【タイコウハウス】芦原小北D（最終１邸）

未入居
即引渡可
売主・代理

3680万円

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「芦原」歩3分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

タイコウハウス(株)本社

4.0 (接客評価コメント6件)

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TEL：0532-25-1251

＼広々収納とラクラク家事動線の家／豊鉄渥美線「芦原」駅まで徒歩約３分！芦原小学校まで徒歩約３分！●駐車３台可●土間収納●宅配ボックス付●玄関タッチキー●随時見学予約受付

■収納充実（Ｄ棟：土間収納、パントリー、カップボード）
■耐震等級３取得
■無償定期点検（1か月・6か月・1年・2年・5年・10年）
■住宅設備延長保証サービス付（10年）
■24時間駆けつけ対応（10年）
■収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用
■一体打ちベタ基礎
■吹付断熱
■アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス
■コーディネートされた照明カーテン付
■玄関ドアタッチキー
■宅配ボックス付

一棟一棟コンセプトを立てて企画、自信をもって提案する──、
それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

物件のルームツアー動画です。
ぜひご覧ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

小学校まで徒歩約３分でお子さまの通学に安心◎
渥美線「芦原」駅まで徒歩約３分で通勤に便利！

Ｄ棟＿“スマートＬｉｆｅ”スタイリッシュモダン

D棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

ＬＤＫは１５．８帖。４枚引の大きな掃き出し窓からたくさんの光を取り込んで、居心地のよいＬＤＫです。リビングの一部を上部吹き抜けにして、明るく開放的な空間にしました。
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。毎日の食事をスムーズに楽しく準備できますね。
寝室は７．５帖。ご夫婦で使われるのにほどよい広さです。ご夫婦で寛げる落ち着きある空間です。
(Ｄ区画)、価格3680万円、4LDK、土地面積159.78m²、建物面積100.54m²

毎日の生活に寄り添う便利な設備を装備しています！

キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね。

浴室は換気乾燥暖房機付で、雨の日に洗濯物を乾かしたり、冬の寒い日に暖房をつけたりと、嬉しい機能！浴室のカウンターは取り外すことができるので、洗いやすく隅々まで綺麗にできます。
シンプルながら機能的な洗面化粧台。鏡は三面鏡で、鏡裏キャビネットに小物を収納できます。水栓は上から出るタイプで水栓廻りに水が溜まらずお掃除楽々！
1階にはタンク部分に手洗付のシャワートイレを採用。便器部分にフチがない形なので、お掃除が楽ちんです！トイレ収納も取り付けてあり、トイレットペーパなど収納可能。
◆玄関タッチキー◆
玄関ドアは、タッチキーを採用。リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して会場するワンタッチスタイルです。

企画提案住宅の企画～完成

コンセプト_企画提案住宅を建てることになった土地に足を運び、その土地の地域性や周辺環境などを隅々までチェック。そこに住まう人を思い浮かべて、どんな企画提案住宅にするか考えます。
設計_ひとつひとつ違う土地形状の中で、住みやすい企画提案住宅を考えます。動線・収納・階段の位置…など細かな箇所まで生活を想像しながら熟考し、何度も何パターンも考えながら最適な間取りを作り出します。
トータルコーディネート＿色・デザイン・おさまりなど、細部にまでわたりコンセプトに沿って決めていきます。設計を基に、よりブラッシュアップして引き立てる企画提案住宅とすべく、社内打合せを何度も行ないます。
チェック＿現場監督による現場管理を徹底しており、ご近所の方々や現場の清掃にも気を配っています。建築が始まってから、その物件担当の営業・設計・ＩＣ・現場監督が揃って何度も現場に赴き、チェックを重ねます。

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駅徒歩15分以内

D棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン
ＬＤＫは１５．８帖。４枚引の大きな掃き出し窓からたくさんの光を取り込んで、居心地のよいＬＤＫです。リビングの一部を上部吹き抜けにして、明るく開放的な空間にしました。
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。毎日の食事をスムーズに楽しく準備できますね。

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売主コメント

	タイコウハウスは、「注文住宅で建てたみたいな建売住宅」をつくりたいと考えています。一棟一棟コンセプトを立てて企画し、自信をもって提案する家、それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

ご希望の日時にご見学いただけます。
未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、最新のパソコンソフトでまるで室内にいるかのように体感いただける「ウォークスルー」をご覧いただけます。

■みどころポイント■
タイコウハウスの家は、実際の生活を考えて一棟一棟細部にわたって熟考された家です。
・広さ、間取り
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
コンセプトに合わせてトータルコーディネートされた空間も必見です♪
見学予約いただいた方には商品券1000円分プレゼント！

