【夏得(なっとく）キャンペーン9/2まで】◇カラーオーダー建売分譲販売中◇
建売住宅のクロスやキッチンのカラーが選べます！
【税制メリット住宅】長期優良住宅認定取得済み
【夏得(なっとく）キャンペーン】WEB予約&ご来場で最大10000円のギフトカードプレゼント！
■屋根断熱の家「街かど展示場」
■ZEH基準をクリア/太陽光発電ゼロソーラー搭載と高い省エネ性能で国が定めたZEH基準。
■耐震等級３(最高等級)/警察署や消防署など災害拠点の建物に定められた耐震等級。サーラ建売は全棟「耐震等級３」を取得。
■長期優良住宅/永く住むことができるように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアした住宅。サーラの建売は全棟「長期優良住宅」
ネオグラッドア441内 サーラタウンプレステージ東海市社山では、おかげ様で第1次建売分譲住宅が最終1棟となりました。2次分譲プラン公開！ご商談承ります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
カラーオーダー
PACK２（キッチンカラー・クロスカラー）申込受付中！
3次分譲：受付終了
4次分譲：6月19日締め切り
完成予想CGパース公開！
【35-13／外観完成予想図】
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。
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【夏得(なっとく）キャンペーン】WEB予約&来場でAmzonギフトカード2000円分、期間中のお申込み及びお申込金のお振込みをいただいた方に8000円分ギフトカードプレゼント！
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【35-13／洋室A】2.6帖のウォークインクローゼットのある洋室7.6帖
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【35-13／玄関】0.9帖のウォークインクローゼットを設けた玄関。収納がたっぷりあるので物が増えがちな玄関もすっきり。
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【35-13／キッチン】キッチンからリビング全体が見渡せます。南窓からキッチンまで明るい光がたっぷり入ります。
キッチンカラーやクロス(壁紙)が選べる 全4邸 販売中！
キッチン扉カラーと、取手を規定の組み合わせからお選びいただけます。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器付き・サビに強い「ステンレスキャビネット」など機能充実のキッチン！(4次分譲限定・6/19まで）
玄関ホール、キッチン、洋室、トイレなどのメインクロスとアクセントをお選びいただけます(4次分譲限定・6/19まで）。愛らしいお花柄やナチュラルな植物パターン、個性的な幾何学模様など、クロスで楽しめます。
注文住宅派の方にもご満足いただけるこだわりのエクステリア
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【35-12／外観完成予想図】
南に玄関・駐車スペースある1邸。2階の部屋が全て南向き。リビング、和室の窓は電動シャッター付き。 -
【35-14／外観完成予想図】
壁と屋根に囲まれた玄関ポーチ。17.3帖の広いLDK、8.1帖のゆったり2階洋室、2.3帖のウォークインクローゼットなど、広さとゆとりを追求した家。 -
◆カラーオーダー◆【41-01】
広々とした玄関ポーチのある1邸。玄関にはシューズクロークとクローゼットを設け、アウトドアの道具も効果的に収納いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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(41-01)、価格4798万円、4LDK+3S、土地面積175.68m2、建物面積107.66m2
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【35-13／外観完成予想図】
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。 -
【夏得(なっとく）キャンペーン】WEB予約&来場でAmzonギフトカード2000円分、期間中のお申込み及びお申込金のお振込みをいただいた方に8000円分ギフトカードプレゼント！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
売主コメント
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100年以上前、豊橋市と浜松市のガス供給を担うインフラ事業から始まったサーラグループ。ジュビロ磐田の公式スポンサーをはじめ地域貢献にも注力し皆さまに愛されるまちづくりを目指しています。
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間取り図
周辺環境
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新駅 名鉄河和線 加木屋中ノ池まで1500m 北改札口が3月16日開業！南改札は2024年開業）暮らしを便利にする新駅まで徒歩11～19分
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名鉄河和線 南加木屋駅まで1840m １時間に急行２本普通２本が停車。太田川駅で特急や空港線に乗り換え可能。名古屋まで急行乗車２３分(乗換え無し）
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memorytree保育園まで100m 2024年度タウン内に開園予定。全国展開する0～2歳のお子様を対象とした小規模認可保育園。アールデコ風の園舎が魅力です。
設備仕様
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【カラーオーダー】インテリアカラー※6/19
玄関ホール、キッチン、洋室、トイレなどのメインクロスとアクセントをお選びいただけます(4次分譲限定・6/19まで）。愛らしいお花柄やナチュラルな植物パターン、個性的な幾何学模様など、クロスで楽しめます。
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【カラーオーダー】キッチンカラー※6/19まで
キッチン扉カラーと、取手を規定の組み合わせからお選びいただけます。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器付き・サビに強い「ステンレスキャビネット」など機能充実のキッチン！(4次分譲限定・6/19まで）
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多機能なシステムキッチン
タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器など多彩な機能を備えたキッチン。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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大型タウン内
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【決算GOGO！キャンペーン】開催！
WEBからのご予約&ご来場で最大10000円のギフトカードがもらえるキャンペーン開催！
【特典１】 WEBで予約&ご来場で2000円分のギフトカードプレゼント！
【特典2】 期間内のお申込み、お申込金のお振込みをいただいた方に8000円分ギフトカードプレゼント！
プレゼント情報
【夏得(なっとく）キャンペーン9/2まで】
WEB予約&ご来場で最大10000円のギフトカードプレゼント！
＜プレゼント条件はこちら＞
●その１：WEB予約&ご来場で2000円分をプレゼン！ト
●その2：期間中のお申込み及びお申込金のお振込みをいただいた方に8000円分ギフトカードプレゼント！
WEB予約&ご来場で最大10000円のギフトカードプレゼント！
＜プレゼント条件はこちら＞
●その１：WEB予約&ご来場で2000円分をプレゼン！ト
●その2：期間中のお申込み及びお申込金のお振込みをいただいた方に8000円分ギフトカードプレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
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物件名
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【サーラ住宅】東海市社山 建売分譲(ネオグラッドア441） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4678万円～5998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸）～4LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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441戸 |
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土地面積
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175.68m2～182.19m2（登記） |
建物面積
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102.49m2～115.57m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月予定 |
| 住所 |
愛知県東海市加木屋町北社山1-80 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「南加木屋」歩19分～26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002744号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:20 ／ 定休日：火水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
73305011
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
