問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
【サーラ新生活GOGOキャンペーン】◇カラーオーダー建売分譲販売中！建売住宅のクロスやキッチンのカラーが選べます！【税制メリット住宅！】長期優良住宅認定取得済み！
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■ZEH基準をクリア/太陽光発電ゼロソーラー搭載と高い省エネ性能で国が定めたZEH基準。
■耐震等級３(最高等級)/警察署や消防署など災害拠点の建物に定められた耐震等級。サーラ建売は全棟「耐震等級３」を取得。
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物件詳細はこちら→https://sala-house.co.jp/ikkodate/search/all.html?product_id=1054
ネオグラッドア441内 サーラタウンプレステージ東海市社山では、おかげ様で第1次建売分譲住宅が最終1棟となりました。2次分譲プラン公開！ご商談承ります。
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完成予想CGパース公開！
【カラーオーダー】35-13
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。
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【カラーオーダー】【35-13／LDK】18.4帖の南向きのLDK。窓が多く明るい室内が魅力！！
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【カラーオーダー】【35-13／洋室A】2.6帖のウォークインクローゼットのある洋室7.6帖
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【カラーオーダー】【35-13／玄関】0.9帖のウォークインクローゼットを設けた玄関。収納がたっぷりあるので物が増えがちな玄関もすっきり。
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【カラーオーダー】【35-13／キッチン】キッチンからリビング全体が見渡せます。南窓からキッチンまで明るい光がたっぷり入ります。
キッチンカラーやクロス(壁紙)が選べる 全4邸 販売中！
キッチン扉カラーと、取手を規定の組み合わせからお選びいただけます。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器付き・サビに強い「ステンレスキャビネット」など機能充実のキッチン！
玄関ホール、キッチン、洋室、トイレなどのメインクロスとアクセントをお選びいただけます(5/27まで）。愛らしいお花柄やナチュラルな植物パターン、個性的な幾何学模様など、クロスで楽しめます。
注文住宅派の方にもご満足いただけるこだわりのエクステリア
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【カラーオーダー】35-12
南に玄関・駐車スペースある1邸。2階の部屋が全て南向き。リビング、和室の窓は電動シャッター付き。 -
【カラーオーダー】35-14
壁と屋根に囲まれた玄関ポーチ。17.3帖の広いLDK、8.1帖のゆったり2階洋室、2.3帖のウォークインクローゼットなど、広さとゆとりを追求した家。 -
【カラーオーダー】36-04
4.0帖の2階ファミリークロークと、壁と屋根に囲まれた広い玄関ポーチが魅力の家。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
18畳以上の広々LDK
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(36-04)、価格4460万円、4LDK+3S、土地面積176.85m2、建物面積104.94m2
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【カラーオーダー】35-13
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。 -
【カラーオーダー】【35-13／LDK】18.4帖の南向きのLDK。窓が多く明るい室内が魅力！！
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売主コメント
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100年以上前、豊橋市と浜松市のガス供給を担うインフラ事業から始まったサーラグループ。ジュビロ磐田の公式スポンサーをはじめ地域貢献にも注力し皆さまに愛されるまちづくりを目指しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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大型タウン内
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屋根裏収納
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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【特典2】 2回目ご来場予約でさらに5000円分ギフトカードプレゼント！
【G.W期間限定】4月27日(土)～5月6日(祝）までのご来場のお子様に
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組み立てて遊べる、レアな限定チロル箱です！
この機会にぜひご家族・お友達とお越しくださいませ！
プレゼント情報
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
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物件名
|
【サーラ住宅】東海市社山 建売分譲(カラーオーダー） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4460万円～5998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
441戸 |
|
土地面積
|
176.85m2～182.19m2（登記） |
建物面積
|
102.49m2～115.57m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
愛知県東海市加木屋町北社山1-80 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「南加木屋」歩19分～26分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002744号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:20 ／ 定休日：火水 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
区画図
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3月11日現在の販売状況です。1次宅地分譲が最終1区画になりました。2次分譲早くも完売！ |
間取り図
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- 価格
- ： 4460万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 176.85m2
- 建物面積
- ： 104.94m2
-
- 価格
- ： 4793万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 182.19m2
- 建物面積
- ： 108.49m2
-
- 価格
- ： 4780万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 182.18m2
- 建物面積
- ： 102.49m2
-
- 価格
- ： 4820万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 182.17m2
- 建物面積
- ： 104.97m2
-
- 価格
- ： 5998万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 181.87m2
- 建物面積
- ： 115.57m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
周辺環境
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新駅 名鉄河和線 加木屋中ノ池まで1500m 北改札口が3月16日開業！南改札は2024年開業）暮らしを便利にする新駅まで徒歩11～19分 -
名鉄河和線 南加木屋駅まで1840m １時間に急行２本普通２本が停車。太田川駅で特急や空港線に乗り換え可能。名古屋まで急行乗車２３分(乗換え無し） -
memorytree保育園まで100m 2024年度タウン内に開園予定。全国展開する0～2歳のお子様を対象とした小規模認可保育園。アールデコ風の園舎が魅力です。 -
バロー加木屋店まで1750m 営業時間10：00～20：00 生鮮食品・ベーカリー・お惣菜コーナーがお手頃かつ充実！衣料品店 ドラッグストアも併設されています -
西知多総合病院まで1200m 救急・産科・小児科など32の専門科を持つ知多エリア最大級の医療機関。総合病院が近いと心強いです。 -
ウェルシア東海加木屋店まで100m 8：00～24：00まで営業の頼もしいドラッグストアがタウンに隣接しています！ -
中ノ池公園まで1450m 春は桜、秋は紅葉の中を散策できる緑豊かな大型公園。お子様向け遊具も充実しています。 -
東海市立加木屋小学校まで2000m 児童数６５３名 学級数２６学級 教職員数５７名 「元気で 仲よく 真剣に」を教育目標に掲げた小学校です -
東海市立加木屋中学校まで1200m 「自主 協調 奉仕」を校訓に掲げた公立中学校
