≪新価格≫スマイルガーデン高浜市本郷町III　　A4、C2【ハウスジャパン】 （物件情報）

A4棟

A3棟
Takara standardのエリシオを採用しています。水栓が壁付けなので蛇口に水垢が付きにくく衛生的◎ミラーの後ろはたっぷり収納スペース。カウンターは一体型でお掃除らくちんです！

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

A4棟
高窓と地窓からたくさんの光を取込めます。外からは中がのぞけない位置に配置することでプライバシーを守ります。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

A4棟
勉強スペースになるリビングのカウンター壁付けの照明がついているのでテーブルランプがなくてもOK。机の上も広く使えます◎

C2棟
ゆとりある17.8帖のLDK。梁見せト折り上げ天井の視覚的効果で開放感をプラス◎優しい色合いが落ち着きますね。

C2棟
テーブルと椅子を置いても広さが十分のダイニング。縦長の窓で縦方向の広がりを強調しています。ハイドアで空間を広く見せる工夫も◎

C2棟
セミフラットなキッチンは、室内全体を見渡すことができ、広いカウンターで作業しやすいのが特徴。
目線を遮らないので空間を広く感じることができます。コーディネーターこだわりの照明もポイントです♪

C2棟
手洗いボウルとカウンターがおしゃれな1階のトイレ。照明はじゅわっと灯るシャボン玉のような照明がかわいいです♪暗くならないようにダウンライトも仕込んでいます。

A4棟完成予想図
A４棟のコンセプトは『NordicNatural』。木の風合いを感じられるナチュラルインテリアをベースに、
より温かみのある印象をプラスする北欧インテリアの要素をプラスしました。

C2棟
グレージュがベースの大人ナチュラルなお家。間仕切り可能な２部屋つづきの洋室やたっぷり収納が叶うウォークインクローゼットの間取りです。

浴室イメージ写真

災害時も安心な高台の立地。周辺にはスーパー、薬局、カフェ、病院があり生活に便利です。

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

(C2)、価格3740万円、3LDK+2S、土地面積140.49m²、建物面積96.46m²

A4棟完成予想図
A４棟のコンセプトは『NordicNatural』。木の風合いを感じられるナチュラルインテリアをベースに、
より温かみのある印象をプラスする北欧インテリアの要素をプラスしました。

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

A4棟完成予想図
A４棟のコンセプトは『NordicNatural』。木の風合いを感じられるナチュラルインテリアをベースに、
より温かみのある印象をプラスする北欧インテリアの要素をプラスしました。

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

浴室イメージ写真

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

浴室イメージ写真

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

浴室イメージ写真

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

浴室イメージ写真

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

(C2)、価格3740万円、3LDK+2S、土地面積140.49m²、建物面積96.46m²

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

(C2)、価格3740万円、3LDK+2S、土地面積140.49m²、建物面積96.46m²

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

(C2)、価格3740万円、3LDK+2S、土地面積140.49m²、建物面積96.46m²

A4棟完成予想図
A４棟のコンセプトは『NordicNatural』。木の風合いを感じられるナチュラルインテリアをベースに、
より温かみのある印象をプラスする北欧インテリアの要素をプラスしました。

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

浴室イメージ写真

(A4)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積147.75m²、建物面積91.5m²

A4棟完成予想図
A４棟のコンセプトは『NordicNatural』。木の風合いを感じられるナチュラルインテリアをベースに、
より温かみのある印象をプラスする北欧インテリアの要素をプラスしました。

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

A4棟完成予想図
A４棟のコンセプトは『NordicNatural』。木の風合いを感じられるナチュラルインテリアをベースに、
より温かみのある印象をプラスする北欧インテリアの要素をプラスしました。

A4棟
LDKの天井は一部が標準の天井高より20cmあがった高天井となっており、
広々とした解放感を感じることができます。高天井部分は木目のクロスで仕上げており、トレンド感のある空間です。

