【南向き/駐車2台/耐震等級3/断熱等級5/住み良い住環境】
南向き広々20帖超のLDK&収納充実!
中学校や保育施設、買い物施設が徒歩10分以内に揃う生活至便エリア
■明るく開放的な南向きLDK
■第一種換気&全熱交換換気で外気に左右されない快適な室内環境をキープ
■玄関をすっきり保てる玄関ホール収納(T-1)
■ダイニング横と主寝室にはPCコーナーにもなる多目的カウンター(T-1)
■高い勾配天井が開放的な主寝室(T-1)
■食品ストックの収納にも便利なキッチン横の物入れ(T-2)
■級な雨の日の洗濯物も安心な屋根付きバルコニー(T-2)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・長期優良住宅W取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
明るい南向き広々LDK20帖超&広々主寝室。収納充実で暮らしやすさを重視したゆとりある間取りプラン。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
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専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
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質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
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開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
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熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2 と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
完成前事前説明会開催!!
建築現場もご覧頂く事が出来ます!!
ご希望の方は下記担当までお気軽にご連絡下さい。
担当 有住(ありずみ)
携帯 090-1288-3894 (SMS可)
mail arizumi@tamazen.co.jp
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
(2024年9月完成予定)
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
【玉善】Premium Series 豊橋市 中岩田/予告広告 | ||
---|---|---|---|
価格
|
未定 |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
121.21m2・130.76m2(36.66坪・39.55坪) |
建物面積
|
105.14m2・105.16m2(31.80坪・31.81坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道6.0m |
完成時期(築年月)
|
2024年7月予定 |
住所 |
愛知県豊橋市中岩田3-6番13の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩15分
豊鉄バス「中岩田三丁目」歩5分
豊鉄バス「飯村中」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善豊橋営業所 TEL:0532-30-0494 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅豊橋鉄道市内線「運動公園前」駅:徒歩15分(1200m)
-
その他環境豊鉄バス「中岩田三丁目」停(JR、名鉄豊橋駅行き):徒歩5分(400m)
-
その他環境豊鉄バス「飯村中」停(JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き):徒歩6分(480m)
-
その他環境東部東山線(やまびこ号)「下平医院南」停(豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き):徒歩3分(240m)
-
小学校岩田小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校豊丘中学校:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園にじの森幼稚園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園豊岡幼稚園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園豊橋飯村こども園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園岩田こども園:徒歩9分(720m)
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スーパーかねまるセンター:徒歩5分(400m)
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スーパーJA豊橋産直プラザ岩田:徒歩7分(560m)
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スーパークックマート:徒歩9分(720m)
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スーパードミー:徒歩12分(960m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩5分(400m)
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コンビニファミリーマート:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアサンドラッグ:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩9分(720m)
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ホームセンターマツヤデンキ:徒歩6分(480m)
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銀行蒲郡信用金庫:徒歩9分(720m)
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銀行豊橋信用金庫:徒歩14分(1120m)
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郵便局豊橋飯村郵便局:徒歩8分(640m)
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病院下平医院:徒歩4分(320m)
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病院大谷小児科:徒歩9分(720m)
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病院ばんの歯科:徒歩3分(240m)
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病院豊橋医療センター:徒歩15分(1200m)
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病院マック動物病院:徒歩9分(720m)
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公園岩鼻公園:徒歩1分(80m)
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公園切替公園:徒歩5分(400m)
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公園岩田運動公園:徒歩13分(1040m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
完成前事前説明会開催!!
建築現場もご覧頂く事が出来ます!!
ご希望の方は下記担当までお気軽にご連絡下さい。
担当 有住(ありずみ)
携帯 090-1288-3894 (SMS可)
mail arizumi@tamazen.co.jp
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
(2024年9月完成予定)
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
KTシステムキッチン(クリナップ)
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第一種換気/熱交換気
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タッチキー(LIXIL)
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新生活応援セット
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電気自動車充電用コンセント
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電動シャッター(LIXIL)
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】Premium Series 豊橋市 中岩田/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月より販売開始 価格は未定です。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 完成前事前説明会開催!! 建築現場もご覧頂く事が出来ます!! ご希望の方は下記担当までお気軽にご連絡下さい。 担当 有住(ありずみ) 携帯 090-1288-3894 (SMS可) mail arizumi@tamazen.co.jp 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。 (2024年9月完成予定) ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市中岩田3-6番13の一部 | 交通 |
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩15分 豊鉄バス「飯村中」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.14m2・105.16m2(31.80坪・31.81坪) |
土地面積 |
121.21m2・130.76m2(36.66坪・39.55坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-53360号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
(株)玉善豊橋営業所
TEL:0532-30-0494
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年6月30日 |
75075237
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。