【新築戸建】豊橋市大脇町字大脇［全6棟］

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2380万円～2680万円

愛知県豊橋市

ＪＲ東海道本線「二川」車2.3km

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい

4.7 (接客評価コメント116件)

TEL：0120-061834 【通話料無料】

＼ご成約特典キャンペーン実施中♪／
さらに！ゆめてつ限定！9月末までのご成約で
『網戸全窓＆カーテンレール6カ所』プレゼント中♪

◆2024年2月完成！本日内覧可能！　　

ハウスドゥ豊橋藤沢までお気軽にお問い合わせください
【フリーダイヤル：0120-06-1834】

■豊橋市内を中心に1000件以上の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
当物件以外にも多数の物件をご紹介できます。まずはお気軽にお電話、ご来店くださいませ！
【対応言語：英語／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】

■住宅ローンの相談も承っております。
当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関することはすべて当店にお任せください！

＼二川小学校・二川中学校エリア／全6棟♪

【現地写真：4号棟】
土地面積／204.21m2 (61.77坪)
建物面積／95.64m2(28.93坪)
間取り／4LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎お気軽にお問い合わせください♪　　

(4号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積204.21m²、建物面積95.64m²
【全体区画図 | 全6棟】
現地をご案内しながら周辺環境も見て頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。
◎二川小学校・二川中学校エリア
【現地写真：1号棟】
土地面積／124.91m2 (37.78坪)
建物面積／95.64m2(28.93坪)
間取り／3LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎二川小学校・二川中学校エリア　　　
(1号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積124.91m²、建物面積95.64m²

＼二川小学校・二川中学校エリア／お気軽にお問い合わせください♪

【現地写真：3号棟】
土地面積／185.15m2 (56.00坪)
建物面積／95.22m2(28.80坪)
間取り／4LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎お気軽にお問い合わせください♪　　
(3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積185.15m²、建物面積95.22m²
【現地写真：6号棟】
土地面積／150.57m2 (45.54坪)
建物面積／95.63m2(28.92坪)
間取り／4LDK
駐車場／2台可能（但し車種による）
◎二川小学校・二川中学校エリア　　　
(6号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積150.57m²、建物面積95.63m²

＼二川小学校・二川中学校エリア／お気軽にお問い合わせください♪

【4号棟：LDK16帖】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。南面リビングで、明るく太陽の光が自然と射し込むあたたかな空間です。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切なリビングは心地良いですね。　　
【6号棟：LDK15.5帖】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。南面リビングで、明るく太陽の光が自然と射し込むあたたかな空間です。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切なリビングは心地良いですね。
【6号棟】
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずみますね。　　　　　　　　　　　
【1号棟】
カウンターキッチンなので、料理をしながらでもキッチンとつながった部屋の様子を見渡せます。子育て世帯にとっては安心感のあるつくりです。開放感が生まれより空間を広く感じることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	LiGNAGEは、アイディホームの住宅ブランド。フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という私たちの企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・東海労働金庫　・百五銀行・豊橋信用金庫　・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行　・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・十六銀行　・大垣共立銀行・他

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から、いつでも受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■こんな事を思ったら…是非相談して下さい！！『住宅はいつが買い時なの？』『いくらで住宅ローンを組めば返済をしていけるの？』『住宅ローンの種類って？』『住宅ローン減税ってどういうメリットがあるの？』『自分に合った受託購入予算がわからなくて不安』『住宅購入に関する手続きや諸費用が不明確で不安』『住宅ローンの選び方、組み方がわからなくて不安』『住宅購入を決断して将来のお金が足りるか不安』『様々な万一の場合にもローンを返せるか不安』『税の還付（住宅ローン控除）が受けられるか不安』『その他、何か困った際に聞ける人がいないと不安』など、マイホーム購入とお金にまつわる疑問をプロのファイナンシャル・プランナーと解消しませんか？ ■お客様のライフプランに合わせた資金計画表をお作り致します。 ■物件に関する不安　「物件価格は妥当か？　相場よりも割高ではないか？」　「物件の周辺環境に、問題はないだろうか？」　「物件の基本的な機能に不安な点はないか？」　「契約書類に問題点となりうる箇所はないか？」 ■不動産購入初心者の方、大歓迎■ 見るだけＯＫ！　聞くだけＯＫ！

サポート３

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	お買い替えの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金の融資を一時的に受けられます。物件買取サービス（買い替え時売却サポート）お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から、いつでも受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリアどこでも対応可能いたします ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建　※再建築可能物件にかぎります。　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ■不動産購入初心者の方、大歓迎■ 見るだけＯＫ！　聞くだけＯＫ！お問合せ相談なども受付中です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-06-1834 　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-06-1834 　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
よりお問い合わせください♪

