豊橋市牟呂町字百間　全５棟23-1期

新築一戸建て
購入サポート情報

2780万円・2880万円

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩29分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

4.6 (接客評価コメント182件)

TEL：0120-053150 【通話料無料】

＼ご成約キャンペーン実施中／
網戸全窓＆カーテンレール６ヶ所プレゼント！

◎汐田小学校まで徒歩５分♪
◎子育て世代にもおすすめの立地
◎豊富な収納スペース
◎耐震構造

　
☆お問合せは「0120-05-3150」まで☆
　
〇豊川・豊橋市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！

【新型コロナウィルス感染予防対策】
スタッフのマスク着用・手洗い・アルコール消毒等の対応をして感染予防を心がけております。

【対応言語：英語／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

本日ご案内可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-05-3150

【１号棟／2024年5月撮影】
適材適所に豊富な収納スペースを備えた住まい！
◆３ＬＤＫ
◆土地面積／125.58m²（37.98坪）
◆建物面積／95.22m²（28.80坪）

(1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積125.58m²、建物面積95.22m²
全体区画図：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、省エネルギー対策、整形地、日当たり良好、駐車２台可（車種による）
【２号棟／2024年5月撮影】
心地よい陽光が差し込む、全居室南西向きの住まい♪
◆３ＬＤＫ
◆土地面積／130.73m²（39.54坪）
◆建物面積／95.64m²（28.93坪）
(2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積130.73m²、建物面積95.64m²

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

【３号棟／2024年5月撮影】
自然と会話も生まれる、ぬくもりのある住まい♪
◆４ＬＤＫ
◆土地面積／130.58m²（39.5坪）
◆建物面積／94.80m²（28.67坪）
(3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積130.58m²、建物面積94.8m²
【１号棟】
「住宅性能表示制度」４分野で全棟最高等級を取得しています。
耐震性や省エネ性など目には見えない住宅の性能が、等級や数値などで表示され、ご家族皆さんが安心して暮らせる住まいです。
【２号棟】
子育てしやすい環境の条件に、小中学校までの距離、通勤時間があります。
また、安心して子育てできる環境も大事ですね。子供を遊ばせられる公園が近くにあるのも嬉しいですね。

【通話料無料】0120-05-3150△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

【３号棟】
日中は太陽の光を多く室内に取り込めるので、照明用のエネルギーを節約できます。
自然光は、心地よく安らぎを感じます。
アイディホームの住宅ブランド「リナージュ」。
フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という私たちの企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。
シックハウス対策や断熱材、耐震など安心・快適・安全な住まいづくりへの工夫をしています。
また「住宅性能表示制度」４分野で全棟最高等級を取得しています。
近くに学校や公園、スーパーなどがあり子育て世代にもおすすめの立地です。
前面道路や間口が広いので駐車も安心です。
【前面道路】
1～３号棟：西側(公道)幅約6.0m
４号棟：東側(公道)幅約6.0m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

【１号棟／2024年5月撮影】
適材適所に豊富な収納スペースを備えた住まい！
◆３ＬＤＫ
◆土地面積／125.58m²（37.98坪）
◆建物面積／95.22m²（28.80坪）
(1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積125.58m²、建物面積95.22m²
全体区画図：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、省エネルギー対策、整形地、日当たり良好、駐車２台可（車種による）

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売主コメント

	着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・東海労働金庫　・百五銀行・豊橋信用金庫　・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行　・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・十六銀行　・大垣共立銀行・他

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-05-3150　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-05-3150　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
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プレゼント情報

「夢のおてつだい」プレゼント企画
ご成約特典キャンペーン実施中♪
キャンペーン期間中にご成約いただいた方へプレゼント！
この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年6月30日まで

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

物件名	豊橋市牟呂町字百間　全５棟23-1期
価格ヒント	2780万円・2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	125.58m²～130.73m²（37.98坪～39.54坪）（登記）	建物面積ヒント	94.8m²～95.64m²（28.67坪～28.93坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	愛知県豊橋市牟呂町字百間 [ ■周辺環境 ]	交通	豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「西部団地」歩8分ＪＲ東海道本線「豊橋」車3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】来店予約はコチラゆめてつHP ハウスドゥ豊川中央ハウスドゥ豊橋向山ハウスドゥ豊橋藤沢
担当者より	担当者影島　湧人	【この物件について】平日、土日いつでもお気軽にお問合せ下さい。住宅ローン・豊川、新城市内の物件のことならすべてお任せください。☆お問合せは「0120-05-3150」まで☆
お問い合せ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