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「ざっと一通り見学だけしたい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】
◆説明なし見るだけ物件見学（15分～）
◆説明付き物件見学（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明（30分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0800-603-7635から、ご予約ください。

お気軽にご見学ください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-25-1251

物件名	【タイコウハウス】芦原小北D（最終１邸）
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	159.78m²（48.33坪）	建物面積ヒント	100.54m²（30.41坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.9ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年4月
住所	愛知県豊橋市西高師町字奥谷40-35 [ ■周辺環境 ]	交通	豊橋鉄道渥美線「芦原」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道渥美線「高師」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道渥美線「植田」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タイコウハウス分譲住宅HP
担当者より	担当者佐藤益久年齢：50代豊橋・豊川・田原・湖西にて分譲住宅をお探しの方、開業50年の実績あるタイコウハウスへ何でもご相談ください。豊富な知識でご案内致します。	【この物件について】タイコウハウスの分譲住宅は、1棟1棟細部までこだわりをもって設計・コーディネートされ、建築が始まってからも、専任チームが揃って何度も現場に赴いて何度もチェックを重ねた、ハイクオリティーな分譲住宅です。【得意エリア】豊橋市、田原市、湖西市
お問い合せ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0532-25-1251

区画図

タイコウハウス芦原小北区画図

間取り図

Ｄ区画

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 159.78m²

建物面積

： 100.54m²

問合せ先： TEL：0532-25-1251

価格	3680万円	間取り	4LDK
土地面積	159.78m²	建物面積	100.54m²
間取り補足	“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊橋市立芦原小学校まで261m ／徒歩約３分の位置に小学校があります。程よい距離で、お子さまの通学に安心です。各学年ほぼ２クラスで、アットホームな雰囲気の小学校です。
サンヨネ高師店まで984m ／鮮魚・海産物の品揃えが充実した、地元で大変人気のあるスーパー。徒歩圏内にあり、車でも３分ほどの距離にあります。営業時間は9:50～19:00です。
ファミリーマート豊橋松井町店まで902m ／コンビニエンスストアが徒歩で約３分の場所にあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
ジップドラッグ西高師店まで772m ／日用品や食品などのお買い物に便利なドラッグストアが、車で約２分の距離なので、ストック切れがあってもすぐに買いに行くことができます。21：00まで営業していて便利です。
豊橋市立本郷中学校まで1833m ／教育目標は「心豊かな思いやりのある生徒・よく考え自ら学ぶ生徒・健康でたくましい生徒」。各学年5～6クラスあり、たくさんの友達に囲まれながら、切磋琢磨できる環境で過ごせることでしょう。
あしはら保育園まで281m ／徒歩約３分の位置に保育園があり、送迎にありがたい距離です。宅地の中にありますが、周辺にある緑地公園や神社などを利用して積極的に園外保育を行い、自然とのふれあいを楽しんでいる保育園です。
豊橋高師郵便局まで1433m ／車で行っても駐車場が２台分あります。お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
岡崎信用金庫高師支店まで1022m ／車で３分圏内にあります。地域社会の発展や地域の反映に貢献する金融機関です。
高師緑地まで1428m ／野球グラウンド、ゲートボール場、馬場など広場もいくつかあり、緑が豊富で、ウォーキングやジョギング、キャッチボールを楽しむことができ、自然との触れ合いの場となっています。

小学校

豊橋市立芦原小学校：徒歩4分（261ｍ）
スーパー

サンヨネ高師店：徒歩13分（984ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋松井町店：徒歩12分（902ｍ）
ドラッグストア

ジップドラッグ西高師店：徒歩10分（772ｍ）
中学校

豊橋市立本郷中学校：徒歩23分（1833ｍ）
幼稚園・保育園

あしはら保育園：徒歩4分（281ｍ）
郵便局

豊橋高師郵便局：徒歩18分（1433ｍ）
銀行

岡崎信用金庫高師支店：徒歩13分（1022ｍ）
公園

高師緑地：徒歩18分（1428ｍ）
ショッピングセンター

西松屋豊橋高師店：徒歩13分（999ｍ）
スーパー

イオン豊橋南店：徒歩19分（1441ｍ）
スーパー

オークワ豊橋ミラまち店：徒歩27分（2102ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋上野町店：徒歩15分（1155ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋高師町店：徒歩13分（1024ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ高師店：徒歩21分（1630ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン三本木店：徒歩25分（1951ｍ）
ホームセンター

