サーラタウン弥生町IV（豊橋市弥生町）

【高師緑地】大小のコンビ遊具をはじめ、ぶら下がり遊具、ネット遊具、定番のブランコやシーソーまで、幅広い年代の子どもたちが遊べる遊具がずらりとそろっています。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.5）キッチン横のパントリー内に冷蔵庫スペースを作りました。生活感を出さない工夫があります！

（No.5）洗濯スペースには、インナーバルコニー部分もご用意。突然の雨も安心です。

（No.4）LDK
ダイニングの上が折り上げ天井になっているので、空間が広々感じます。
室内（2024年2月）撮影

（No.4）天空間
二階にある天空間は、多様な使い方が出来ます。お子様が小さいときには、遊ぶスペースとして、収納として、ペットを飼うスペースとして。ご家族のスタイルに合わせて使用できます。

（No.3）シューズクローゼットとブーツハンガー
ベビーカーや傘、レインコートなどを収納できます。ロングブーツをかけておける専用のハンガーつき。ブーツが折れたりシワや型くずれの心配がありません。

（No.3）
LDKに入らず洗面所に行けるので、外からの汚れをお家の中に持ち込まずにすみます。洗面所の横には可動棚を設置。タオルやメイク道具をたくさん収納可能です。
室内（2024年2月）撮影

（No.11）外観
角地ならではの開放感ある区画です。車の出し入れがしやすく運転の苦手な方も駐車しやすいつくりです。

（No.11）角地のため明るさをしっかりと確保したリビング。

（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

【子育てエコホーム支援事業】
若者夫婦世帯・子育て世帯を対象に最大１００万円の補助を受けることができます。予算上限に到達次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。
（3次分譲）

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで1345m 新豊橋駅まで、4駅・約7分。始発05：38。終電23：24。

栄小学校まで1405m

南部中学校まで1300m

クックマートユーアイ店まで355m 営業時間／09:30～20:00　年中無休　生鮮食品、お弁当・お寿司・煮物・揚げ物、サンドイッチ、ハンバーガーなどのお惣菜も充実。地元で人気のスーパーです。

高師緑地まで935m 24ヘクタールの広さを誇る緑豊かな公園。野球グラウンド、ゲートボール場、馬場、芝生広場、遊具広場あり。遊具広場にはブランコやシーソー、ぶら下がり遊具等が充実しています。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）洗濯スペースには、インナーバルコニー部分もご用意。突然の雨も安心です。

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.11）外観
角地ならではの開放感ある区画です。車の出し入れがしやすく運転の苦手な方も駐車しやすいつくりです。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）キッチン横のパントリー内に冷蔵庫スペースを作りました。生活感を出さない工夫があります！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）洗濯スペースには、インナーバルコニー部分もご用意。突然の雨も安心です。

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）洗濯スペースには、インナーバルコニー部分もご用意。突然の雨も安心です。

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.11）外観
角地ならではの開放感ある区画です。車の出し入れがしやすく運転の苦手な方も駐車しやすいつくりです。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）洗濯スペースには、インナーバルコニー部分もご用意。突然の雨も安心です。

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.11）外観
角地ならではの開放感ある区画です。車の出し入れがしやすく運転の苦手な方も駐車しやすいつくりです。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

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（No.11）洗濯スペースにはハンギングバーやカウンターを設置しました。すこしでも家事をラクに！

(No.5（1次）)、価格3798万円、3LDK、土地面積152m²、建物面積110.5m²

（No.11）外観
角地ならではの開放感ある区画です。車の出し入れがしやすく運転の苦手な方も駐車しやすいつくりです。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

（No.11）外観
角地ならではの開放感ある区画です。車の出し入れがしやすく運転の苦手な方も駐車しやすいつくりです。

秋の決算大商談会
○成約特典／選べるオプションアイテム 最大50万円分
○来場特典／Amazonギフトカード3000円分※条件／2024年11月末日までにお引き渡しが可能な方に限ります。

（No.5）収納量豊富なパントリーへつづくキッチン。重さのあるストックも収納可能です。

完成した物件は実際に建物を見てから購入を検討できます。生活のイメージがしやすく、設備や内装のデザイン・色などの仕様、仕上がりを実際に見て、触れて確かめられるので安心、納得して購入を検討できます。

