【住友林業の戸建分譲】年内入居応援！12月迄引渡でJTB旅行券10万円分！
◇―住友林業の戸建分譲『フォレストガーデン三郷』―◇
―コンセプト―
・シンプルかつあたたかみのある「北欧モダン」のハウスデザイン
・PIAZZETTAのペレットストーブを標準設置
―アクセス―
・名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩17分
・「三郷」駅より大曽根、栄エリアまで直通の快適アクセス
―ロケーション―
・瀬戸市の落ち着きある住環境と、尾張旭市の活気を楽しめる立地
・瀬戸市立效範小学校 徒歩17分
・SUNGOショッピングモール 徒歩25分
・愛知県森林公園 徒歩24分
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
～瀬戸市と尾張旭市の境界付近に位置する『瀬戸市西山町』～
瀬戸市の落ち着きのある住環境と尾張旭市の利便性、両方の魅力を享受できるロケーション！
名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩17分。
「三郷」駅より大曽根、栄エリアまで直通の快適アクセス！
全ての棟に陽光が降り注ぐ工夫を取り入れた、明るく開放的なランドプラン。
ロードサイド舗装はグレートーンのカラーリングでまとめ、やすらぎと落ち着きある街並みに。
瀬戸市の落ち着きのある住環境と尾張旭市の利便性、両方の魅力を享受できるロケーション！
名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩17分。
「三郷」駅より大曽根、栄エリアまで直通の快適アクセス！
全ての棟に陽光が降り注ぐ工夫を取り入れた、明るく開放的なランドプラン。
ロードサイド舗装はグレートーンのカラーリングでまとめ、やすらぎと落ち着きある街並みに。
地震による液状化や浸水の心配が少ない、標高約97mの立地。
豊かな自然を身近に、幅広い世代が暮らしやすい住環境が魅力です。
全棟にあたたかな陽がふりそそぐように、北側住戸の敷地を南側より少し高く設計。
穏やかな街並みと調和する優しい色調の外壁に、木調のアクセントサイディングや軒天をコーディネート。
屋根形状には片流れスタイルを採用し、洗練されたシャープな印象に仕上げました。
豊かな自然を身近に、幅広い世代が暮らしやすい住環境が魅力です。
全棟にあたたかな陽がふりそそぐように、北側住戸の敷地を南側より少し高く設計。
穏やかな街並みと調和する優しい色調の外壁に、木調のアクセントサイディングや軒天をコーディネート。
屋根形状には片流れスタイルを採用し、洗練されたシャープな印象に仕上げました。
～過ごすほどに愛着が増す『北欧モダン』の住まい～
ご家族のコミュニケーションを育む、リビングイン階段やペニンシュラキッチンを採用したLDK。
天然木の表情を楽しめる突板フローリングに、落ち着いた印象のアクセントクロスを施しました。
天井に光を反射させるコーブ照明を設け、団欒の空間を優しい光が包み込みます。
陽光が降り注ぐ明るいバルコニーで、洗濯物がしっかりと乾きそうです。/13号棟
ご家族のコミュニケーションを育む、リビングイン階段やペニンシュラキッチンを採用したLDK。
天然木の表情を楽しめる突板フローリングに、落ち着いた印象のアクセントクロスを施しました。
天井に光を反射させるコーブ照明を設け、団欒の空間を優しい光が包み込みます。
陽光が降り注ぐ明るいバルコニーで、洗濯物がしっかりと乾きそうです。/13号棟
～PIAZZETTA(ピアツェッタ)の『ペレットストーブ』を標準設置～
ご家族が集うリビングに、PIAZZETTA(ピアツェッタ)の「ペレットストーブ」を採用。
冬には本物の炎だけが持つやわらかな暖かさで、ご家族の心を癒します。
リビングに設けた間接照明で、天井や壁面がすっきりとした印象に。空間全体の意匠性を高めるとともに、直接照明と比べて光がやわらかく、リラックス効果も期待できます。/12号棟
ご家族が集うリビングに、PIAZZETTA(ピアツェッタ)の「ペレットストーブ」を採用。
冬には本物の炎だけが持つやわらかな暖かさで、ご家族の心を癒します。
リビングに設けた間接照明で、天井や壁面がすっきりとした印象に。空間全体の意匠性を高めるとともに、直接照明と比べて光がやわらかく、リラックス効果も期待できます。/12号棟
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■［年内入居応援フェア］開催中
2025年12月26日(金)までに引渡完了を受けられた方、JTB旅行券10万円分プレゼント。※詳細は、販売担当までお尋ねください。
【住友林業】「北欧モダン」スタイル◇自然豊かな環境と利便性の良さを兼ね備えた「瀬戸市西山町」エリア。
【キッチン】
調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズ◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズ◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
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【リビング】
シンプルな内装を基調としつつ、照明やこだわりの設計で個性を演出しています。キッチン横の開かれたスペースなので、お子様の勉強やママやパパのワークスペースとしてもご活用いただけます。 -
【全体区画図】
全10家族の新たな街並み。自然に囲まれた穏やかなロケーションで、のびのびとした暮らしが叶います。周辺環境とあわせて是非、お気軽にお問い合わせください。 -
【リビング】
飽きの来ないシンプルな内装デザインです。ナチュラルテイストや北欧テイストなど、お好みでお部屋をカスタイマイズできます。 -
【リビング】
暮らしのメインとなるリビングは、自然光が心地よく差し込み、穏やかな雰囲気が漂います。ダイニングテーブルやソファなどの大型家具を配置してもゆとりある広さです。
【住友林業】「北欧モダン」スタイル◇自然豊かな環境と利便性の良さを兼ね備えた「瀬戸市西山町」エリア。
【外観写真】
飽きの来ないナチュラルな北欧テイストで統一した外観デザイン。周囲の環境に馴染む落ち着いた色合いながら、デザイン性にもこだわっています。
飽きの来ないナチュラルな北欧テイストで統一した外観デザイン。周囲の環境に馴染む落ち着いた色合いながら、デザイン性にもこだわっています。
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【現地外観写真】
全居室2面採光以上を確保した陽当たり・通風良好な住まい。心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。 -
【庭】
