東海市荒尾町第九

新築一戸建て
売主・代理

3840万円

愛知県東海市

名鉄常滑線「聚楽園」歩14分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)不動産SHOPナカジツとうかい・知多店

4.4 (接客評価コメント235件)

TEL：0120-269991 【通話料無料】

【仲介手数料不要】☆太陽光パネル標準設置☆小・中学校徒歩10分☆スーパー・コンビニ徒歩約5分☆3LDK+3WIC+FCL+Pantry☆駐車2台可能（車種による）

【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

【ナカジツの分譲住宅】
■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。
■高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。
■高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

暮らしやすさにこだわりをもつ、ナカジツのAsobi-創家

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
区割図　限定1棟！駐車２台可能（車種による）
3840万円、3LDK、土地面積128.65m²、建物面積98.63m² 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

1年中快適に暮らすための【高気密高断熱】　無駄のない家事動線を意識した間取り【家事ラク動線】

【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）

第三者機関も認めるトップレベルの施工技術【高品質住宅】

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。

リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
区割図　限定1棟！駐車２台可能（車種による）

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売主コメント

	【電動シャッターパック（1階既設シャッター）】テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルな操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコンで簡単に操作できます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-269991

物件名	東海市荒尾町第九
価格ヒント	3840万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	128.65m²（38.91坪）（登記）	建物面積ヒント	98.63m²（29.83坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.5ｍ幅（接道幅13.2ｍ）、西2.9ｍ幅（接道幅11.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	愛知県東海市荒尾町若宮 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄常滑線「聚楽園」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄常滑線「新日鉄前」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄常滑線「名和」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ナカジツとうかい・知多店HP 来店予約はこちら Asobi-創家お客様の声会社HP
担当者より	担当者宅建東松　里奈年齢：20代業界経験：5年人生において重要なイベントである不動産探しがより楽しいものになるよう、全力でお手伝いさせていただきます！それぞれのお客様に寄り添ってご提案してまいりますので、是非ともお任せください。	【この物件について】ホームリサーチ全国工務店グランプリ5年連続1位の品質で施工。性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟機密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。【得意エリア】東海市、知多市、常滑市、名古屋市、日進市
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツとうかい・知多店 TEL：0120-269991 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

名鉄常滑線「聚楽園」駅まで1045m 準急・普通の標準停車駅で、上り（神宮前・名古屋方面）のみ平日朝に一部の快速急行と急行が停車する忙しい朝にも便利な駅です。
渡内保育園　まで872m 園庭が広く遊具も豊富なので子供達が元気にのびのびと走り回っています。
東海市立渡内小学校まで765m 校訓「広い知識、豊かな心、強い体」地域との関わりも強く、生徒数は少ないですが和気あいあいとした学校です。
東海市立上野中学校まで779m 校訓「英気　剛健　協調」公式HP内の「上中ニュース」では、定期的に学校の様子を紹介しています。
FEEL(フィール) ホームタウンまで359m 営業時間：9時から20時30分
セブンイレブン東海市荒尾町店　まで399m 何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
東海北郵便局まで450m 取り扱いサービス：郵便窓口：9時から17時、貯金・保険窓口：9時から16時、ATM：9時から17時30分
もしもしこどもクリニック　まで581m 診療科目：小児科、アレルギー科　診療時間：9時から12時　16時から18時　14時から15時：予防接種（土：午後、木・日休み）
東海市しあわせ村まで672m トリム広場などで遊べる聚楽園公園と保健福祉センター、温浴ゾーンのある健康ふれあい交流館、茶室嚶鳴庵からなっています。

駅

名鉄常滑線「聚楽園」駅：徒歩14分（1045ｍ）
幼稚園・保育園

渡内保育園　：徒歩11分（872ｍ）
小学校

東海市立渡内小学校：徒歩10分（765ｍ）
中学校

東海市立上野中学校：徒歩10分（779ｍ）
スーパー

FEEL(フィール) ホームタウン：徒歩5分（359ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東海市荒尾町店　：徒歩5分（399ｍ）
郵便局

東海北郵便局：徒歩6分（450ｍ）
病院

もしもしこどもクリニック　：徒歩8分（581ｍ）
公園

東海市しあわせ村：徒歩9分（672ｍ）
スーパー

アピタ東海荒尾店：徒歩12分（888ｍ）
スーパー

バロー名和店：徒歩13分（980ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東海山ノ神店：徒歩6分（441ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東海渡内店：徒歩8分（592ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー若宮店：徒歩4分（267ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局荒尾店：徒歩7分（494ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ荒尾店：徒歩8分（565ｍ）
ホームセンター

エディオン東海店：徒歩8分（592ｍ）
ホームセンター

DCM東海店：徒歩21分（1660ｍ）
幼稚園・保育園

東海市立平洲保育園：徒歩15分（1155ｍ）
幼稚園・保育園

東海市立名和保育園：徒歩14分（1096ｍ）
郵便局

東海加家郵便局：徒歩22分（1758ｍ）
図書館

星城大学図書館：徒歩23分（1782ｍ）
銀行

JAあいち知多上野支店：徒歩7分（540ｍ）
銀行

知多信用金庫上野支店：徒歩7分（554ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ東海荒尾店内出張所：徒歩12分（898ｍ）
公園

平地公園：徒歩24分（1906ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


◆キッチン◆ タカラスタンダード「OFELIA」を採用。傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計・家事がぐんと楽になる食洗機付き・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ	◆タッチレス水栓◆ キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。汚れた手で触れないので、いつも清潔。浄水器付きです。	◆シャワートイレ◆ トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・お掃除リフトアップ・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆ Housetec「Rucre」を採用。汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。	◆EVコンセント◆ Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。	◆玄関タッチキー◆ リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-269991

構造の特徴


・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。全ての住宅に10年の地盤保証がついています。	・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。地面からの湿気の影響も受けにくいです。	・ミューダム 60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80％低減します。世界で初めて「金属流動」を利用繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。	・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか必ず専用の測定機器でチェックしています。気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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