【6/1更新】夏得キャンペーン実施中!
■牛川小学校まで徒歩約11分
■青陵中学校まで徒歩約14分
■牛川遊歩公園まで徒歩約2分の子育てしやすいロケーションです
【夏得キャンペーン】
来場特典:最大10000円分のギフトカードプレゼント
成約特典:特別価格 100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典
※NO.7のみご成約特典の適用後金額です。
※新規WEB予約来場で3000円分期間中にお申込みされた方に7000円分をお渡しいたします
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【おすすめポイント】
◇ZEH基準対応「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」を満たしています
◇壁外断熱工法+高性能樹脂窓で夏涼しく、冬暖かい
◆18帖以上の広々LDK。南面の窓から明るい陽光が降りそそぎます
◆3.1帖のタタミコーナーは小上がり部分が収納になっているので、リビングの小物やお子様のおもちゃを収納したり、腰かけて休憩できます
◆3台駐車可能
◆防犯カメラを標準装備/安心の防犯設備
◆太陽光発電システム搭載/停電時、太陽光で発電した電気を利用できます。
◆耐震等級3/警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。
◆普通自動車3台分の駐車スペース/来客時や将来お子様のお車の駐車スペースに困りません。
◆17.7帖の広々LDK。南面の窓から明るい陽光が降りそそぎます
◆4.6帖のタタミコーナーは、段差がないのでお子様のプレイルームとして活用したり、客室としても利用できて便利です
◆3台駐車可能。全面道路は、こちらの分譲住宅にお住まいの方専用道路なので、交通量が少なく、ゆっくり安心して駐車可能です
◆19帖以上の広々LDKに4.6帖のタタミコーナーを配置。カウンターキッチンからはタタミコーナーが見えるので、お子様を遊ばせておきながらお料理がはかどります
◆7.6帖の2階主寝室。ひとつひとつのお部屋が広く設計された、ゆとりのあるお住まい
◆3台駐車可能
◆16.2帖のLDKに4.6帖のタタミコーナーを配置。カウンターキッチンからはタタミコーナーが見えるので、お子様を遊ばせておきながらお料理がはかどります
◆8.2帖の2階主寝室。一部インナーバルコニーになっているので、急な雨に困りません。プランターやガーデンテーブルを置いても十分な広さがあります。
◆3台駐車可能
サーラは外断熱住宅
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■家族団らんの時間が増える広々リビング■
■収納充実 適材適所の収納でラク家事を応援■
■在宅避難可能な家~太陽光発電システムゼロソーラーサービス搭載■
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(No.7)洗面化粧台はリクシルMVです。キレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単です。写真右側はウォークイン収納です。大型店でアメニティグッズをおおめに購入しても充分収納できます。
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(No.2)家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。
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(No.7)外観/華やかで明るい印象の外壁材を選びました。温かみのあるウッド調のバルコニーがポイントになっています。
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(No.7)バルコニー/12.6m2(7.7帖)のL字型バルコニーです。一部インナーバルコニータイプになります。直射日光を避たいお気に入りのデニムなども干せますよ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。(※保証延長の有無にかかわらず) | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。(※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断(有償)を受けることができます。) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装(床・壁・天井) 内部建具(木製建具等・ふすま・障子) 設備(給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器) 電気(換気設備・電気設備)など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体(柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形) 屋根防水(屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 外壁防水(外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 基礎(基礎・基礎杭の破損変形) ■その他制限事項 ・シロアリ 10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。 (※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。 それ以降、5年ごとに継続して実施することで、最大50年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
物件名
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【サーラの外断熱分譲】サーラタウン牛川通一丁目III | ||
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価格
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3799万円~4262万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸)・4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
8戸 |
土地面積
|
183.05m2~233m2(55.37坪~70.48坪)(実測) |
建物面積
|
108.35m2~113m2(32.77坪~34.18坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.6m、アスファルト舗装、No.2協定道路34.39m2含、No.3協定道路81.70m2含、No.6協定道路32.40m2含、No.7協定道路77.44m2含。No.3路地状部分35%含む。No.7路地状部分34%含む。 |
完成時期(築年月)
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2023年4月 |
住所 |
愛知県豊橋市牛川通1-20-18他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
豊橋鉄道バス「南牛川」歩5分~6分
豊橋鉄道東田本線「井原」歩19分~20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
災害に強く地球に優しい『レジリエンス住宅』で備える暮らしをはじめませんか?平日もご案内可能です!お問い合わせお待ちしております!
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お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)豊川営業所 TEL:0120-845734 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002744号 取引態様:<売主> |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら西小鷹野店:徒歩7分(506m)
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スーパークックマート牛川店:徒歩4分(320m)
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小学校豊橋市立牛川小学校:徒歩11分(850m)
-
幼稚園・保育園牛川保育園:徒歩11分(859m)
-
公園牛川遊歩公園:徒歩2分(120m)
-
コンビニセブンイレブン豊橋牛川通3丁目店:徒歩3分(190m)
-
病院こどもクリニックポッポ:徒歩8分(640m)
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その他環境コスタリカオールドコース牛川店:徒歩7分(560m)
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その他環境豊橋鉄道バス「南牛川」停:徒歩5分(350m)
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ショッピングセンターショッピングプラザたか丘:徒歩10分(741m)
-
スーパーフードマーケットMom牛川店:徒歩8分(618m)
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ドラッグストアアーパスたか丘店:徒歩9分(650m)
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ドラッグストアゲンキー小鷹野店:徒歩11分(853m)
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病院光生会赤岩病院:徒歩25分(1941m)
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中学校豊橋市立青陵中学校:徒歩14分(1100m)
-
スーパーニューライフフジたか丘店:徒歩10分(740m)
-
銀行豊川信用金庫牛川支店:徒歩7分(500m)
-
銀行豊橋信用金庫牛川支店:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
設備仕様
省エネ性能ラベル
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太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)
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エコジョーズ
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スマートエルライン
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ガス温水式床暖房
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長期優良住宅
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構造の特徴
壁外断熱工法
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高性能樹脂窓
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50年保証+50年点検
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スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
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スーパーフレーム構法
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地盤20年保証
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【サーラの外断熱分譲】サーラタウン牛川通一丁目III 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 ◇内覧会はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。 ※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊橋市牛川通1-20-18他 | 交通 |
豊橋鉄道バス「南牛川」歩5分~6分 豊橋鉄道東田本線「井原」歩19分~20分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3799万円~4262万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.6m、アスファルト舗装、No.2協定道路34.39m2含、No.3協定道路81.70m2含、No.6協定道路32.40m2含、No.7協定道路77.44m2含。No.3路地状部分35%含む。No.7路地状部分34%含む。 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 |
108.35m2~113m2(32.77坪~34.18坪)(実測) |
土地面積 |
183.05m2~233m2(55.37坪~70.48坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
サーラ住宅株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:サーラ住宅(株)豊川営業所、設備:電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公共上下水道、建築確認番号:確認サービス第KS122-0410-61441号他 |
物件の特徴
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)豊川営業所
TEL:0120-845734
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
70740047
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。