天気のいい日には、お庭でBBQなどお家で外食気分も味わえます♪芝生の緑もコントラストになって、家にいながら思い出づくりができるのも嬉しい♪ -
【ダイニングキッチン】
「北欧モダン」テイストで温もりを感じられる住まい。窓には複層ガラスを採用していますので、外部の気温に影響されにくく、暖まった空気を外に逃がしません。 -
【玄関】
街並みに調和する外観デザイン。玄関前にはデザイン性の高い機能門柱を設置しています。TVモニター付きインターホンを備えており、事前に来訪者を確認してから応対ができます。
【住友林業】日々の家事を快適にサポートする機能的な設備◇デザイン性と使い勝手を両立。家事の時短が叶います。
【フォレストガーデン三郷】
2025年1月完成済み。デザイン性と機能性を兼ね備えたこだわりの新築戸建です。名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩17分。活気溢れる大曽根・栄エリアまで快適アクセスが叶います。
2025年1月完成済み。デザイン性と機能性を兼ね備えたこだわりの新築戸建です。名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩17分。活気溢れる大曽根・栄エリアまで快適アクセスが叶います。
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【キッチン】
開放的でオープンなシステムキッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載。機能的な設備で、家事の時短が叶い、時間を有効活用できます。 -
【浴室】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を搭載。花粉の季節などにも重宝しそうです。 -
【洗面室】
明るく爽やかな陽光が差し込む洗面室。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。 -
【トイレ】
TOTO製のトイレです。一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き。便座カバーがなくてもあたたかいため、冬場でも快適に使用できます。トイレは各階に設置しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
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【外観写真】
飽きの来ないナチュラルな北欧テイストで統一した外観デザイン。周囲の環境に馴染む落ち着いた色合いながら、デザイン性にもこだわっています。 -
【リビング】
シンプルな内装を基調としつつ、照明やこだわりの設計で個性を演出しています。キッチン横の開かれたスペースなので、お子様の勉強やママやパパのワークスペースとしてもご活用いただけます。 -
【キッチン】
調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズ◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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フォレストガーデン三郷では、現地モデルハウスをオープンしています。完全予約制のため、ご案内希望の場合は、事前にWEBかお電話にてお問い合わせください。0120-501-703
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
高台に立地
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
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浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン三郷 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円・4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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10戸 |
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土地面積
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130.04m2・130.47m2（39.33坪・39.46坪） |
建物面積
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90.25m2・92.71m2（27.30坪・28.04坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.2ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、東側：公道（市道松ケ丘西山線）幅員 6.2-6.4m 南側：公道（市道西山24号線）幅員 3.9-4.1m 北側：公道（市道西山37号線）幅員 5.0m |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
愛知県瀬戸市西山町２-43-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「三郷」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
フォレストガーデン三郷 インフォメーションセンター TEL：0120-501-703 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／10：00～17：00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
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周辺環境
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こうはん保育園まで600m 徒歩8分。受入対象は1歳～5歳児。定員は100名です。短時間保育・延長保育のほか、障がい児保育にも対応されています。 -
マリア幼稚園まで2050m 徒歩26分。「カトリックの愛の精神」に基づいた教育が行われています。体育・音楽・英語・食育などの専門講師による教育や、小学校以降の生活や学習の基盤を育む取り組みが実施されています。 -