（株）ヨコモク：徒歩31分（2402ｍ）
ホームセンター

エディオン浜道店：徒歩23分（1788ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン野依店：徒歩34分（2657ｍ）
高校・高専

愛知県立豊橋工科高校：徒歩32分（2525ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園円通寺保育園：徒歩15分（1125ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園円通寺保育園：徒歩15分（1125ｍ）
病院

医療法人松崎病院豊橋こころのケアセンター：徒歩22分（1726ｍ）
病院

医療法人羔羊会弥生病院：徒歩33分（2564ｍ）
郵便局

野依簡易郵便局：徒歩24分（1870ｍ）
郵便局

豊橋磯辺郵便局：徒歩28分（2210ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行名古屋支店イオン豊橋南店内出張所：徒歩20分（1534ｍ）
銀行

名古屋銀行豊橋ミラまち支店：徒歩24分（1912ｍ）
公園

高師本郷公園：徒歩24分（1911ｍ）
公園

野依台緑地：徒歩40分（3133ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小学校まで徒歩約３分でお子さまの通学に安心◎
渥美線「芦原」駅まで徒歩約３分で通勤に便利！

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-25-1251

設備仕様


◆住宅設備延長保証サービス◆ ◆住宅設備延長保証サービス◆ ＩＨクッキングヒーターや給湯器などの住宅設備機器の突然の故障や不具合には、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供し、長期にわたり安心をお約束します。	◆玄関タッチキー◆ ◆玄関タッチキー◆ 玄関ドアは、タッチキーを採用。リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して会場するワンタッチスタイルです。	◆手軽にカタチを変えられる収納◆ ◆手軽にカタチを変えられる収納◆ 収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用しています。ご家族に合ったカタチにカスタマイズすることで、使いやすく収納力がUPできます！

◆網戸は標準装備◆ ◆網戸は標準装備◆ 網戸はオプションとなる分譲住宅もありますが、タイコウハウスの分譲住宅は網戸は本体価格内に含んでいます。（※ご見学時には取り付けてありませんが、お引渡し時に取り付けいたします。）	◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ ◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ タイコウハウスの分譲住宅は、コンセプトに基づいてお家全体がトータルコーディネートされています。プロのインテリアコーディネーターが選んだ、オシャレなカーテンや照明も本体価格内に含んでいます。	◆安心の防犯ガラス◆ ◆安心の防犯ガラス◆ １階の窓ガラスは防犯ガラスを採用しています。耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち破り対策に有効で、割れても破片が飛び散りにくく地震の際にも安心です！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-25-1251

構造の特徴


強度と耐久性の高い「一体打ちベタ基礎」を採用多くの住宅はベタ基礎のコンクリート打設の際、ベース部分と立ち上がり部分を2度に分けて打設する「二度打ち」を行なっていますが、タイコウハウスでは一度に打設する「一体打ち」を採用しています。そうすることで打ち継ぎ部がなく隙間ができないため、水の侵入を防ぎ、鉄筋を腐食から守る耐久性の高い基礎になります。また、「一体打ち」は「二度打ち」よりも1.5倍の強度があると言われています。	「T-Press工法」と「許容応力度計算」で地震に負けない強くて安心な家を実現日本国内で長い歴史のある在来軸組工法の接合部に、精密な金物を用いて強度と精度をもたせた、独自の構造「T-Press工法」を採用しています。また、構造計算は「許容応力度計算」を採用し、安心で安定した家を作っています。【許容応力度計算】構造の専門知識を要し、建物を構築する部材（基礎・柱・梁など）一つ一つの強度をチェックし、その建物の立地や形状に合った無駄の無い精密な強さを求める計算	省エネ基準に適合する現場発泡断熱材を採用現場にて断熱材を吹き付けて形成する「吹付け断熱」を採用しています。わずかな隙間にも入り込むため、高い気密性を実現します。タイコウハウスで採用している現場発泡断熱材は、内部はほとんど空気なので断熱性の劣化がなく、伸縮性があるため躯体の変化に合わせて伸縮して気密性が保持されます。高い断熱性で、1年を通して温度差の少ない室内を実現しています。

アルミと樹脂の複合サッシで高い断熱性能を実現フレームは、耐久性・強度に優れたアルミを室外側に、断熱性に優れた樹脂を室内側に採用したハイブリッド構造。ガラスは、特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした複層ガラスに、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入。優れた断熱性能のサッシを採用しています。また1階は、強靭・柔軟で透明な特殊中間膜を挟み込んだ、防犯合わせ複層ガラスを採用。防犯機能だけでなく、UVカット機能も高めています。

問合せ先： TEL：0532-25-1251