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情報の見方

【住友林業】フォレストガーデン三郷

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

販売価格未定

愛知県瀬戸市

名鉄瀬戸線「三郷」歩17分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

フォレストガーデン三郷 インフォメーションセンター

4月下旬より販売開始

TEL:0120-501-703 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【住友林業】シンプルな美しさを感じる「北欧モダン」のハウスデザイン。
統一された10棟の街並み「フォレストガーデン三郷」誕生!
来場予約受付中!


「住み続けたい街2022」※1では、全国2位にランキングされました。
豊かな自然に囲まれた、穏やかで住みやすい環境が魅力の瀬戸市。
(※1.生活ガイド.com「全国住み続けたい街ランキング2022」第2位)

■ロケーション
・2025年10月~2028年3月(予定)三郷駅周辺まちづくり計画 「三郷駅前地区第一種市街地再開発事業」。
「三郷駅前に集うみんなの待合・滞在・交流空間」をコンセプトに
名鉄瀬戸線「三郷」駅前地区、約1.1ヘクタールの複合開発!

■交通
・名古屋随一の繁華街「栄」まで乗り換えなしで移動できる名鉄瀬戸線。
・東名高速道路「守山スマート」ICまで車で約14分。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
都会的な感性とナチュラルテイストが共存する、北欧モダンの外構と外観デザイン。
やわらかなニュアンスの外壁に木調アクセントサイディングをコーディネートしました。
屋根形状には片流れスタイルを採用し、軒を75ミリ出すなど、洗練されたシャープな印象を感じることが出来ます。
都会的な感性とナチュラルテイストが共存する、北欧モダンの外構と外観デザイン。やわらかなニュアンスの外壁に木調アクセントサイディングをコーディネートしました。屋根形状には片流れスタイルを採用し、軒を750ミリ出すなど、洗練されたシャープな印象を感じることが出来ます。
都会的な感性とナチュラルテイストが共存する、北欧モダンの外構と外観デザイン。
やわらかなニュアンスの外壁に木調アクセントサイディングをコーディネートしました。
屋根形状には片流れスタイルを採用し、軒を750ミリ出し、バルコニーのガラス手摺にするなど、洗練されたシャープ印象を感じることが出来ます。また、ナチュラルな外構デザインとの融合で、自然と共生する北欧の豊かな暮らしをイメージしています。
内観イメージ
北欧モダンをテーマにした空間デザイン。
家族が集うリビングには、「ペレットストーブ」を採用し、冬には本物の炎だけが持つやわらかな暖かさで家族の心を癒します。リビングに設けた間接照明は、天井や壁面がすっきりし、空間全体の意匠性を高めるだけではなく、直接照明と比べて光がやわらかく、リラックス効果が期待できます。インナーバルコニーは、心地よい自然の光や風を感じることができ開放感を楽しむことが出来ます。
北欧モダンをテーマにした空間デザイン。
家族が集うリビングには、「ペレットストーブ」を採用し、冬には本物の炎だけが持つやわらかな暖かさで家族の心を癒します。リビングに設けた間接照明は、天井や壁面がすっきりし、空間全体の意匠性を高めるだけではなく、直接照明と比べて光がやわらかく、リラックス効果が期待できます。インナーバルコニーは、心地よい自然の光や風を感じることができ開放感を楽しむことが出来ます。
北欧モダンをテーマにした空間デザイン。
家族が集うリビングには、「ペレットストーブ」を採用し、冬には本物の炎だけが持つやわらかな暖かさで家族の心を癒します。リビングに設けた間接照明は、天井や壁面がすっきりし、空間全体の意匠性を高めるだけではなく、直接照明と比べて光がやわらかく、リラックス効果が期待できます。インナーバルコニーは、心地よい自然の光や風を感じることができ開放感を楽しむことが出来ます。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

【住友林業】全棟に心とからだをあたたかく癒す「ペレットストーブ」を採用。

  • 前面道路含む現地写真 
    シンプルでナチュラルな北欧の暮らしをイメージ。都会的な感性とナチュラルテイストが共存する、北欧モダンの外観と外構デザイン。やわらかなニュアンスの外壁に、木調のアクセントサイディングをコーディネート。
  • 前面道路含む現地写真 
    フォレストガーデン三郷
    外観(北側)からの様子
  • 現地外観写真 
    フォレストガーデン三郷
    外観(南側)からの様子