瀬戸市立效範小学校まで1350m 徒歩17分。開校150年以上の歴史ある小学校。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。 -
瀬戸市立南山中学校まで2350m 徒歩30分。教育目標は「いのち かがやく 学校づくり」です。野球・サッカー・ソフトテニス・バスケットボール・吹奏楽など、様々な部活動が設けられています。 -
瀬戸高等学校まで1050m 徒歩14分。閑静な住宅街に位置しながら、名鉄瀬戸線「水野」駅から近く、交通アクセスに恵まれた立地です。知育・徳育・体育のバランスのとれた生徒の育成を目指されています。 -
カネスエ中井田店まで1650m 徒歩21分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際に便利です。/営業時間8:00～21:00 -
SUNGOショッピングモールまで1950m 徒歩25分。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品、ベビー用品、生活雑貨などの専門店が揃うショッピングセンターです。/営業時間は店舗により異なります。 -
DCM21瀬戸店まで2050m 徒歩26分。日用品、インテリア用品、各種資材などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～20:00(一部営業時間が異なります)
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幼稚園・保育園こうはん保育園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園マリア幼稚園：徒歩26分（2050ｍ）
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小学校瀬戸市立效範小学校：徒歩17分（1350ｍ）
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中学校瀬戸市立南山中学校：徒歩30分（2350ｍ）
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高校・高専瀬戸高等学校：徒歩14分（1050ｍ）
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コンビニファミリーマート瀬戸西山町店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン尾張旭三郷町北店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーカネスエ中井田店：徒歩21分（1650ｍ）
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スーパー生鮮館やまひこ尾張旭店：徒歩24分（1850ｍ）
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スーパー西友瀬戸店：徒歩24分（1850ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局瀬戸西山店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアV・drug 瀬戸水野店：徒歩19分（1450ｍ）
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ショッピングセンターSUNGOショッピングモール：徒歩25分（1950ｍ）
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ショッピングセンターショッピングタウンアスカ：徒歩37分（2950ｍ）
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ショッピングセンターイオン瀬戸みずの店：徒歩39分（3050ｍ）
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ホームセンターDCM21瀬戸店：徒歩26分（2050ｍ）
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銀行愛知銀行三郷支店：徒歩17分（1350ｍ）
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銀行十六銀行尾張旭支店：徒歩17分（1350ｍ）
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郵便局瀬戸南山郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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病院いながきクリニック：徒歩7分（550ｍ）
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病院医療法人青山病院：徒歩12分（900ｍ）
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病院公立陶生病院：徒歩32分（2550ｍ）
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公園旭台第1号公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園根ノ鼻公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園平町公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園愛知県森林公園：徒歩24分（1850ｍ）
-
その他環境ウッドフレンズ森林公園ゴルフ場：徒歩42分（3350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
愛知県瀬戸市西山町２丁目43番1
見学可能な日程
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
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交通アクセス図
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【交通アクセス】 |
路線図
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【路線図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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ペニンシュラキッチン
