[メルディアの家]名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩圏！
高台立地を活かした開放的な空間デザイン♪
設計士こだわりのデザイナーズ住宅が誕生！
― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件―
メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい！
【利便性の高いエリア】
◆名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩圏で、
通勤・通学に便利な好立地♪
◆閑静な住宅街に位置しながら、周辺には商業施設が充実☆
【設計士こだわりのプラン・間取り】
◆A号棟
ライフスタイルに合わせて多用途に使える
リビング横和室付きプラン◎
◆C号棟
蔵スペースやストックルームなど収納充実！
居室を広く使えていつでも片付いた室内に♪
◆E号棟
LDKのインナーテラスには、
テラスセットや観葉植物を置いて、
家族だけのプライベートタイムをお楽しみ頂けます♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆全体区画図◆
名鉄瀬戸線「水野」駅から徒歩圏、「栄町」駅まで直通で名古屋方面への通勤にも便利◎
各棟個性溢れるプランをご用意しましたので、ライフスタイルに合わせた住まいをお選び頂けます♪
+。* 「同じ家は、つくらない。」メルディアが手掛けるデザイナーズ住宅が誕生！ *。+
＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
名鉄瀬戸線「水野」駅から徒歩圏。
設計士が1棟ずつ手掛けた、個性溢れるプランの全5棟が誕生！/2024年4月撮影
設計士が1棟ずつ手掛けた、個性溢れるプランの全5棟が誕生！/2024年4月撮影
完成前でもご検討頂けるよう、設計同席の「建物プレゼンテーション」も実施しております♪（A号棟外観）/2024年4月撮影
ぜひ現地にて実際の日当たりなどご確認下さい！（C号棟外観）/2024年4月撮影
資料請求・来店予約、随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年4月撮影影
。.+*浴室暖房乾燥機能や省エネ給湯器など、新生活に嬉しい充実の住宅設備機器*。+
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「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。
※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯：16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房：12.7GJ -
足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
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Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。
。.+*永住のための確かなこだわり、メルディア工法の特徴*。+
「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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名鉄瀬戸線「水野」駅から徒歩圏。
設計士が1棟ずつ手掛けた、個性溢れるプランの全5棟が誕生！/2024年4月撮影 -
(A号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積170.24m2、建物面積101.64m2
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＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
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売主コメント
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創業30周年を迎えた節目に、社名を「株式会社メルディア」へ変更いたしました。我々の家づくりへの想いはこれから先も変わることなく、新たな決意を込めて、私たちはオンリーワンの住宅を作り続けてまいります。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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床暖房
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
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物件名
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◆メルディア水野駅西No.2/瀬戸市西山町2丁目◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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132.26m2～170.24m2（40.00坪～51.49坪） |
建物面積
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101.64m2～105.95m2（30.74坪～32.04坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北東側、道路種別：公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月予定 |
| 住所 |
愛知県瀬戸市西山町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「水野」歩14分
名鉄瀬戸線「三郷」歩21分
せとコミュニティバス「西山町北」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆駅チカ×都市型×新築一戸建の専門店◆ メルディアの新築戸建は、グループ会社の当社にお任せ下さい！現地のご案内はもちろん、月々のお支払など資金のご相談にも承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-519133 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009319号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
区画図
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◆全体区画図◆ |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
周辺環境
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ファミリーマート瀬戸南山町店まで667m -
スギ薬局瀬戸西山店まで1100m -
效範小学校まで1400m -
南山中学校まで2000m -
こうはん保育園まで606m -
ひかりみつる保育園まで609m -
旭台第3号公園まで328m -
瀬戸南山郵便局まで747m -
青山病院まで815m
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コンビニファミリーマート瀬戸南山町店：徒歩9分（667ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局瀬戸西山店：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校效範小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校南山中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園こうはん保育園：徒歩8分（606ｍ）
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幼稚園・保育園ひかりみつる保育園：徒歩8分（609ｍ）
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公園旭台第3号公園：徒歩5分（328ｍ）
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郵便局瀬戸南山郵便局：徒歩10分（747ｍ）
-
病院青山病院：徒歩11分（815ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
設備仕様
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。
※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯：16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房：12.7GJ |
ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
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アルゴンガス入り Low-E複層ガラス
Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
構造の特徴
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メルディア工法
「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。 |
メルディア羽子板ボルト
ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
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永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。 種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。 |
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箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。 |
剛床工法
厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。 地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。 |
ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。
直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。 大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
◆メルディア水野駅西No.2/瀬戸市西山町2丁目◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学(30分～) ■ご希望条件のご相談(30分～) ■資金計画のご相談(30分～) ■会社の強みのご紹介(30分～) 平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探し致します。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県瀬戸市西山町２ | 交通 |
名鉄瀬戸線「水野」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北東側、道路種別：公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.64m2～105.95m2（30.74坪～32.04坪） |
土地面積 |
132.26m2～170.24m2（40.00坪～51.49坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A01597号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-519133
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
74519988
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
