瀬戸市上本町（全3棟）

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

2390万円・2490万円

愛知県瀬戸市

愛知環状鉄道「中水野」バス5分上水野歩4分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

おうちむすびサンクリエイト(株)

4.9 (接客評価コメント151件)

TEL：0120-398335 【通話料無料】

【おうちむすびキャンペーン実施中】
◆子育てエコホーム支援80万円対象◆土地50坪の広いお庭◆駐車3台可◆水野小まで歩6分◆
お客様のご希望日時に案内いたします☆

■手厚いサポートと納得のサービス■
お客様満足度、県内トップランク（※）のおうちむすびへ！
※スーモ「接客評価コメント」内、評価点の平均値より

【物件コメント】
・主要道路が近く、各方面へのアクセスに便利です♪
・自然豊かな公園があり、ペットとの生活も良好なエリアです！
・LDKから洗面スペースへと繋がる、効率的な家事動線♪
・和室では趣味やお昼寝用、ゲストルームやこたつ部屋など多用途に利用できますね☆
・ゆとりの敷地で、ガレージやウッドデッキ、ガーデンルームも設置できます♪

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～南庭広々！ベランピングや星の観察などお子様との時間が増えますね♪～

現地（2024年4月）撮影
◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0800-811-1096
〈LINE〉@ouchimusubi
(1号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積166.01m²、建物面積100.44m²
(2号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積162.6m²、建物面積98.82m²

～充実した設備が標準装備！ご都合に応じて案内いたします！お気軽にお問い合わせください。～

■玄関スマートコントロールキー■
荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪

おうちむすび

■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪

おうちむすび

■システムキッチン■
水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪

おうちむすび

■風呂給湯リモコン■
ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪

おうちむすび

■浴室暖房乾燥機■
換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪

おうちむすび

～ご都合に応じて案内いたします！お気軽にお問い合わせください。～

■宅配ボックス■
ダイヤルロック式なので盗難被害に安心ですね♪印鑑ケースもあり、捺印が必要な郵送物でも心配いらず♪

おうちむすび

■EV・PHV充電用コンセント■
環境に配慮した電気自動車専用のコンセントです♪ガソリンなどの燃料費も削減できますね☆

おうちむすび

（1号棟）完成予想図

（2号棟）完成予想図

ナフコ不二屋瀬戸店まで2100m 車で約6分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■瀬戸市の良いところ■ 愛パーク（瀬戸万博記念公園）や岩屋堂公園などの自然公園が多く、瀬戸焼で有名な歴史と伝統のまち。夏には花火などのイベントも豊富で、豊田や岐阜方面にもアクセス良好です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆おうちむすびの住宅ローンアドバイザーが、ご意向に寄り添った資金計画をサポートします。多種多様な金融機関との連携により、お客様に最適なローンをご提案いたします。 ◆火災保険のお手続きやオプション工事、ホームセキュリティ斡旋から引越しまで、ご入居に係わるすべてのプロセスをワンストップでご提供いたしております。 ◆おうちむすびは「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のフォローも専心いたしております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件探し、住宅のご購入、お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ◆上記ならびに、住宅のご契約からお引き渡し、ご入居以降の期間。 ※ご入居後もお気軽にお問い合わせください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ワンストップサービスにつきましては、お客様のプロセス潤滑化のため援用いたしております。窓口統合による安心と合理化はもとより、良心的な価格設定もメリットの一つです。ぜひご活用ください！※あくまで強制ではございません。ご安心くださいませ。 ◆不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。また、お客様の事前の同意無しに、弊社が知り得た個人情報を第三者へ提供する行為はいたしておりません。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆時期不問。 ※不動産の購入前や購入後でも承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆事前にご予約くださいませ。 ◆ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。また、お客様の事前の同意無しに、弊社が知り得た個人情報を第三者へ提供する行為はいたしておりません。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、おうちむすびが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆売却プランが複数あることはご存知ですか？お客様に最適なご売却プランをコンサルティングいたしますので、ご安心ください。換金までに時間的な制約がある場合などは、弊社が買主となり直接お買い取りいたします。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。また、お客様の事前の同意無しに、弊社が知り得た個人情報を第三者へ提供する行為はいたしておりません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

プレゼント情報

おうちむすびキャンペーン
◆対象／弊社にてご成約のお客様
◆特典／以下よりご選択ください
(1)選べるオプション…カーポート、ウッドデッキなど
(2)選べる家電…エアコン、液晶テレビなど
(3)商品券…景品相当額の商品券
※ 弊社所定の商品よりご選択とし、景品表示法の規定範囲内にて贈呈いたします。
※ 仲介手数料の値引等によりキャンペーン対象外となる場合がございます。
◆詳細は【0120-398-335】まで

