問合せ先：
TEL：052-689-0313
【先行6棟販売開始】全23棟×全棟駐車3台以上×延床42坪 同年代が集まる新しいコミュニティ 高浜市内で希少な全棟駐車3台以上
多様な暮らし、自分らしい生活スタイルにマッチする開放的な空間と高い設備仕様の水準にご着目ください。
◇区画内の開発道路は幅員約6.0mあり、車のすれ違いもラクラク
◇子育てエコホーム対象物件 子育て世帯および若者夫婦世帯の方なら100万円の補助金がもらえます。
※対象となる世帯については条件がございます。また、本事業は予算達し次第終了となります。
◇名鉄三河線「高浜港」駅まで自転車約6分
刈谷・安城・知立への移動に便利
高浜市論地町に全23区画の大型分譲誕生
外観イメージ図 区画内に公園もあり、お子様の遊び場や憩いの場に。 全棟駐車3台以上でゆとりの生活を
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同形状・同仕様 キッチン
お掃除しやすいガラストップコンロや広々作業場が魅力のキッチン。
2帖のパントリーやキッチン背面にゆとりがあり、お子様と楽しく料理をするスペースは十分ございます。 -
同形状・同仕様 浴室
お子様と一緒にゆったりくつろげる1坪サイズの浴室。
保温性能の高い「魔法びん浴槽」を採用しており、家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。 -
同形状・同仕様 リビング
LDKは20帖以上の広々空間。
大きめの家具を置いて、家族みんなが集まってもゆったりとくつろぐことができる広さです。 -
同形状・同仕様 パントリー
キッチンの近くにあるパントリー。家電や食器、食品のストックなども収納できるので、まとめ買いをした際にも収納場所に困らず箱ごとスッキリしまえます。カウンターは作業スペースとし
充実の収納や設備 ゆとりある空間をぜひご体感ください。
ガラストップコンロ、浄水器兼用混合栓、食器洗い乾燥機、鏡面仕上げキッチンパネル、人大スキマレスシンク等、色々な設備・収納で日々の家事を楽にしてくれます。
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お子様を抱っこしながらやお買い物で両手に荷物を持っていても簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
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エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。
10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。 -
C-1、C-2棟現地
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安心応答モード搭載 留守中やお子様のみ在宅中でも、自動で録音、録画が帰宅後に確認できて便利です。
≪子育て安心≫便利で快適な住環境
たかとりこども園まで1260m
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高取小学校まで1350m
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南中学校まで830m
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名鉄三河線「高浜港」駅まで1280m
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V・drug 高浜店まで1100m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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C-1、C-2棟現地
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(B-11棟)、価格4380万円、5LDK、土地面積160.06m2、建物面積144.82m2
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外観イメージ図 区画内に公園もあり、お子様の遊び場や憩いの場に。 全棟駐車3台以上でゆとりの生活を
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-689-0313
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物件名
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エサキホーム 高浜市論地町III | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3995万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
23戸 |
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土地面積
|
160.06m2～229.26m2（48.41坪～69.35坪） |
建物面積
|
140.46m2～144.82m2（42.48坪～43.80坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月中旬予定 |
| 住所 |
愛知県高浜市論地町２-5-123他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄三河線「高浜港」歩15分
名鉄三河線「三河高浜」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)エサキホーム東海支店 TEL：052-689-0313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007260号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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問合せ先：
TEL：052-689-0313
区画図
|
|
全23区画 6区画が先行販売開始 |
間取り図
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 160.06m2
- 建物面積
- ： 144.82m2
-
- 価格
- ： 4395万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 170.79m2
- 建物面積
- ： 140.47m2
-
- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 170.79m2
- 建物面積
- ： 140.47m2
-
- 価格
- ： 3995万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 191.95m2
- 建物面積
- ： 140.51m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 229.26m2
- 建物面積
- ： 140.46m2
-
- 価格
- ： 4480万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 167.44m2
- 建物面積
- ： 140.5m2
問合せ先：
TEL：052-689-0313
周辺環境
-
名鉄三河線「高浜港」駅まで1280m -
市内循環バスいきいき号「論地橋東」停まで620m -
たかとりこども園まで1260m -
高取小学校まで1350m -
南中学校まで830m -
V・drug 高浜店まで1100m -
バロー 高浜店まで1370m -
岩井内科クリニックまで1830m -
泰生医院まで1850m
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駅名鉄三河線「高浜港」駅：徒歩16分（1280ｍ）
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その他環境市内循環バスいきいき号「論地橋東」停：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園たかとりこども園：徒歩16分（1260ｍ）
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小学校高取小学校：徒歩17分（1350ｍ）
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中学校南中学校：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアV・drug 高浜店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーバロー 高浜店：徒歩18分（1370ｍ）
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病院岩井内科クリニック：徒歩23分（1830ｍ）
-
病院泰生医院：徒歩24分（1850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。 |
問合せ先：
TEL：052-689-0313
設備仕様
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スマートロックシステム
お子様を抱っこしながらやお買い物で両手に荷物を持っていても簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
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システムキッチン【パナソニック】
ガラストップコンロ、浄水器兼用混合栓、食器洗い乾燥機、鏡面仕上げキッチンパネル、人大スキマレスシンク等、色々な設備・収納で日々の家事を楽にしてくれます。
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本瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。
10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。 |
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インターホン
安心応答モード搭載 留守中やお子様のみ在宅中でも、自動で録音、録画が帰宅後に確認できて便利です。
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問合せ先：
TEL：052-689-0313
構造の特徴
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長期優良住宅
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
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木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
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E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材としてノボパンを使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
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接合金物
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
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24ｍｍ剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
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問合せ先：
TEL：052-689-0313
エサキホーム 高浜市論地町III 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県高浜市論地町２-5-123他 | 交通 |
名鉄三河線「高浜港」歩15分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
23戸 |
価格 |
3995万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
140.46m2～144.82m2（42.48坪～43.80坪） |
土地面積 |
160.06m2～229.26m2（48.41坪～69.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造瓦葺2階建、木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10655号(2024.2.20)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エサキホーム東海支店
TEL：052-689-0313
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-689-0313
74538912
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
