早期のご契約で変更可能(^^)/太陽光付き高断熱ハイスペックデザイン住宅！全５棟☆全棟南向きで暖かいLDK
間取りポイント
・洗面室クローゼット
・ウォークインクローゼット
・シューズクローク
【1号地】
・2階4部屋
・パントリー
【2号地】
・リビング・シューズクローゼット
【3号地】
・2WAYパントリー
・リビングクローゼット
【4号地】
・書斎
・トイレ収納
【5号地】
・2階4部屋
・お庭付き
暮らしを快適にする標準設備
■宅配ボックス・電子キー付
■全室ＬＥＤ照明付き
■食洗機
■電気式浴室暖房乾燥機
■エコキュート
安心のアフターサービス
■建物30年延長保証
■地盤20年間保証
■24時間365日緊急対応サービス
■住宅設備機器あんしんの10年保証
完成予想図
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現地（2023年9月）撮影
コンビニが徒歩５分、ドラッグストアは徒歩１２分と徒歩圏内にございます。
そのため、お買い物施設に困らずに生活ができます。 -
現地（2023年9月）撮影
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区画図
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(1)、価格3780万円、4LDK、土地面積133.35m2、建物面積98.55m2
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(2)、価格3770万円、3LDK、土地面積132.25m2、建物面積97.31m2
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(3)、価格3750万円、3LDK、土地面積130.01m2、建物面積99.38m2
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(4)、価格3750万円、3LDK、土地面積130m2、建物面積99.38m2
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(5)、価格3790万円、4LDK、土地面積139.18m2、建物面積98.14m2
（1号棟）完成予想図
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（1号棟）完成予想図
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（4号棟）完成予想図
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（3号棟）完成予想図
リビング南側に大きな窓がついているので日中は太陽の光がリビングに広がると思います！ -
（5号棟）完成予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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現地（2023年9月）撮影
コンビニが徒歩５分、ドラッグストアは徒歩１２分と徒歩圏内にございます。
そのため、お買い物施設に困らずに生活ができます。 -
(1)、価格3780万円、4LDK、土地面積133.35m2、建物面積98.55m2
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完成予想図
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売主コメント
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耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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周辺交通量少なめ
/
オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫
スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。
ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
●キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
（株）アバンティア不動産 半田営業所
名鉄河和線「知多半田」駅の目の前です♪
駅西側の半田街道沿いの青い看板が目印♪
フリーダイヤル ： ０１２０－３４－１４３４
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
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物件名
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【AVANTIA-アバンティア】高浜市論地町 南向き全５棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3750万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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130m2～139.18m2 |
建物面積
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97.31m2～99.38m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月上旬予定 |
| 住所 |
愛知県高浜市論地町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄三河線「高浜港」歩16分～19分
名鉄三河線「北新川」歩25分～26分
名鉄三河線「三河高浜」歩27分～31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
高浜市に新規物件登場！周辺に新築住宅の多い新しい街並みでおすすめです(^^)/
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| お問い合せ先 |
TEL：0569-84-7534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
区画図
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区画図 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
周辺環境
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名鉄三河線「高浜港」駅まで1410m -
高取小学校まで1410m -
南中学校まで680m -
ファミリマート 高浜論地町まで400m -
バロー 高浜店まで1460m -
Felna 六軒町店まで1700m -
V.ドラッグまで1210m
-
駅名鉄三河線「高浜港」駅：徒歩18分（1410ｍ）
-
小学校高取小学校：徒歩18分（1410ｍ）
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中学校南中学校：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニファミリマート 高浜論地町：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン 高浜二池町3丁目：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーバロー 高浜店：徒歩19分（1460ｍ）
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スーパーFelna 六軒町店：徒歩22分（1700ｍ）
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ドラッグストアV.ドラッグ：徒歩16分（1210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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●キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
（株）アバンティア不動産 半田営業所
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日程／公開中
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
【AVANTIA-アバンティア】高浜市論地町 南向き全５棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県高浜市論地町２ | 交通 |
名鉄三河線「高浜港」歩16分～19分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3750万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
97.31m2～99.38m2 |
土地面積 |
130m2～139.18m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
農地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小塚 昌明、設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：確認サービス第123-0410-64690号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-84-7534
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
220285
73840470
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
