＼価格改定／ユーティリティスペースあり！栄小・南部中まで徒歩10分以内！
〈おすすめポイント〉
◇さまざまなスーパーやドラッグストアの立ち並ぶ利便性の高いエリア
◇小学校・中学校が近く、お子様を安心して見送ることができます
◇ハザードマップエリア外（洪水／内水／高潮／津波）
＼価格改定しました／グレーを基調としたスタイリッシュな外観・内観
リビングとの繋がりを保ちつつ、キッチン側の壁に採用された濃いグレーのアクセントクロスが、ダイニングエリアを落ち着いた空間に演出します。
南側に庭を設けることで、明るい採光を確保したリビングです。キッチンから庭を眺められる設計なので、外で遊ぶお子様を見守ることができます。
キッチン上のペンダントライトは、お料理中のお手元をやさしく照らします。
ポーチタイル、外壁のサイディング、窓枠。全てが調和したモダンな佇まい。
主寝室は、グレーのアクセントクロスが、落ち着いた雰囲気を演出しています。一日の疲れをゆっくりと癒すことができます。
あったらいいな～心地良い暮らしを実現しました！
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洗面所に隣接して、ユーティリティスペースを確保しました。ハンギングバーが設置されているので、雨の日の洗濯や共働きのご夫婦にぴったりです!
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洗面所はガス衣類乾燥機「乾太くん」の設置が事前に穴あけ工事が施されています。パワフルなガスの力で、洗濯物を短時間でふっくら乾燥させることができ、日ごろの家事負担を減らすことができます!
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浴室は壁面にマグネットが使用可能な仕様を採用しています。
シャンプーボトルやタオルバー、おもちゃ収納など、必要な場所に、必要なアイテムをマグネットでピタッと取り付けられます。 -
子供部屋にも大容量の収納を設けました。お部屋がすっきり片付き、整理整頓されたきれいな空間を保てます。
小学校が近く、駅も徒歩圏内で生活しやすい環境です！
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シューズクロークは可動式なので、ブーツや長靴など、靴の種類に応じで高さを変更可能です。
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主寝室には、ウォークインクローゼットが設置されています。夫婦それぞれのお洋服を収納するのにぴったりです。
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玄関上部の窓から、暖かい日ざしが差し込み、家族やお客様を優しく迎え入れる空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【サーラグループについて】
サーラグループは豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループです。1909年に創業し、様々な事業を展開、関連企業は約40社を有します。 |
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特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から５０年にわたって、１3回の無償点検を実施します。（※保証延長の有無にかかわらず） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、半年、1年、2年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で実施。 （※１０年目、２０年目、３０年目、４０年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
（事前に必ず予約してください）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
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物件名
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サーラガーデン南栄駅ひがしIV | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
177.01m2 |
建物面積
|
95.04m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年9月 |
| 住所 |
愛知県豊橋市弥生町字東豊和10－21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩12分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)豊橋支店 TEL：0120-124790 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002744号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3400万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 177.01m2
- 建物面積
- ： 95.04m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
周辺環境
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豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで956m -
栄小学校まで691m -
南部中学校まで805m -
クックマートユーアイ店まで519m -
ファミリーマート豊橋弥生店まで230m -
こばとこども園まで875m -
弥生病院まで530m
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駅豊橋鉄道渥美線「南栄」駅：徒歩12分（956ｍ）
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小学校栄小学校：徒歩9分（691ｍ）
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中学校南部中学校：徒歩11分（805ｍ）
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スーパークックマートユーアイ店：徒歩7分（519ｍ）
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コンビニファミリーマート豊橋弥生店：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園こばとこども園：徒歩11分（875ｍ）
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病院弥生病院：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。（No.5）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
構造の特徴
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壁外断熱工法
壁外断熱工法は一般的な断熱工法とは異なり、柱の外側からすっぽり包みこむように施す工法です。柱や筋交いなどに干渉されず、隙間なく断熱することができ均一な断熱性と高い気密性が確保できます。家そのものが魔法瓶のような状態になるため、一年を通じて住みごこちの良さを感じられます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどないので耐久性の高い住まいを実現します。
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高性能樹脂窓
寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52％に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ＆エコノミーな暮らしを実現しました。
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50年保証・50年点検
業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」（有償）を任意で受けられます。
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長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。
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耐震等級3
警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安心を確保します。
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太陽光発電
毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
サーラガーデン南栄駅ひがしIV 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市弥生町字東豊和10－21 | 交通 |
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.04m2 |
土地面積 |
177.01m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
サーラ住宅株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公共上下水道、電気（サーラeエナジー）、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-51568号（令和7年5月16日）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)豊橋支店
TEL：0120-124790
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
77875894
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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