【住友林業】家族の笑顔が集う、北欧モダンのLDK。

リビング以外の居室 
14号棟 ダイニングキッチン
天然木の突板フロアは、明るい色と艶やかな光沢が特徴のメープルの色目で落ち着いた色合いの状態です。L型LDKの間取りのため、採光と空気の流れを作りやすくなりました。
  • キッチン 
    1号棟 ダイニングキッチン
    開放感のあるホワイトのワークトップと、カップボードと揃えられた木彫扉のナチュラルデザインが、すっきりとした空間をつくります。
  • リビング 
    15号棟 リビング
    採光と空気の流れを作りやすいL型LDKの間取りになっています。吹き抜けからは、やわらかな光を取り込みます。
  • リビング 
    1号棟 リビング
    毎日家族と自然にコミュニケーションが育めるリビングイン階段。2階からの採光が取り込める吹き抜けスタイルも明るさをプラスします。
  • キッチン 
    15号棟 ダイニングキッチン
    ペニンシュラキッチンは、開放感あるホワイトのワークトップと、カップボードと揃えられた木彫の扉のナチュラルデザイン。

【住友林業】再開発で新たな「三郷」駅が誕生します!

浴室 
人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。もっと、お風呂が好きになる。床、カウンター、排水口など、掃除のストレスを軽くする、汚れにくい、洗いやすい工夫が施されています。
  • トイレ 
    お手入れ簡単。いつも清潔な空間に。(TOTO製)

    洗浄機能やお掃除のしやすさは、清潔を求められるトイレには欠かせないポイントです。
  • 間取り図 
    (14)、価格 未定 、3LDK、土地面積130.3m2、建物面積95.88m2
  • 間取り図 
    (15)、価格 未定 、3LDK、土地面積130.11m2、建物面積93.5m2
  • 洗面台・洗面所 
    明るい洗面台は、1日の始まりと終わりにスッキリとする空間。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

  •  
    フォレストガーデン三郷
    外観(南側)からの様子
  •  
    15号棟 リビング
    採光と空気の流れを作りやすいL型LDKの間取りになっています。吹き抜けからは、やわらかな光を取り込みます。
  •  
    1号棟 ダイニングキッチン
    開放感のあるホワイトのワークトップと、カップボードと揃えられた木彫扉のナチュラルデザインが、すっきりとした空間をつくります。

他の注目ポイントを見る

  • これから販売予定
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 東尾張エリア
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【住友林業】フォレストガーデン三郷/予告広告
価格

未定

間取り

3LDK

販売戸数
未定
総戸数
10戸
土地面積
130.04m2~133.96m2(39.33坪~40.52坪)
建物面積
90.25m2~103.88m2(27.30坪~31.42坪)
私道負担・道路
東側:公道(市道松ケ丘西山線)幅員 6.2-6.4m 南側:公道(市道西山24号線)幅員 3.9-4.1m 北側:公道(市道西山37号線)幅員 5.0m
完成時期(築年月)
2024年2月
住所

愛知県瀬戸市西山町2-43-1

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄瀬戸線「三郷」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

フォレストガーデン三郷 インフォメーションセンター

TEL:0120-501-703 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間/10:00~17:00
定休日/火・水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 130.11m2
    建物面積
    : 93.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 130.3m2
    建物面積
    : 95.88m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 瀬戸市立效範小学校まで1350m 瀬戸を代表する有名棋士も学んだ、 歴史ある小学校。
  • 瀬戸市立南山中学校まで2350m 「強く 正しく 親切に」。 互いに認め合い、いきいきと活動する 生徒の育成を目指しています。
  • 瀬戸高等学校まで1050m 瀬戸の街並みを見渡す広大な敷地。大正13年に創立され、令和6年に100周年を迎えます。普通科高校としては尾東地区で最も長い歴史を持っています。
  • マリア幼稚園まで2050m お祈りで始まり、お祈りで終わる毎日の保育を通して、優しさと強さを身につけさせ、愛し合い、助け合い、ゆるし合う心を育みます。
  • こうはん保育園まで600m 1歳児から5歳児までを預かる保育園。3歳から5歳の園児がコミュニケーションを取り、自立や協調性を育てるシステムを取り入れています。
  • SUNGOショッピングモールまで1950m 食料品・衣料品・生活雑貨が揃う、子育て世帯に優しいショッピングモール。
  • イトーヨーカドー尾張旭店まで1550m
  • カネスエ中井田店まで1650m
  • DCM21瀬戸店まで2050m
  • 小学校
    瀬戸市立效範小学校:徒歩17分(1350m)
  • 中学校
    瀬戸市立南山中学校:徒歩30分(2350m)
  • 高校・高専
    瀬戸高等学校:徒歩14分(1050m)
  • 幼稚園・保育園
    マリア幼稚園:徒歩26分(2050m)
  • 幼稚園・保育園
    こうはん保育園:徒歩8分(600m)
  • ショッピングセンター
    SUNGOショッピングモール:徒歩25分(1950m)
  • ショッピングセンター
    イトーヨーカドー尾張旭店:徒歩20分(1550m)
  • スーパー
    カネスエ中井田店:徒歩21分(1650m)
  • ホームセンター
    DCM21瀬戸店:徒歩26分(2050m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