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335

物件名	瀬戸市上本町（全3棟）
価格ヒント	2390万円・2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	162.6m²・166.01m²（49.18坪・50.21坪）（登記）	建物面積ヒント	98.82m²・100.44m²（29.89坪・30.38坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	愛知県瀬戸市上本町88、89、90、98-1、98-7、99-1、926の各一部 [ ■周辺環境 ]	交通	愛知環状鉄道「中水野」バス5分上水野歩4分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「瀬戸市」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページスタッフ紹介（詳細）ＬＩＮＥ公式アカウントおうちむすびキャンペーンスタッフブログ
担当者より	担当者伊藤かおり業界経験：3年「分かりやすく・丁寧」を指針に、実直な担当を目指します。『あなたに任せて良かった』と、皆様の心に留めて頂けるよう責務を全うします！	【この物件について】「お客様の人生の転機にご縁をさせていただく」という貴重な機会に心から感謝し、誰よりもお客様に寄り添うパートナーとして精励いたします！おうちむすびキャンペーンもご好評につき延長実施中です！【得意エリア】春日井市、北区、守山区、名東区、尾張旭市
お問い合せ先	おうちむすびサンクリエイト(株) TEL：0120-398335 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024749号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の紹介資料はもちろん、ご希望エリアの販売資料も併せてお送りいたしております。マイホーム購入のメリットや弊社キャンペーンの詳細など、お役立ち情報満載のセットを皆様にプレゼントいたします☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335

区画図

◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0800-811-1096
〈LINE〉@ouchimusubi

間取り図

1号棟

価格

： 2390万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 166.01m²

建物面積

： 100.44m²
2号棟

価格

： 2490万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 162.6m²

建物面積

： 98.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335

価格	2390万円	間取り	4LDK+S
土地面積	166.01m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) TEL：0120-398335 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024749号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2490万円	間取り	4LDK+S
土地面積	162.6m²	建物面積	98.82m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) TEL：0120-398335 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024749号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオン瀬戸みずの店まで2200m 車で約6分
ナフコ不二屋瀬戸店まで2100m 車で約6分
バロー新瀬戸店まで2460m 車で約7分
ファミリーマート瀬戸中水野店まで860m
ホームプラザナフコ瀬戸みずの店まで1885m
瀬戸市立水野中学校まで1240m
瀬戸市立水野小学校まで480m
瀬戸市民公園まで550m
みずの坂こどもクリニックまで2500m 車で約7分

ショッピングセンター

イオン瀬戸みずの店：徒歩28分（2200ｍ）
スーパー

ナフコ不二屋瀬戸店：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

バロー新瀬戸店：徒歩31分（2460ｍ）
コンビニ

ファミリーマート瀬戸中水野店：徒歩11分（860ｍ）
コンビニ

セブンイレブン瀬戸穴田町店：徒歩18分（1424ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局水野店：徒歩23分（1816ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ瀬戸みずの店：徒歩24分（1885ｍ）
中学校

瀬戸市立水野中学校：徒歩16分（1240ｍ）
小学校

瀬戸市立水野小学校：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

水北保育園：徒歩10分（733ｍ）
幼稚園・保育園

瀬戸幼稚園：徒歩22分（1699ｍ）
病院

宏生会水野病院：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

瀬戸水野郵便局：徒歩8分（612ｍ）
郵便局

瀬戸はぎの台郵便局：徒歩26分（2026ｍ）
役所

瀬戸市役所：徒歩34分（2669ｍ）
銀行

JAあいち尾東水野支店：徒歩8分（622ｍ）
銀行

瀬戸信用金庫水野支店水野団地出張所：徒歩26分（2029ｍ）
公園

瀬戸市民公園：徒歩7分（550ｍ）
病院

みずの坂こどもクリニック：徒歩32分（2500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335

設備仕様


両手がふさがっていてもスマートに開錠♪ ■玄関スマートコントロールキー■ 荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪ おうちむすび	TVモニター付インターホン ■カラーモニター付インターホン■ カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪ おうちむすび	ワイドなシンクとワークトップで、効率UP♪ ■システムキッチン■ 水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪ おうちむすび

家事をしながらピッ♪お湯はりもボタン一つで♪ ■風呂給湯リモコン■ ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪ おうちむすび	寒い季節もポカポカ♪梅雨時期も大活躍♪ ■浴室暖房乾燥機■ 換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪ おうちむすび	再配達不要で両者ストレスフリー♪ ■宅配ボックス■ ダイヤルロック式なので盗難被害に安心ですね♪印鑑ケースもあり、捺印が必要な郵送物でも心配いらず♪ おうちむすび

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335

構造の特徴


地震の負荷を吸収する制震装置 ■制震装置（SAFE365）を搭載■ 震度6強クラスの地震を120秒間・約200回受けても性能が衰えないことを実証実験済みのおうちです。耐震（耐力）×制震（吸収）ダブルの備えで安心ですね。おうちむすび	耐力壁で「より強い」ダイライト工法 ■構造について■ 木造軸組躯体に耐力面材（耐力壁）を使用しているため、高い強度で安心して住めるおうちです。おうちむすび	地震に強い、耐震3（最高値） ■耐震等級3■ 建築基準法で定められた耐震水準より、さらに1.5倍の強さがあるおうちです。震災時の避難所と同じ水準のため、来たるべき災害に備えてご家族の安全を護ります。おうちむすび

台風に負けない、耐風2（最高値） ■耐風等級2■ 建築基準法で定められた耐風圧力より、さらに1.2倍の強さがあるおうちです。予期せぬ大規模クラスの台風にも安心です。おうちむすび	電気代も節約上手な、断熱5 ■断熱性能等級5（一次エネルギー消費6）■ 高断熱により、冷暖房による電気代の削減やヒートショックのリスク等を低減させます。節約上手の安心・快適なおうちです。おうちむすび	次の世代へ繋げる、劣化対策3（最高値） ■劣化対策等級3■ 木材の腐朽等への対策がなされているため、家族三世代まで大規模な改修工事の心配がないと判断されるおうちです。おうちむすび

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-398335