【サーラの外断熱分譲】サーラタウン牛川通一丁目III

牛川遊歩公園

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

▲▽来場特典▽▲　最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で3000円分期間中にお申込みされた方に7000円分をお渡しいたします
▲▽成約特典▽▲　特別価格 100万円値引き + 55万円分の選べる豪

（No.3）対面式キッチンなので出来たお料理をすぐダイニングへ運べます。17.7帖のLDKになります。※実際の写真にバーチャル家具を配置した画像になります。

（No.7）リビングは折り上げ天井になっていて癒し空間を演出しています。※実際の写真にバーチャル家具を配置した画像になります。

（No.2）小上がりの畳コーナー
何かと物が増えがちなリビングの小物を収納スペースに片付けられたり、腰掛るのにも丁度いい高さに設計されています。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）対面式キッチン前にダイニングテーブルを配置できるので、カウンター部分にお料理を置いたり、食事後のお皿を置けるので毎日の配膳が楽ちんです。
室内（2024年05月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）玄関/シューズクロークからパントリーへそしてキッチンまで一直線の動線になっています。重たい食料品の運び込みがラクにできます。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）キッチン/非常食を含めローリングストックが可能なパントリーをキッチン横に配置。2.5ｍ強のカップボードを設置し済みです。広々したキッチンで調理しやすく片付けしやすくなっています。

（No.7）キッチン横のパントリーになります。可動棚なので収納に合わせ高さを変えられます。

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

（No.7）洗面化粧台はリクシルMVです。キレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単です。写真右側はウォークイン収納です。大型店でアメニティグッズをおおめに購入しても充分収納できます。

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.7）外観/華やかで明るい印象の外壁材を選びました。温かみのあるウッド調のバルコニーがポイントになっています。

（No.7）バルコニー/12.6m²（7.7帖）のL字型バルコニーです。一部インナーバルコニータイプになります。直射日光を避たいお気に入りのデニムなども干せますよ。

牛川保育園まで859m 平日７時４５分～１９時００分 土曜日７時４５分～１８時００分※保育短時間または標準時間により、長時間・延長保育の時間が異なります。

豊橋市立牛川小学校まで850m 明治の初め寺子屋が起源の歴史ある小学校です。校外学習で朝倉川の生態系と水質調べを行っています。児童数591人（2021年）

セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店まで190m

クックマート牛川店まで320m 営業時間9:30-20:00 年中無休（1/1・2・3は休業）アイコンキャラクターのクックマちゃんのファンも多く限定グッズの販売もあります。

こどもクリニックポッポまで640m 小児科一般診察の他、予防接種や乳児健診を行っています。またアレルギー科も対応。お子様の健やかな成長をサポート。

豊橋鉄道バス「南牛川」停まで350m 豊橋駅前まで約25分程で到着します。（季節・時間帯により異なります）

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）玄関/シューズクロークからパントリーへそしてキッチンまで一直線の動線になっています。重たい食料品の運び込みがラクにできます。
室内（2024年5月）撮影

(No.2)、価格4212万円、3LDK+S、土地面積185.69m²、建物面積108.5m²

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.7）バルコニー/12.6m²（7.7帖）のL字型バルコニーです。一部インナーバルコニータイプになります。直射日光を避たいお気に入りのデニムなども干せますよ。

(No.2)、価格4212万円、3LDK+S、土地面積185.69m²、建物面積108.5m²

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.7）バルコニー/12.6m²（7.7帖）のL字型バルコニーです。一部インナーバルコニータイプになります。直射日光を避たいお気に入りのデニムなども干せますよ。

(No.2)、価格4212万円、3LDK+S、土地面積185.69m²、建物面積108.5m²

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.7）バルコニー/12.6m²（7.7帖）のL字型バルコニーです。一部インナーバルコニータイプになります。直射日光を避たいお気に入りのデニムなども干せますよ。

(No.2)、価格4212万円、3LDK+S、土地面積185.69m²、建物面積108.5m²

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。
室内（2024年5月）撮影

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。
室内（2024年5月）撮影

（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。
室内（2024年5月）撮影

サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着してさまざまなサービスを展開してきました。エネルギー、火災保険やハウスクリーニングまで、ご入居後の暮らしを総合的にサポートいたします。

購入資金が明確で、分かりやすいから安心。土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。

優れたコストパフォーマンス。複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています。

ご購入からご入居までがスピーディー。購入を決めてからすぐに入居できる分譲住宅なら、お子さまの進学やお仕事の転勤などの都合で入居をお急ぎの場合にも対応できます。

街並みを考えた美しい設計。
外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。

サーラ住宅では、100区画以上の大規模分譲開発や、ワンランク上の設備仕様を採用した高額分譲プロジェクト、スマートハウスをコンセプトにしたスマートタウンの開発など、様々な分譲地開発を行ってきました。

完成した物件は実際に建物を見てから購入を検討できます。生活のイメージがしやすく、設備や内装のデザイン・色などの仕様、仕上がりを実際に見て、触れて確かめられるので安心、納得して購入を検討できます。

ファッションセンターしまむら西小鷹野店まで506m プライベートブランドやオリジナルブランド充実のファッションセンターです。

クックマート牛川店まで320m 営業時間9:30-20:00 年中無休（1/1・2・3は休業）アイコンキャラクターのクックマちゃんのファンも多く限定グッズの販売もあります。

豊橋市立牛川小学校まで850m 明治の初め寺子屋が起源の歴史ある小学校です。校外学習で朝倉川の生態系と水質調べを行っています。児童数591人（2021年）

牛川保育園まで859m 平日７時４５分～１９時００分 土曜日７時４５分～１８時００分※保育短時間または標準時間により、長時間・延長保育の時間が異なります。

牛川遊歩公園まで120m 通称１キロ公園と呼ばれる、約４０メートル幅で約１キロメートルの長さがある、ちょっと変わった形状の公園です。地震防災対策強化地域に指定されています。

セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店まで190m

こどもクリニックポッポまで640m 小児科一般診察の他、予防接種や乳児健診を行っています。またアレルギー科も対応。お子様の健やかな成長をサポート。

コスタリカオールドコース牛川店まで560m 新鮮な海の幸や、山の幸を食材に洋食の美味しさを気軽に味わえる欧風カジュアルベーカリーレストランです。ベーカリー併設です。

豊橋鉄道バス「南牛川」停まで350m 豊橋駅前まで約25分程で到着します。（季節・時間帯により異なります）

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200℃の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約1万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。

停電時に回路を自動切替し、自宅内へ電気を供給するシステムです。冷蔵庫・TV・照明など最大100V1500wの電気を使うことができます。停電時の給電は太陽光発電システムや車からできます。※詳しくは担当までお問い合わせください。

空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。

柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。

断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。

住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」。末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。