愛知県瀬戸市西山町2丁目43番1

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

お問い合わせは 0120-501-703
「フォレストガーデン三郷 インフォメーションセンター」まで

カーナビご利用の方

愛知県瀬戸市西山町2丁目43番1

交通アクセス図

落ち着いた住環境ながら、守山スマートICからカーライフもアクティブに。
郊外の大型ショッピングモールや休日のおでかけも快適です。

路線図

名鉄瀬戸線「三郷」駅より大曽根・栄エリアまで直通の快適アクセス。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
ペニンシュラキッチン
その他設備 
全棟にトクラス製ペニンシュラキッチンを採用。
開放感があり、家族とのコミュニケーションも弾むペニンシュラキッチン。
落ち着きのある空間を生み出す色合い、素材感にもこだわりました
 
玄関扉
防犯設備 
ピタットkey
利便性と防犯性を高い水準で備えた、新しい玄関ドアのかたち。タグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。
 
バスルーム
その他設備 
人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。(TOTO製)

もっと、お風呂が好きになる。床、カウンター、排水口など、掃除のストレスを軽くする、
汚れにくい、洗いやすい工夫が施されています。
 
トイレ
その他設備 
お手入れ簡単。いつも清潔な空間に。(TOTO製)

洗浄機能やお掃除のしやすさは、清潔を求められるトイレには欠かせないポイントです。
 
Low-E複層ガラス【遮熱タイプ】ガス入り
防犯設備 
太陽熱の流入を防ぎ、涼しく快適。
西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
 
洗面化粧台
その他設備 
使いやすさと、キレイを保つ快適機能にもこだわった洗面化粧台。(TOTO製)

細かなお手入れがしやすい工夫の施された洗面化粧台です。ミラーの後ろは収納になっており、忙しい身支度の時間もスマートに。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
住友林業独自の「マルチバランス構法」
構造・工法・仕様 
強靱な軸組構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。
 
「最適構造・基礎」設計
構造・工法・仕様 
一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
 
パワードウォール工法
構造・工法・仕様 
建物の変形やねじれを抑える高強度耐力壁。
Dパネルと構造用パーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。
 
地震に耐える面材「Dパネル」
構造・工法・仕様 
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。
 
パワードフロア工法
構造・工法・仕様 
厚さが約24mmの「剛床パネル」を各階の床に施工。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一カ所に負荷をかけないようにします。
 
「剛床パネル」
構造・工法・仕様 
水平構面の剛性を高める厚さ約24mmの構造用合板。横からの圧力に負けない高床倍率を実現します。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【住友林業】フォレストガーデン三郷/予告広告  【一戸建て】

販売スケジュール
4月下旬より販売開始
価格・販売戸数は未定です。確定情報は本広告において明示します。
本広告を行い販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
イベント情報
-
所在地
愛知県瀬戸市西山町2-43-1
交通
名鉄瀬戸線「三郷」歩17分
販売戸数
未定
総戸数
10戸
価格
未定
最多価格帯
-
私道負担・道路
東側:公道(市道松ケ丘西山線)幅員 6.2-6.4m 南側:公道(市道西山24号線)幅員 3.9-4.1m 北側:公道(市道西山37号線)幅員 5.0m
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
90.25m2~103.88m2(27.30坪~31.42坪)
土地面積
130.04m2~133.96m2(39.33坪~40.52坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年2月
引渡可能時期
2024年5月下旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、中高層階住居専用地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23WHEC確建名01728号(令和5年7月7日)他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 東海支社
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階

問い合わせ先
フォレストガーデン三郷 インフォメーションセンター
TEL:0120-501-703 【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間/10:00~17:00
定休日/火・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-501-703  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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