G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3998万円

愛知県瀬戸市

愛知環状鉄道「瀬戸口」歩16分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム

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TEL：052-654-1861

ご好評につき最終1邸！【長期優良住宅】
お庭付き！最終期【初公開】
■「二路線利用可」名古屋、豊田エリアへ好立地
■安全な街並み計画＆陽当たり良好街区
■こだわりの設備

◆通り抜けの出来ない安心のコミュニティ道路（公道）計画
◆ハザードも安心な立地♪

■快適安全に住むならやっぱり「ツーバイフォー工法」のお家！
数々の震災にも耐えた、実績付きで安心の工法です。
構造しっかり・・・構造計算付き【耐震等級３】
快適な暮らし・・・断熱レベルZEH級【断熱等性能等級５】
スキマ風を防ぐ・・優秀な気密性
実は火に強い・・・省令”準耐火”構造　認定

■充実の標準装備
○宅配ボックス○床暖房○パントリー○シャッター雨戸○タッチレス水栓○ガス衣類乾燥機
○ペニンシュラキッチン（ハーフアイランドタイプ）○トイレ２か所etc...

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

イワクラゴールデンホームは設立５０有余年。
東海エリアで一戸建て15680戸、マンション4080戸を超える住まいをお届けしてきました。
北海道の「イワクラグループ」と共に、地域の未来創造に貢献してまいります。

No.5号地。周囲もゆとりのある設計なのに、こんなにも大きく見える荘厳な外観です。

現地街並み（第1期既分譲）
モデルハウス（LDK）
家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用。
モデルハウス（キッチン）
人気の回遊動線を採用。
家事がより効率的に！
ダイニング（イメージ）
家族の会話が弾むダイニング♪

モデルハウス（洗面室）
収納機能がたっぷりな洗面化粧台採用。
タッチレス水栓標準装備（全邸）
奥様に人気の家事軽減アイテムです♪
モデルハウス（既分譲：浴室）
１つ１つの断熱にもこだわっています！お風呂のフタにも注目！断熱ふたを採用（全邸）
1階（ウォッシュレットトイレ）
節水はもちろんお掃除がしやすいタイプです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

モデルハウス（LDK）
家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用。
(No.5)、価格3998万円、3LDK+3S、土地面積149.93m²、建物面積107.89m²
No.5号地。周囲もゆとりのある設計なのに、こんなにも大きく見える荘厳な外観です。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	事務手数料
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の調査を実施させていただきます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ■その他注意事項物件によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社「当社」または「弊社委託先の会社」がうかがいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

ご好評につき第1期完売！
2024.3　最終期分譲住宅　グランドオープン【初公開】

実際の物件と街並み計画をご覧いただけます。
暮らしをイメージしながらご見学ください。

ご予約制、先着順にてご案内しておりますので、お気軽にお問合せください！

また、こちらの現場は「G-STYLE瀬戸山口駅前」の相談会会場にもなっております。

※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-654-1861

物件名	G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期
価格ヒント	3998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	149.93m²	建物面積ヒント	107.89m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側約5m・開発道路（公道）4m～6m	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月末
住所	愛知県瀬戸市高根町１-169-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄瀬戸線「水野」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄バス「高根町」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 G-STYLE 瀬戸高根町公式ホームページ
お問い合せ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（15）第004164号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日、木曜日

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問合せ先： TEL：052-654-1861

区画図

全7区画の分譲地
ご好評につき最終1邸！

間取り図

No.5

価格

： 3998万円

間取り

： 3LDK+3S

土地面積

： 149.93m²

建物面積

： 107.89m²

問合せ先： TEL：052-654-1861

価格	3998万円	間取り	3LDK+3S
土地面積	149.93m²	建物面積	107.89m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 免許番号：愛知県知事（15）第004164号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

愛知環状鉄道「瀬戸口」駅まで1220m 自転車5分
名鉄瀬戸線「水野」駅まで1620m 自転車6分
瀬戸市立幡山西小学校まで1860m
瀬戸市立幡山中学校まで2330m
ふたば保育園まで700m
セブンイレブン瀬戸高根町店まで270m
西友瀬戸店まで530m
白山公園まで1140m
瀬戸旭休日診療所まで470m

駅

愛知環状鉄道「瀬戸口」駅：徒歩16分（1220ｍ）
駅

名鉄瀬戸線「水野」駅：徒歩21分（1620ｍ）
その他環境

名鉄バス「高根町」停：徒歩4分（260ｍ）
小学校

瀬戸市立幡山西小学校：徒歩24分（1860ｍ）
中学校

瀬戸市立幡山中学校：徒歩30分（2330ｍ）
幼稚園・保育園

ふたば保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

雪の聖母保育園：徒歩14分（1090ｍ）
コンビニ

セブンイレブン瀬戸高根町店：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

西友瀬戸店：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

生鮮館やまひこ尾張旭店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

カネスエ三郷店：徒歩14分（1050ｍ）
公園

原山児童遊園：徒歩2分（160ｍ）
公園

白山公園：徒歩15分（1140ｍ）
公園

愛知県森林公園：徒歩54分（4260ｍ）
公園

愛・地球博記念公園：徒歩70分（5600ｍ）
病院

瀬戸旭休日診療所：徒歩6分（470ｍ）
病院

おおたけニコニコクリニック：徒歩6分（450ｍ）
病院

たかね歯科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
病院

いわい動物病院：徒歩8分（600ｍ）
病院

公立陶生病院：徒歩28分（2200ｍ）
病院

愛知医科大学病院：徒歩39分（3120ｍ）
ドラッグストア

ゲンキ―西長根店：徒歩3分（240ｍ）
ホームセンター

DCMカーマ21瀬戸店：徒歩9分（670ｍ）
銀行

瀬戸信用金庫赤重支店：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

瀬戸本地簡易郵便局：徒歩4分（250ｍ）
役所

瀬戸市役所：徒歩26分（2070ｍ）
図書館

瀬戸市立図書館：徒歩32分（2490ｍ）
警察署・交番

瀬戸警察署：徒歩26分（2070ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー尾張旭店：徒歩24分（1860ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール長久手：徒歩69分（5510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

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カーナビご利用の方

瀬戸市高根町1‐169‐1

見学可能な日程

路線図

三河エリア・名古屋エリアに。2路線を利用できる便利な立地！

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設備仕様


タッチレス水栓（キッチン）奥様に人気の「家事ラクアイテム」搭載。	床暖房（LDK+洋室1部屋） LDK+洋室1部屋に床暖房を標準装備。足元からポカポカで、乾燥しにくい暖房設備です。	宅配ボックス留守時や手が離せない時にも重宝します。宅配ボックスを標準搭載（種類タイプは変わります）

ガラストップコンロ汚れ対策に！こびりつきにくいガラスコーティングされた三口のコンロを標準装備。	食器洗い乾燥機家事軽減、節水効果もある奥様に嬉しいアイテムです。	浴室暖房乾燥機雨の日やヒートショック対策にも利用できる「暖房乾燥機」を標準装備。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-654-1861

構造の特徴


認定長期優良住宅各種税制の優遇が受けれる住宅です。	２×４工法のお家２×４住宅は「地震に強い」・「火に強い」・「高気密」が特徴です。	「地震」に強い！「最高等級」を取得全邸、構造計算を行っています。

木造で「火」にも強い！お家です。 2×4住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。	性能評価を受けたお家です。第三者機関で評価、検査を受け「性能評価書」を取得する住宅です。	断熱性高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

問合せ先： TEL：052-654-1861