「新生活GOGOキャンペーン」
最終1邸 【子育てエコホーム支援事業対応】☆補助額最大100万円☆
市内線「競輪場前」駅40ｍ！
駐車3台可＼2024年5月完成予定／
来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
子育てエコホーム支援事業対応物件です
補助額は最大100万円！
(ご利用には条件がございますので担当までお問い合わせください）
SALA×ALSOK～生活を安心にする防犯環境設計
防犯カメラが標準で付いています！
1階南面の掃き出し窓に電動シャッターを装備しました
使いやすいリモコン式です
ZEH基準対応「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」を満たしています
壁外断熱工法と高性能樹脂窓で冬暖かく夏涼しい
冷暖房を節約できるおうちです♪
【No.1】リビング・ダイニング/折り上げ天井+梁のある天井でより開放的なLDKになります。
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来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
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【No.1】キッチン/ペンダントライトが安らぎの空間を演出しています。
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子育てエコホーム支援事業対象物件
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【No.1】主寝室/2.6帖のウォーキングクローゼットを設けました。
【No.1】洋室南側/各部屋にクローゼットを設置しました。
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【No.1】ダイニング/LDK18.2帖、リビング窓は腰窓を採用しました。L型の大型ソファもレイアウト可能です。
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【No.1】キッチン/対面キッチンを採用、カップボード(オプション)の上部採光マドにより明るいキッチンとなります。キッチン奥にパントリーを完備！食材、飲料水など保管できます。
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【No.1】玄関/2帖のシューズクロークを設置しました。ベビーカーやスポーツ用品、避難用具など収納できます。
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【No.1】洗面所/玄関から洗面所へ手洗いとお風呂へ、そして2帖のユーティリティに繋がっています。アウトドアで汚れて帰ってもへっちゃらです。ガス乾燥機用ガスコックも標準装備です！
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【No.1】洋室南西側/ベランダがあり掃き出し窓で風通しの良い部屋です。
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【No.1】外観南西
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【No.1】外観北西
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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購入資金が明確で、分かりやすいから安心。土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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床暖房
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、半年、1年、2年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で実施。 （※１０年目、２０年目、３０年目、４０年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
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物件名
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【サーラ住宅】市内線「競輪場前」駅 東田市電通りII | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4268万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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142.22m2（43.02坪）（登記） |
建物面積
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108.08m2（32.69坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
愛知県豊橋市岩田町字道合81-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩1分
豊橋鉄道東田本線「東田」歩6分
東海道新幹線「豊橋」車3.7km～3.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
豊橋市内線「競輪場前」駅まで40ｍ徒歩1分。豊橋駅までアクセス良好なおすすめ物件です！お問い合わせお待ちしております！
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)豊橋支店 TEL：0120-124790 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002744号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
区画図
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東田市電通りII区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 4268万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 142.22m2
- 建物面積
- ： 108.08m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
周辺環境
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豊橋市立東田小学校まで770m -
医療法人光生会病院まで395m -
市内線「競輪場前」駅まで40m
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スーパーサンヨネ東店：徒歩7分（500ｍ）
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小学校豊橋市立東田小学校：徒歩10分（770ｍ）
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病院医療法人光生会病院：徒歩5分（395ｍ）
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駅市内線「競輪場前」駅：徒歩1分（40ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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交通案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
設備仕様
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省エネ性能ラベル
本ラベルは住戸の性能を示すものです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
【サーラ住宅】市内線「競輪場前」駅 東田市電通りII 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市岩田町字道合81-3 | 交通 |
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4268万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK3LDK | 建物面積 |
108.08m2（32.69坪）（登記） |
土地面積 |
142.22m2（43.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
サーラ住宅株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西郷、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気(サーラeエナジー)、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-64836号(2023.12.7)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)豊橋支店
TEL：0120-124790
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-124790
73992780
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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