【AVANTIA アバンティア】豊橋市　草間町

新築一戸建て
即引渡可

価格更新

3590万円・3690万円

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「南栄」歩6分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)アバンティア不動産豊橋営業所

TEL：0120-340346 【通話料無料】

“未来に備える安心の住まい” 【9/21（土）22（日）23（月）内覧会開催】
■全棟駐車3台可
■南栄駅徒歩6分で通勤も便利
■太陽光発電設置済み

AVANTIAの建売は
消防署などの防災拠点レベルと同じ【耐震等級3】を確保！
※耐震等級3は2016年に発生した熊本地震で2度の震度7の揺れに耐え抜いた記録があります。

その秘密は...？
(1)AVANTIAは専門業者による地盤判定を行い、“地盤が軟弱な土地”や“液状化現象が出るような土地”は提供いたしません
(2)地震の揺れによる変形にも耐えられる強固な地盤作り
(3)建物への負担が少ない屋根材を使用しているため災害時に建物にヒビが入りにくい
(4)構造用耐力面材を貼り付け地震による外力を分散させるため安定した強度を保ちます

AVANTIAは安心して長く住める住まいを提供いたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

シンプルで直線的なデザインが目を引くモダンな外観です。色合いも落ち着いており、シンプルでありながら洗練された印象を与えます。
外壁材には、性能が高く美観を長く維持することができる高耐久の外壁材を使用しています。
雨などの水が汚れの下に入り込み、浮き上がらせることによって汚れが流れ落ちる親水コーティングや、準耐火45分・耐震等級最高ランクに対応する商品を採用しています。

洗面スペースは広々1.5坪サイズで、着替えやタオルの収納に困らない可動棚を設置しました。
洗面台は3面鏡になっており、小物や化粧品などを整頓できるスライド収納付き。コンセントも多数設けています。
お風呂はエコベンチタイプでゆったりとくつろげます。扉はキレイドアを採用しており、掃除も楽々。シャワーヘッドはスイッチ付きエコアクアシャワーで、空気を含ませボリュームのある浴び心地と節水を両立しました。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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◇モダンなスクエア型デザインが映える新しい街並み◇

【phorto/2号地外観】
玄関軒のベージュのアクセントカラーが特徴のシンプルモダンな外観です。
エントランス部分は広く取られており、雨の日やたくさんの買い物をした際にも、快適に利用できます。
【photo/1号地外観写真】
基礎を高くすることで、プライバシー性の高い住まいに仕上げました。窓の配置にもこだわり、外部からの視線を遮りながら、室内には十分な自然光を取り込めるよう設計しました。
【photo/4号地外観】
グレーとホワイトがメインの落ち着いた色調で、シンプルながらも洗練された印象です。駐車スペースは並列駐車3台可となっており、自宅での洗車も行える広々としたスペースです。
【区画図】全5区画/残3区画販売中
並列駐車2～3台可能

◇ナチュラルな床材を使用した温かみのある住まい◇

【photo/4号地リビング】
ラスティックペカン柄の床材を使用し、全体的に落ち着いた色調でまとめられた統一感のあるLDKです。
南側の掃き出し窓から光が差し込み、一日を通して明るい住まいです。
【photo/2号地リビング】
リビング・サニタリースペースがそれぞれ独立しているため、広々としたスペースを確保できます。
また独立させることで、浴室の湿気や水音を防ぎ、静かで落ち着くLDKです。
【photo/1号地キッチン】
食洗機内蔵のキッチンです。オール電化なので、コンロのお掃除も楽々です。
リビングを見渡せるオープンプランで、家族との一体感を感じられる住まいです。
【photo/1号地リビング】
明るい木目調フローリングで、開放感のある居心地の良い空間を演出しています。リビングルームとキッチンが一体化した間取りで、家族とのコミュニケーションも弾みます。

◇大容量のPTやSCLなど収納スペースがしっかり確保できる住まい◇

【photo/4号地SCL】
2方から出入り可能なSCLで、家族全員分の靴を収納できる大容量サイズです。上着やレイングッズをしまっておけるスペースもあるので、家に入らなくてもすぐに出し入れが可能です。
【photo/2号地リビング】
リビングには、勉強机やリモートワークにも大活躍するカウンターを設置。また大容量パントリーも完備し、キッチン用品だけでなくオムツなどの日用品置き場としても活用できます。
【photo/2号地洗面所】
洗面所の横には可動式の棚が設置済み。収納したい物のサイズに合わせて自由に組み合わせることができます。
洗面所も広々としており、お子様とのお風呂や着替えも楽々です。
【photo/4号地主寝室】
ワンルームとして利用すれば約10帖の大空間に。間仕切りすれば、2室に変更可能な2ドア1ルームに変身します。家族構成やライフスタイルなどの環境の変化に柔軟に対応ができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【photo/4号地外観】
グレーとホワイトがメインの落ち着いた色調で、シンプルながらも洗練された印象です。駐車スペースは並列駐車3台可となっており、自宅での洗車も行える広々としたスペースです。
【photo/4号地リビング】
ラスティックペカン柄の床材を使用し、全体的に落ち着いた色調でまとめられた統一感のあるLDKです。
南側の掃き出し窓から光が差し込み、一日を通して明るい住まいです。
【photo/1号地キッチン】
食洗機内蔵のキッチンです。オール電化なので、コンロのお掃除も楽々です。
リビングを見渡せるオープンプランで、家族との一体感を感じられる住まいです。