区画図

全体区画図：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、省エネルギー対策、整形地、日当たり良好、駐車２台可（車種による）

間取り図

1号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 125.58m²

建物面積

： 95.22m²
2号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 130.73m²

建物面積

： 95.64m²
3号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 130.58m²

建物面積

： 94.8m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

価格	2780万円	間取り	3LDK
土地面積	125.58m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	◎帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ ◎お部屋すっきり！豊富な収納スペースを完備 ◎調理中の会話も楽しめる対面キッチン
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2880万円	間取り	3LDK
土地面積	130.73m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	◎日当たりの良い、全居室南西向きの住まい ◎快適性の高いリビング ◎廊下側とキッチン側から行き来できる２ＷＡＹ洗面所 ◎パントリー付き
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	130.58m²	建物面積	94.8m²
間取り補足	◎ご家族を身近に感じる間取り ◎お子様の遊び場にも嬉しい１階洋室 ◎２階洋室にウォークインクローゼット２箇所付き
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊橋市立汐田小学校まで350m （徒歩約5分）
豊橋市立牟呂中学校まで1900m （徒歩約24分、自転車で約9分）
パワーズ東脇店まで626m （徒歩約8分）
バロー牟呂店まで700m （徒歩約9分）
ミニストップ豊橋神ノ輪町店まで425m （徒歩約6分）
ディスカウントドラッグコスモス牟呂店まで311m （徒歩約4分）
DCM21豊橋汐田橋店まで1427m （車で約5分）
寿泉寺いずみ幼稚園まで190m （徒歩約3分）
汐田公園まで20m （徒歩約1分）

小学校

豊橋市立汐田小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

豊橋市立牟呂中学校：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

ホリデイ・スクエア：徒歩10分（759ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス豊橋東脇店：徒歩22分（1741ｍ）
スーパー

パワーズ東脇店：徒歩8分（626ｍ）
スーパー

バロー牟呂店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

EQVo！とよはし店：徒歩11分（846ｍ）
コンビニ

ミニストップ豊橋神ノ輪町店：徒歩6分（425ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋西部団地前店：徒歩7分（509ｍ）
コンビニ

ローソンストア100豊橋藤沢町店：徒歩9分（663ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス牟呂店：徒歩4分（311ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア豊橋牟呂店：徒歩6分（448ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊橋牟呂店：徒歩9分（667ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド豊橋店：徒歩13分（1004ｍ）
ホームセンター

DCM21豊橋汐田橋店：徒歩18分（1427ｍ）
ホームセンター

ジャンボエンチョー豊橋神野店：徒歩21分（1655ｍ）
幼稚園・保育園

寿泉寺いずみ幼稚園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

柱保育園：徒歩16分（1248ｍ）
幼稚園・保育園

明照保育園：徒歩17分（1294ｍ）
郵便局

豊橋潮崎郵便局：徒歩8分（582ｍ）
図書館

豊橋市中央図書館：徒歩24分（1899ｍ）
銀行

豊橋信用金庫藤沢支店：徒歩7分（551ｍ）
銀行

大垣共立銀行藤沢支店：徒歩11分（836ｍ）
銀行

豊川信用金庫藤沢支店：徒歩11分（852ｍ）
公園

汐田公園：徒歩1分（20ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

設備仕様


01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.浄水器一体型シャワー水栓浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真	03.高断熱浴槽高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真

04.止水スイッチ付きシャワーヘッド手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真	05.宅配BOX 宅配便の受け取りに、一戸建て用の宅配ボックスを設置。簡単操作でらくらく、盗難予防の施錠もできる便利で安心の装備です。※イメージ写真	06.カードキー鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。※イメージ写真

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150

構造の特徴


01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

04.ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。	05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。	06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053150