【建物完成/内覧受付中/耐震◎】週末建物内覧会開催☆
◆多種多様な間取り◆１４区画新しい街並み◆フルフラットキッチン◆和室◆巨大WIC◆ファミリークローク◆書斎スペース
BELS・設計性能評価(耐震等級3) 取得済み
☆11号地POINT☆
・大型シューズクロークで玄関すっきり
・リビングアップ階段でコミュニケーションアップ
・広々としたバルコニー2部屋から出入り可能
☆3号地POINT☆
・日々の暮らしに和のぬくもりをプラス
・大型WICで収納ばっちり
・ライトやコンセントを完備で在宅ワークスペースに
☆あんしんの保証制度□☆
・24時間365日緊急対応サービス
・住宅設備機器あんしんの10年保証 他
こだわりポイント満載のデザイナーズハウスです♪
是非お気軽にお問い合わせください♪
■■ 全14区画の新しい街並みの誕生 ■■
デザイナーズハウス 完成です☆
土日・平日 見学可能♪
事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです！
当日の予約も大歓迎です！！
ぜひ一度ご見学してみてください。
デザイナーズハウス 完成です☆
土日・平日 見学可能♪
事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです！
当日の予約も大歓迎です！！
ぜひ一度ご見学してみてください。
3号地”在宅ワークスペースのある家”
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用☆
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用☆
～住宅性能表示6項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用☆
住宅性能表示6項目で最高等級取得
□ 1棟1棟こだわりのあるデザイナーズハウス 随時予約受付中 □
-
【photo/9号地外観】24時間365日緊急対応サービスありで、安心して生活できる住宅です。
-
【photo/9号地リビング】18帖の広々リビングで、家族とゆったり過ごすことができます。
-
(9号地“2wayバルコニーのある家”)、価格3990万円、3LDK、土地面積128.84m2、建物面積101.87m2
-
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～
■標準設備も充実！ BELS・設計性能評価取得済 耐震等級3取得 ■
-
【photo/3号地キッチン】タッチレス水栓でお料理中で汚れた手でもサッとお水が出せます☆節水にもつながります。
-
【photo/3号地和室】続き間和室のある家。和の温もりを感じる空間です。
-
【photo/10号地リビング】19帖の広々リビング。対面式のキッチンからリビングの様子も見守ることができます。
-
【photo/10号地浴室】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間で、快適なバスタイムを。
□名鉄「八幡新田」駅まで徒歩１０分 お気軽にお問い合わせください。□
-
名鉄河和線「八幡新田」駅まで750m 徒歩10分◇徒歩圏内で通勤・通学に便利ですね。名古屋駅まで乗り換え1回でらくらく通勤です。
-
加木屋南小学校まで500m 徒歩7分◇校訓：みとめあい まなびあい たかめあい 児童数：815人(2023年度)
-
加木屋中学校まで1800m 徒歩23分◇校訓：自主 協調 奉仕 児童数：648人(2023年度)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
-
【photo/9号地外観】24時間365日緊急対応サービスありで、安心して生活できる住宅です。
-
【photo/9号地リビング】18帖の広々リビングで、家族とゆったり過ごすことができます。
-
【photo/3号地キッチン】タッチレス水栓でお料理中で汚れた手でもサッとお水が出せます☆節水にもつながります。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：052-899-0134
売主コメント
|
24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。 |
|
|
|
間取り図
-
9号地“2wayバルコニーのあ...
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 128.84m2
- 建物面積
- ： 101.87m2
-
11号地“広々シューズクロー...
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 122.74m2
- 建物面積
- ： 100.21m2
-
10号地“パントリーのある家...
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 127.61m2
- 建物面積
- ： 104.35m2
-
3号地”在宅ワークスペース...
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.43m2
- 建物面積
- ： 103.53m2
物件の特徴
支払い例
11号地・3LDK・土地122.74m2・建物100.21m2・3490万円の場合
毎月（年１２回）7.87万円 ボーナス時加算０万円
価格3490万円、頭金0万円、借入額3490万円
年利0.4％ 変動金利 返済期間40年
- 紹介金融機関/名古屋銀行
・販売価格に対する融資限度の場合/100％以内
・年齢制限/完済年齢８０歳
・販売価格に対する融資限度額/２００万円～１億円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/年収３００万円以上の方４０％
・返済期間/１年～４０年
・利率/年利０．４％（変動金利）
・保証料/なし
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
-
名鉄河和線「八幡新田」駅まで750m 徒歩10分◇徒歩圏内で通勤・通学に便利ですね。名古屋駅まで乗り換え1回でらくらく通勤です。
-
名鉄河和線「南加木屋」駅まで1400m 徒歩18分◇名古屋駅まで乗り換え不要で到着です☆
-
加木屋南小学校まで500m 徒歩7分◇校訓：みとめあい まなびあい たかめあい 児童数：815人(2023年度)
設備仕様
|
住宅性能表示
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～
|
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
|
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
|
問合せ先：
TEL：052-899-0134
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
開発分譲地内
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ☆システムキッチン ・レンジフード ・コンロ(ガス・IH) ・ビルトイン食器洗い乾燥機 ・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) ・水栓 ☆システムバス ・本体(排水ボタン) ・浴室換気(暖房)乾燥機 ・水栓 ☆洗面化粧台 ・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) ・水栓 ・換気扇 ☆温水浄水トイレ ・本体 ・機能付便座 ・手洗器 ☆給湯器 ・本体 ・操作パネル ・☆温水浄水トイレ ・本体 ・機能付便座 ・手洗器 ・換気扇 (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。 ・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。 ・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。 ・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。 ・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。 ■その他制限事項 ・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。 ・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社 当弊社委託先の会社がうかがいます |
||
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆
■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 中野：070-1441-0212 】
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、１，０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、１，０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-899-0134
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】東海市 加木屋町11期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円～3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
14戸 |
|
土地面積
|
120.43m2～128.84m2（実測） |
建物面積
|
100.21m2～104.35m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、南側幅員約6.0ｍ、北側幅員約6.0ｍ、西側幅員約6.0ｍ、東側幅員約6.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
愛知県東海市加木屋町高見 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「八幡新田」歩10分
名鉄河和線「南加木屋」歩18分
らんらんバス「「大清水」停」歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産に関することならお任せください。お客様ぴったりな物件をご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
|
【この物件について】
【見学可能-随時予約受付中-】*全14区画の新しい街並みの誕生*お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
名古屋市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-899-0134 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：052-899-0134
210138
72555171
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
