長期優良住宅+住宅性能評価W取得の家
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「標準の充実設備」
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どこでもドアホン
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電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
宅配ボックスなど充実の標準装備
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24時間365日のあんしんサポート標準5年保証
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
機能的で暮らしやすい間取りに豊富な収納スペースを備えた上質な住まい。
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T-6/和室と続間になったLDKは開放的で広々とした気持ちの良い空間。大きな家具を置いてもゆとりのある広さを確保!家族みんなでゆったりとくつろげます。
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T-6/デザイン性と防犯性を兼ね備えた美しい外観。プライバシーを守り、安心して暮らせる工夫が詰まっています。植栽コーナーの緑が優しい印象を与え、季節の花々を飾れば玄関周りを華やかに演出できます。
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T-6/暖かな陽差しが心地よいお庭は立水栓付を設置。ガーデニングも楽しめて、目隠しを兼ねた柵があるのでお子さんも安心して遊べます。リビングから出入りできるので見守りもできて安心です。
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T-6/南向きのワイドバルコニーは圧巻の広さ!2部屋から出入りでき、洗濯物や布団を干す際の動線もスムーズなので家事も捗ります。布団やラグなどの大きな物を干すのにも便利ですね!
住宅性能評価・長期優良住宅W取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
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T-6/高天井のダイニングエリアで開放感の中、家族で食卓が楽しめます。高窓も設置し効率よく室内に光が入り明るい空間が生まれています。
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T-5/木目が美しいフローリングと折上天井のグレーのクロスがナチュラルな印象のLDK。家具やインテリアが映える落ち着いた雰囲気でまとめられ、居心地の良い居室に仕上げました。
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T-5/ソファやテーブル、大型のテレビも余裕で置けるゆとりある広さのLDK。南向きの暖かな空間で、心ゆくまでリラックスしてお過ごしいただけます。折上天井が空間に広がりを生むこだわりの空間設計。
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T-5/8帖の主寝室にはそれぞれ2帖のウォークインクローゼットと下屋収納を併設。たっぷり収納で家中の荷物や衣類を1ヶ所にまとめてしまっておけるので、出し入れもスムーズ!
毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。
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T-5/洗面脱衣所にはタオルなどの収納に便利な造り付けのキャビネットを設置しました。カゴ付きなので、洗濯前の衣類もパッと入れるだけ!見せない収納で清潔な洗面所をキープできます。
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T-6/浴室には足を伸ばして入れるサイズの広々とした浴槽をセットし、ゆったり日々の疲れを癒していただけます。親子で入るのも余裕の広さなので、毎日のバスタイムが楽しみになりますね!
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T-6/専用の階段を登ると約2帖のロフトが広がります。お子さんのプレイスペースや、仕事や趣味など集中したい作業の時など家族のニーズに合わせて様々な用途でお使いいただけます。
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T-6/大容量の土間収納は家族分の靴や小物などをまとめて収納できます。お子さんの遊び道具なども置いておけるので、使いたい時にサッと取り出せます。見せたくない時はしまっておけるので急なゲスト時も安心。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/9:00~18:00
■限定1邸 特別価格!!
先着順での申込受付となりますので、ご希望の棟がご成約済みの場合はご了承ください。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】グラン・ガーデン豊橋市東小鷹野 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3480万円・3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
|
132.29m2・143.98m2(40.01坪・43.55坪) |
建物面積
|
110.35m2・112.87m2(33.38坪・34.14坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.4m~12m、アスファルト舗装、西側・南側公道約5.4m、東側公道約12.0m |
完成時期(築年月)
|
2022年1月 |
住所 |
愛知県豊橋市東小鷹野4-18番9の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩14分
柿の里バス「小鷹野」歩5分
豊橋鉄道東田本線「井原」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善豊橋営業所 TEL:0532-30-0494 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅豊橋鉄道市内線「赤岩口駅」:徒歩13分(1040m)
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小学校豊橋市立鷹丘小学校:徒歩8分(637m)
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中学校豊橋市立東陵中学校:徒歩5分(386m)
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幼稚園・保育園豊橋市立牛川東保育園:徒歩9分(702m)
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幼稚園・保育園豊橋才能教育こども園:徒歩10分(794m)
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ショッピングセンターショッピングプラザたか丘:徒歩10分(744m)
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スーパーフードマーケットMAM牛川店:徒歩15分(1200m)
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スーパーニューライフフジたか丘店:徒歩8分(640m)
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スーパークックマート牛川店:徒歩15分(1161m)
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ホームセンターヤマナカ赤岩フランテ館(自動車3分):徒歩15分(1200m)
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コンビニセブンイレブン豊橋忠興店:徒歩4分(320m)
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ドラッグストアアーパスたか丘店:徒歩7分(481m)
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ドラッグストアスギ薬局井原店:徒歩13分(1000m)
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銀行蒲郡信用金庫鷹丘支店:徒歩5分(324m)
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銀行岡崎信用金庫牛川支店:徒歩6分(407m)
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郵便局豊橋小鷹野郵便局:徒歩5分(345m)
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病院野田内科クリニック:徒歩3分(187m)
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病院光生会赤岩病院:徒歩8分(577m)
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病院豊生病院:徒歩13分(1028m)
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公園小鷹野公園:徒歩8分(597m)
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公園牛川遊歩公園:徒歩11分(870m)
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公園半ノ木公園:徒歩13分(986m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日
時間/9:00~18:00
■限定1邸 特別価格!!
先着順での申込受付となりますので、ご希望の棟がご成約済みの場合はご了承ください。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
新生活応援セット
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オクターブ(TOTO)
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ポケットKey(YKKap)
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どこでもドアホン
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電動シャッター(YKKap フレミングJ)
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】グラン・ガーデン豊橋市東小鷹野 【一戸建て】
販売スケジュール |
【限定1邸 特別価格!!】 特別大商談会開催!! ご予約の方、ご優先でのご案内となります。 ■現地担当:小屋敷(こやしき) 直通 080-5095-0666(ショートメール対応可) (上記日程以外はご相談ください。) |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/9:00~18:00 ■限定1邸 特別価格!! 先着順での申込受付となりますので、ご希望の棟がご成約済みの場合はご了承ください。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市東小鷹野4-18番9の一部 | 交通 |
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩14分 豊橋鉄道東田本線「井原」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3480万円・3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m~12m、アスファルト舗装、西側・南側公道約5.4m、東側公道約12.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.35m2・112.87m2(33.38坪・34.14坪) |
土地面積 |
132.29m2・143.98m2(40.01坪・43.55坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2022年1月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
高品質木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社 玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R3確認建築愛建住セ21498号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善豊橋営業所
TEL:0532-30-0494
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年11月30日 |
73696562
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。