【ペニンシュラキッチン】
トクラス製のシステムキッチンを搭載。開放感があり、リビング・ダイニングとの一体感を楽しめます。空間に馴染む落ち着いた素材感を採用しています。 |
玄関扉
【玄関扉】
利便性と防犯性に優れた「ピタットkey」。タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠が可能です。専用アプリを使用するとスマートフォンからも施解錠できます。 |
バスルーム
【バスルーム】
TOTO製のバスルーム。床・カウンター・排水口など、汚れにくく、掃除がしやすいため家事の時短にも◎断熱性の高い魔法びん浴槽を標準搭載しています。 |
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トイレ
【トイレ】
お手入れがしやすいTOTO製のトイレです。洗浄ノズルはセルフクリーニングに加え、自動で洗浄・除菌ができる「きれい除菌水」が搭載。清潔な状態で快適に使用できます。 |
Low-E複層ガラス【遮熱タイプ】ガス入り
【Low-E複層ガラス】
断熱性に優れ、外気温が室内に伝わりにくい構造です。太陽の日射熱を50％以上カットし、冷暖房効率をアップ。夏は涼しく冬はあたたかく過ごせます。 |
洗面化粧台
【洗面化粧台】
使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備えたTOTO製の洗面化粧台。三面鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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住友林業独自の「マルチバランス構法」
【木造軸組構法(マルチバランス構法)】
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。 |
「最適構造・基礎」設計
【住友林業の「最適構造・基礎」設計】
住友林業の「最適構造・基礎」設計は、オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。 |
パワードウォール工法
【建物の変形やねじれを抑える「高強度耐力壁」】
Dパネルと構造用パーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用しております。 |
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地震に耐える面材「Dパネル」
【地震に耐える面材「Dパネル」】
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。 |
パワードフロア工法
【パワードフロア工法】
オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現。厚さ約24mmの「剛床パネル」を各階の床に施工しています。 |
剛床パネル
【横揺れによる変形を抑える三層床構造】
剛床パネル、シージングせっこうボード、木質フロアを組み合わせた厚さ約48.5mmの三層床構造を採用。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一ヶ所に負荷をかけないようにします。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-501-703
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン三郷 【一戸建て】
販売スケジュール |
資料請求、来場予約受付中！ | イベント情報 |
◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りで建てているの？」 「収納スペースが見てみたい」 「通勤の利便性はどうかな？」 「なぜ住友林業が選ばれるの？」 など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。 ■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。 ■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。 ※定休日：火・水（祝日の場合は営業します） ≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後 ■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分） ■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分） ■マイホーム計画についてのご相談（約30分） ■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県瀬戸市西山町２-43-8 | 交通 |
名鉄瀬戸線「三郷」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3990万円・4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、東側：公道（市道松ケ丘西山線）幅員 6.2-6.4m 南側：公道（市道西山24号線）幅員 3.9-4.1m 北側：公道（市道西山37号線）幅員 5.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.25m2・92.71m2（27.30坪・28.04坪） |
土地面積 |
130.04m2・130.47m2（39.33坪・39.46坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、中高層階住居専用地区、敷地面積最低限度有、隅切り有、日影規制：境界線より5m-10mの範囲：4時間、境界線より10mを超えた範囲：2.5時間、測定面：地盤面より4.0m、対象建築物：高さが10mを超える建築物・斜線規制：道路斜線：道路幅員×1.25/1、隣地斜線：20ｍ＋1.25/1・特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です） ガス：東邦ガス 水道：公営上水道、公共下水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
フォレストガーデン三郷 インフォメーションセンター
TEL：0120-501-703
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 定休日／火・水曜 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