購入資金が明確で、分かりやすいから安心。土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。

優れたコストパフォーマンス。複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています。

街並みを考えた美しい設計。
外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。

ご購入からご入居までがスピーディー。購入を決めてからすぐに入居できる分譲住宅なら、お子さまの進学やお仕事の転勤などの都合で入居をお急ぎの場合にも対応できます。

サーラ住宅では、100区画以上の大規模分譲開発や、ワンランク上の設備仕様を採用した高額分譲プロジェクト、スマートハウスをコンセプトにしたスマートタウンの開発など、様々な分譲地開発を行ってきました。

サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着してさまざまなサービスを展開してきました。エネルギー、お引っ越し、火災保険やハウスクリーニングまで、ご入居後の暮らしを総合的にサポートいたします。

分譲地の間取りや周辺環境が載っている物件概要と、構造が詳しく掲載されている「サーラの外断熱で始まる暮らし」のパンフレットが届きます！

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで1345m 新豊橋駅まで、4駅・約7分。始発05：38。終電23：24。

豊鉄バス「弥生公園」停まで145m 豊橋駅前行／平日06：00～08：00は1時間に2本の運行があります。朝の通勤に便利ですね。

栄小学校まで1405m

南部中学校まで1300m

クックマートユーアイ店まで355m 営業時間／09:30～20:00　年中無休　生鮮食品、お弁当・お寿司・煮物・揚げ物、サンドイッチ、ハンバーガーなどのお惣菜も充実。地元で人気のスーパーです。

オークワ豊橋ミラまち店まで935m 営業時間／09:00～21:30　年中無休　食料品、酒類、ベーカリー、日用品、家庭用品、ダイソー、ペット用品、化粧品、薬品、花、文具、書籍

オンセブンデイズ曙店まで825m 営業時間／10:00～20:00　年中無休　雑貨、食器、文具、アクセサリー、子供服などおしゃれな商品がたくさん取り揃えられています。

弥生病院まで535m 診療時間／09:00～12:00　15：00～18:00（診療日、診療時間は、各科ごとに異なります）診療科／内科・循環器内科・消化器内科・眼科・整形外科・リハビリテーション科・特殊外来（禁煙外来）

高師緑地まで935m 24ヘクタールの広さを誇る緑豊かな公園。野球グラウンド、ゲートボール場、馬場、芝生広場、遊具広場あり。遊具広場にはブランコやシーソー、ぶら下がり遊具等が充実しています。

豊橋鉄道渥美線路線図

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

大容量を活かして、まな板やフライパンなど調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。家事の時短に繋がる上に手洗いより節水効果もあり光熱費の節約にもなります。熱いお湯で洗うので気になる食器やカトラリーの除菌効果もあり、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。また、食器の洗いカゴを置くスペースを取らなくて良いのでキッチンを広くお使いいただけます。一度使ったらやみつきになること間違いなし！

空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

サビ、水、油汚れ、熱にも強いステンレスキャビネット装備。シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、水流で汚れやゴミを集める「流レールシンク」、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフード、蛇口一体型浄水器、食器洗い乾燥機など、充実仕様。食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています。

宅配ボックス全棟搭載！共働きのご家庭はもちろん、専業主婦の方もチャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時にとても便利！気軽にネット通販を楽しめます。郵便ポストはメール便が受け取れる広さ、宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応だから重たいペットボトル入り段ボールが留守にしていても受取可能！宅配業者を装った悪質セールスも防げます。

屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

世界最高水準の断熱性能を誇る「ネオマフォーム」を採用した、夏涼しく、冬暖かい暮らしを実現する壁外断熱工法です。四季を通じて快適な暮らしを実現。結露も発生しにくいから、住まいが長持ちします。

愛知県の分譲住宅での採用は当社のみ！断熱性を高めた高性能樹脂窓。窓ひとつで、住まいの性能は大きく変わります。窓の断熱性を高め、冬も夏も快適な住まいの実現につながりました。

長く愛される住宅として、あり続けるために、サーラ住宅では長期保証+長期点検システム「ロングライフ50」を採用！プロの目で見る安心の無償点検を、5年ごと計13回、50年間実施いたします。

長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。

基礎水平部分全面（スラブ面）を鉄筋コンクリートで覆う「スラブ全面鉄筋入りベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。建物本体は、剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。従来の木造軸組工法に比べ接合部分の強度は当社比2.8倍、せん断耐力と床剛性は当社比1.5倍に向上しています。

地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。