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駅新駅 名鉄河和線 加木屋中ノ池：徒歩19分（1500ｍ）
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駅名鉄河和線 南加木屋駅：徒歩23分（1840ｍ）
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幼稚園・保育園memorytree保育園：徒歩2分（100ｍ）
-
スーパーバロー加木屋店：徒歩22分（1750ｍ）
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病院西知多総合病院：徒歩15分（1200ｍ）
-
ドラッグストアウェルシア東海加木屋店：徒歩2分（100ｍ）
-
公園中ノ池公園：徒歩19分（1450ｍ）
-
小学校東海市立加木屋小学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
中学校東海市立加木屋中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
コンビニファミリーマート東海中ノ池店：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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空撮図 |
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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WEBからのご予約&ご来場で最大10000円のギフトカードがもらえるキャンペーン開催！
【特典１】 WEBで予約&ご来場で5000円分のギフトカードプレゼント！
【特典2】 2回目ご来場予約でさらに5000円分ギフトカードプレゼント！
【G.W期間限定】4月27日(土)～5月6日(祝）までのご来場のお子様に
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組み立てて遊べる、レアな限定チロル箱です！
この機会にぜひご家族・お友達とお越しくださいませ！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
設備仕様
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【カラーオーダー】インテリアカラー※5/27まで
玄関ホール、キッチン、洋室、トイレなどのメインクロスとアクセントをお選びいただけます(5/27まで）。愛らしいお花柄やナチュラルな植物パターン、個性的な幾何学模様など、クロスで楽しめます。
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【カラーオーダー】キッチンカラー※5/27まで
キッチン扉カラーと、取手を規定の組み合わせからお選びいただけます。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器付き・サビに強い「ステンレスキャビネット」など機能充実のキッチン！
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多機能なシステムキッチン
タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器など多彩な機能を備えたキッチン。
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太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼロソーラーサービス」
【割安な電気料】太陽光で発電した電気には「再エネ賦課金」がかからない為、電気を割安な価格で購入できます。【停電時に電気が使える！】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
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樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓
【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。
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「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
構造の特徴
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、永く住むことができるように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアしている住宅です。サーラの建売分譲は全棟「長期優良住宅」認定を取得しています。
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50年保証＋50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈伸の50年保証に50年点検を＋したアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
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24時間緊急ダイヤル
サーラ住宅では24時間緊急ダイヤルを配置。緊急時の受付窓口があることで安心してお住まいいただけます。
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国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得
サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。
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メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」
「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
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「快適・安全・低コスト」断熱等性能等級（ZEH基準）
ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（または±ゼロになる）家のこと。断熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。
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【サーラ住宅】東海市社山 建売分譲(カラーオーダー） 【一戸建て】
販売スケジュール |
サーラタウンプレステージ東海市社山 【カラーオーダー建売住宅】 ・カラーオーダー分譲住宅 価格決定！ 建売住宅の価格そのままで、お好みの組み合わせでお家のカラーが規定色からお好きな組み合わせで選べます！ ■□5/27までのお申込み□ 【キッチンカラー】キッチンの扉カラーや取手が選べます 【洗面台扉カラー】洗面台扉のカラーが選べます 【アクセントクロス】寝室やキッチン天井などのアクセントクロスが選べます ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南内 サーラタウンプレステージ東海市社山 サーラの全50区画！ |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 G.W限定企画 【家づくり&新生活 GoGo！キャンペーン】開催！ WEBからのご予約&ご来場で最大10000円のギフトカードがもらえるキャンペーン開催！ 【特典１】 WEBで予約&ご来場で5000円分のギフトカードプレゼント！ 【特典2】 2回目ご来場予約でさらに5000円分ギフトカードプレゼント！ 【G.W期間限定】4月27日(土)～5月6日(祝）までのご来場のお子様に 「こどもの日チロル箱」プレゼント！ 組み立てて遊べる、レアな限定チロル箱です！ この機会にぜひご家族・お友達とお越しくださいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県東海市加木屋町北社山1-80 | 交通 |
名鉄河和線「南加木屋」歩19分～26分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
441戸 |
価格 |
4460万円～5998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費年3000円/年（4月1500円・10月1500円）、集会所建設協力金7万円/お引き渡し時振込 |
間取り |
4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
102.49m2～115.57m2（登記） |
土地面積 |
176.85m2～182.19m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て軸組み工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、北社山地区計画有り | ||
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス(東邦ガスネットワーク)、電気(中部電力パワーグリッド)、公共上水道、公営下水道、側溝(雨水)、建築確認番号：第KS124-0410-52798号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)知立営業所
TEL：0120-571702
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571702
73305011
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
