◎ご成約特典キャンペーン実施中
＼2024年7月完成予定／
◆福岡小学校・南部中学校エリア
◆豊橋市柱二番町♪オール電化住宅！
◆駐車場2台可（但し、車種による）
☆お問合せは「0120-06-1834」まで☆
〇豊橋市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！
【新型コロナウィルス感染予防対策 】
スタッフのマスク着用・手洗い・アルコール消毒等の対応をして感染予防を心がけております。
【対応言語：英語 ／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】
【完成予想図】
土地面積／87m2 (26.31坪)
建物面積／74.32m2 (22.48坪)
間取り／2LDK
駐車場／2台可能（普通1、軽1）
◎福岡小学校・南部中学校エリア
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2480万円、2LDK、土地面積87m2、建物面積74.32m2
【間取り図/2LDK】
・2階洋室広々約12帖
・オール電化
・3口コンロ
・バルコニー付き♪
・WICあり
・駐車場2台可（車種による）
ぜひ現地にてご覧くださいませ♪ -
【現地外観写真】
土地面積／87m2 (26.31坪)
建物面積／74.32m2 (22.48坪)
間取り／2LDK
駐車場／2台可能（普通1、軽1）
◎福岡小学校・南部中学校エリア -
【現地外観写真】
土地面積／87m2 (26.31坪)
建物面積／74.32m2 (22.48坪)
間取り／2LDK
駐車場／2台可能（普通1、軽1）
◎福岡小学校・南部中学校エリア -
【前面道路】
・北西側（公道）幅約4.0ｍ
・間口 約9.80ｍ
◎閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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長期優良住宅認定基準を満たす高性能住宅
【耐震等級3】 大きな地震の後でも住み続けられる 家族の命も財産も守る。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-06-1834 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！
□■□ お問い合せからご見学まで □■□
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
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ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
◆ フリーダイヤル：0120-06-1834 ◆
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プレゼント情報
ご成約特典キャンペーン実施中♪
キャンペーン期間中に新築戸建をご成約いただいた方へプレゼント！
この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年5月31日まで
物件詳細情報
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
87m2（26.31坪） |
建物面積
|
74.32m2（22.48坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北西4ｍ幅（接道幅9.8ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年7月 |
| 住所 |
愛知県豊橋市柱二番町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩13分
豊鉄バス「柱町」歩6分
ＪＲ東海道本線「豊橋」車3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様が楽しい毎日を過ごせるよう「住」の部分で幸せのお手伝いができればと考えています。お客様にとって一生に一度の大きな買い物です。どんな小さな事でも全力で取り組んでまいります。
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【この物件について】
◆お得に買うならハウスドゥ豊橋藤沢◆HPからご来店予約を頂いた新規のお客様にQUOカード2000円分プレゼント中♪お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪
【得意エリア】
東三河全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-061834 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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周辺環境
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小学校豊橋市立福岡小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校豊橋市立南部中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園柱保育園：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園塩満保育園：徒歩18分（1404ｍ）
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幼稚園・保育園福岡保育園：徒歩18分（1394ｍ）
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スーパーEQVo！とよはし店：徒歩9分（665ｍ）
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スーパーアミカ豊橋店：徒歩10分（751ｍ）
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スーパー汐田フランテ館：徒歩13分（1040ｍ）
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ショッピングセンターＭＥＧＡドン・キホーテ豊橋店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン豊橋橋良：徒歩14分（1072ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス豊橋東脇店：徒歩16分（1277ｍ）
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コンビニファミリーマート豊橋柱八番町店：徒歩5分（362ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊橋柱三番町店：徒歩8分（594ｍ）
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コンビニファミリーマート豊橋西橋良店：徒歩9分（678ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシEQVo！とよはし店：徒歩10分（736ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ汐田橋店：徒歩14分（1047ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局豊橋中浜店：徒歩11分（859ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド豊橋店：徒歩8分（589ｍ）
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ホームセンターDCM21豊橋汐田橋店：徒歩12分（905ｍ）
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高校・高専愛知県立時習館高校：徒歩18分（1392ｍ）
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高校・高専愛知県立豊橋工科高校：徒歩22分（1685ｍ）
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郵便局豊橋福岡郵便局：徒歩14分（1047ｍ）
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郵便局豊橋潮崎郵便局：徒歩14分（1093ｍ）
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図書館豊橋市中央図書館：徒歩17分（1342ｍ）
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図書館愛知大学豊橋図書館：徒歩18分（1374ｍ）
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銀行蒲郡信用金庫橋良支店：徒歩3分（230ｍ）
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銀行岡崎信用金庫豊橋柱支店：徒歩7分（551ｍ）
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銀行豊川信用金庫藤沢支店：徒歩8分（636ｍ）
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公園柱第二公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園柱第一公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ] ・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能 ・メジャーで採寸可能 ・周辺を歩いて環境確認可能 【【 0120-06-1834 】】 （1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明 （2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談 （3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学 （4） まずは住宅ローン相談20分～ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 「子どもが小さいので連れていけない・・」 「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」 ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！ □■□ お問い合せからご見学まで □■□ Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認 まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。 メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。 Step2．ご見学日時の予約 ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。 Step3．実際に物件のご見学 詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認 『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。 【お問い合わせ】 ◆ フリーダイヤル：0120-06-1834 ◆ もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】 よりお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市柱二番町 | 交通 |
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩13分 ＪＲ東海道本線「豊橋」車3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅（接道幅9.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
74.32m2（22.48坪） |
土地面積 |
87m2（26.31坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要6.29m2、文化財保護法による規制有、景観法による規制有、※都市再生特別措置法 ※法22条区域 ※下水道処理区域 ※敷地面積：87.00m2（セットバック面積6.29m2含む） ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります ※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります ※フラット35s対応・長期優良住宅 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 良平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS123-0410-65838号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）47，100円 ボーナス時加算約10万円
価格2480万円、頭金0万円、借入額2480万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／百五銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／3年～35年
・利率／年利0.45％～（変動金利）
・事務手数料／55，000円
・その他費用／金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-061834
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3732759
74286476
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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