A4棟
LDＫを見渡せる位置にキッチンを配置。
作業しながら、お子様が遊んだり作り付けのカウンタースペースで勉強している様子を見ることができます。
家族とのつながりを感じられる間取りです。

【土地探しの提案力】
土地で家づくりの７割が決まります。土地の仕入れから住宅設計までを自社で行うため、土地に合わせたお家をご提供できます。住む人の暮らしを想像して、一棟一棟丁寧に完成させています。

【資金に関する提案力】
当社は最初に大切なお金の話をしっかりとします。お客様が無理なく幸せな暮らしを続けていくことを第一に考えているからです。理想の暮らしをお伺いし最適な予算バランスをご提案します。

【設計に関する提案力】
約40年に渡り、お客様に寄り添ったお家を設計しています。デザインだけではなく、暮らしやすい間取り・生活動線など機能性の兼ね備えた家づくりの経験を建売住宅にも活かしています。

【アフターメンテナンス】
地域密着の強みを生かし、お客様宅にお伺いしています。生涯無償点検を実施し、建物保証は構造耐力上主要な部分を最長60年保証です。（有償メンテナンス実施の場合）

【災害に負けない性能】
当社は耐震等級の最高レベル”耐震等級3”を全棟取得しています。制振ダンパーと外壁下地用耐力面材、地盤保証20年を導入。長く安心して暮らせるお家づくりを追及しています。

【環境性能】
日本国土67％を占める森林資源の価値に注目し、保全のために国産材を積極的に使用。反りや割れが少なく、強度も高い『含水率15％』を基準として、当社の住宅に採用しています。

【地域密着】
人も地域もつながることで世界を良くしたい。ハウスジャパンは1983年の創業以来、地域に根差した家づくりを手掛けてきました。縁ある人の心が満たされる未来をともにつくっていきたいと考えます。

高浜市立高浜中学校まで1300m 徒歩約17分  心ゆたかな、主体性のある生徒を目指します。整備された平坦な歩道で毎日の通学も安心。

高浜市立高取小学校まで270m 徒歩約４分 家庭や地域と連携して子どもを支えます。平坦な通学路でお子様だけの登下校も安心。

認定こども園たかとりこども園まで550m 徒歩約７分 未就学児の教育と保育を一貫して提供。英語、ピアノ、水泳などの課外活動も実施しています。

名鉄三河線「三河高浜」駅まで1800m 徒歩約23分  自転車約９分でアクセスが可能。駐輪場付きで通勤も◎普通電車が１時間に３～４本停車します。

（画像はA4棟完成予想図）

A3棟は玄関ニッチがございます。（画像はA3棟完成予想図）

（画像はA3棟完成予想図）

（画像はA3棟完成予想図）

（イメージ写真です）

地震に強い家を建てるためにハウスジャパンが大事にしていることは、国土交通省が定めた耐震性能の最高基準「耐震等級３」を必ず取得することと、タイガーEXボード（耐力面材）を使っていることです。マグニチュード9.0　震度7を想定し、お客様が安心して暮らせる家を提供します。

ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。
基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。

耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。
剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。

木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。
そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。
その結果、直下率（2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値）を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。

タイガーEXハイパーは壁全体で揺れを受け止め、端部に集中しやすい力の負担を軽減します。透湿機能が他の材質よりも高い特徴があり、結露の発生を防ぎます。また、石膏で出来ている無機質系面材のため火に強く、燃えない建材です。万が一近隣火災が発生しても燃え広がりや貰い火からの燃え移りを防ぎ、安全に避難できる時間の確保ができます。

耐震の性能と制振の性能の２つを併せ持つ高性能ダンパー。小さな地震から震度7まで幅広い領域を効率よく、一度の地震だけでなく複数回の地震をカバーします。Kダンパーは壁の強さを表す壁倍率上位ランク「3.3倍」として国土交通大臣認定を受けています。独自開発の樹脂材を使用しているためメンテナンスフリーで性能を発揮し続けます。