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売主コメント

	24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物内覧予約受付中！！平日・夜間も見学可能です♪

まずはお気軽にお問合せください♪

●マイホーム探しのお悩みを是非ともお聞かせください！
・初めて物件を見る方
・マイホームはまだまだ先と思っている方
・希望も予算もわからない、、何から始めたら良いのかわからない方
・住宅探しに疲れてしまった方
・マイホームは欲しいけど頭金がなくて心配な方
　など大歓迎です！一緒にマイホーム探し始めてみませんか？
　是非お手伝いさせてください！

●住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪
-どうやって住宅ローンは組むの？
-銀行からいくら借り入れができるの？
-月々の返済はいくらなの？
-車のローンやカードローンがあっても住宅ローンは借りられるの？
-過去に借り入れの延滞があってもローンは通るの？

▼お客様のご要望にお応えできるようサポートいたします♪
-やっぱり立地は良い方がいい
-注文住宅も気になるけど予算が心配
-建売で良いと思う、、でも間取りや外観・内装のデザインはオシャレな方がいい
-入居後の保証が心配

▼こんなお話をさせていただいております！
-お客様にぴったりの家の探し方
-地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報
-融資面でご不安な方への資金相談
-お客様にあった物件の価格帯やエリア

□■□随時内覧予約受付中□■□
※1組様ずつのご案内とさせていただきますので、事前にご予約をお願いします。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内いたします。

■下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください♪
　【TEL:070-1441-5686　担当：米山】

プレゼント情報

ご入会のお客様に、１，０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

物件名	【AVANTIA アバンティア】豊橋市　草間町
価格ヒント	3590万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	132.44m²～164.7m²	建物面積ヒント	99.38m²～101.25m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約4.5m（セットバック有り）、西側幅員約1.8mの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月上旬
住所	愛知県豊橋市草間町字東山129番1、2、3、4、6、8、10 [ ■周辺環境 ]	交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社AVANTIAホームページアバンティアクラブ物件を探す AVANTIAのアフターケア営業拠点
担当者より	担当者米山　雄太	【この物件について】全5棟建売分譲！栄小学校徒歩13分・南部中学校徒歩8分！南栄駅徒歩6分！徒歩圏内に公園もあり子育て世代にも住みやすい環境♪住宅地の為静かな生活ができます。お気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所 TEL：0120-340346 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

区画図

【区画図】全5区画/残3区画販売中
並列駐車2～3台可能

間取り図

1号地

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.99m²

建物面積

： 101.25m²
2号地

価格

： 3590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 132.44m²

建物面積

： 100.21m²
4号地

価格

： 3590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 164.7m²

建物面積

： 99.38m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	151.99m²	建物面積	101.25m²
間取り補足	～4LDKの家～
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所 TEL：0120-340346 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3590万円	間取り	3LDK
土地面積	132.44m²	建物面積	100.21m²
間取り補足	～2WaySCLのある家～
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所 TEL：0120-340346 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3590万円	間取り	3LDK
土地面積	164.7m²	建物面積	99.38m²
間取り補足	～将来間仕切りのできる家～
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所 TEL：0120-340346 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで445m 徒歩6分
栄小学校まで995m 徒歩13分
南部中学校まで595m 徒歩8分
長栄保育園まで1200m 徒歩15分
ヤマナカ（豊橋フランテ館）まで750m 徒歩10分
オークワ（豊橋ミラまち店）まで995m 徒歩13分
蒲郡信用金庫（南栄支店）まで195m 徒歩3分
豊橋南栄郵便局まで495m 徒歩7分
草間住宅児童遊園まで380m 徒歩5分

駅

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅：徒歩6分（445ｍ）
小学校

栄小学校：徒歩13分（995ｍ）
中学校

南部中学校：徒歩8分（595ｍ）
幼稚園・保育園

長栄保育園：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ヤマナカ（豊橋フランテ館）：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

オークワ（豊橋ミラまち店）：徒歩13分（995ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫（南栄支店）：徒歩3分（195ｍ）
郵便局

豊橋南栄郵便局：徒歩7分（495ｍ）
公園

草間住宅児童遊園：徒歩5分（380ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

設備仕様


機能門柱・宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	EVコンセント・この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	玄関ドア・リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

太陽光発電・エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う	食洗機・面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。	エコキュート・効率よく節約を「給湯設備」効率の良い給湯器(エコキュート)。お湯を節約できる水栓などメリット沢山。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-340346

構造の特徴


断熱材・高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス・高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	サンディング・水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

ベタ基礎・堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。	羽子板ボルト・通常より強度な安定感プレス加工による一体化形成（溶接レス）されたことで、通常の羽子板ボルトより強度の安定化を図ることが可能となりました。	基礎パッキン工法・換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります

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