プレゼント情報

「夢のおてつだい」プレゼント企画
ご成約特典キャンペーン実施中♪
キャンペーン期間中に新築戸建をご成約いただいた方へプレゼント！
この機会に是非ご相談ください♪
期間：～2024年9月30日まで

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

物件名	【新築戸建】豊橋市大脇町字大脇［全6棟］
価格ヒント	2380万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	124.91m²～204.21m²（37.78坪～61.77坪）（登記）	建物面積ヒント	95.22m²～95.64m²（28.80坪～28.93坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	愛知県豊橋市大脇町字大脇 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「二川」車2.3km [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「二川東町」歩3分ＪＲ東海道本線「豊橋」車10km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】来店予約はこちら店舗HP スタッフ紹介夢のおてつだいHP
担当者より	担当者小林　勇輝年齢：20代業界経験：4年元気がモットーです☆夢のマイホームのおてつだいを全力で対応させて頂きます！わからないことは何でも聞いてください！	【この物件について】 ◆お得に買うならハウスドゥ豊橋藤沢店◆HPからご来店予約を頂いた新規のお客様にQUOカード2000円分プレゼント中♪お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪ 【得意エリア】豊橋市・田原市・豊川市
お問い合せ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

区画図

【全体区画図 | 全6棟】
現地をご案内しながら周辺環境も見て頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。
◎二川小学校・二川中学校エリア

間取り図

1号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 124.91m²

建物面積

： 95.64m²
3号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 185.15m²

建物面積

： 95.22m²
4号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 204.21m²

建物面積

： 95.64m²
6号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.57m²

建物面積

： 95.63m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

価格	2580万円	間取り	3LDK
土地面積	124.91m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	【間取り/3LDK】・快適性の高いリビング・全居室収納付き・ルーフバルコニー付き・普通車2台駐車可能♪
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2380万円	間取り	4LDK
土地面積	185.15m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	【間取り/4LDK】・全居室南向きで暖かな住まい♪ ・LDKと隣接する和室で約20帖・SIC＆WIC付きで収納充実♪ ・ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2380万円	間取り	4LDK
土地面積	204.21m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	【間取り/4LDK】・LDKと隣接する和室で約21帖・全居室収納、WIC付き・ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	150.57m²	建物面積	95.63m²
間取り補足	【間取り/4LDK】・全居室収納付きで収納充実♪ ・全居室収納！寝室にウォークインクローゼット付お♪ ・ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい TEL：0120-061834 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊橋市立二川小学校まで650m
豊橋市立二川中学校まで1500m
たつみストアー二川店まで416m
業務スーパー二川店まで948m
ファミリーマート大脇店まで435m
ゲンキー二川店まで1213m
DCM二川店まで359m
二川郵便局まで997m
JA豊橋二川支店まで200m

小学校

豊橋市立二川小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

豊橋市立二川中学校：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

たつみストアー二川店：徒歩6分（416ｍ）
スーパー

業務スーパー二川店：徒歩12分（948ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大脇店：徒歩6分（435ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋二川店：徒歩15分（1135ｍ）
コンビニ

ローソン豊橋二川店：徒歩21分（1671ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー二川店：徒歩16分（1213ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局二川店：徒歩22分（1690ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア湖西新所原店：徒歩35分（2735ｍ）
ホームセンター

DCM二川店：徒歩5分（359ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン湖西店：徒歩39分（3046ｍ）
郵便局

二川郵便局：徒歩13分（997ｍ）
幼稚園・保育園

二川東保育園：徒歩4分（295ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園二川幼稚園：徒歩13分（1036ｍ）
病院

島病院：徒歩16分（1213ｍ）
病院

医療法人積善会積善病院：徒歩14分（1104ｍ）
病院

医療法人積善会第二積善病院：徒歩17分（1286ｍ）
銀行

JA豊橋二川支店：徒歩3分（200ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫二川支店：徒歩7分（486ｍ）
銀行

豊橋信用金庫二川支店：徒歩11分（836ｍ）
公園

葦毛湿原：徒歩80分（6387ｍ）
公園

西部公園：徒歩42分（3283ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

設備仕様


01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.浄水器一体型シャワー水栓浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真	03.高断熱浴槽高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真

04.止水スイッチ付きシャワーヘッド手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真	05.宅配BOX 宅配便の受け取りに、一戸建て用の宅配ボックスを設置。簡単操作でらくらく、盗難予防の施錠もできる便利で安心の装備です。※イメージ写真	06.カードキー鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。※イメージ写真

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834

構造の特徴


01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。	03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

04.ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。	05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。	06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-061834