イケアコーディネートのモデルハウス予約制内覧会開催
【夏得キャンペーン！9/2まで】
■長久手・名古屋中心部への快適アクセス
■ZEH基準×外断熱×太陽光×耐震等級３
[キャンペーン情報]
■来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分
■成約特典：30万円相当の選べる特典プレゼント
【物件の特徴】
◇陽あたり、風通し、プライバシーが確保されやすい住環境、土地面積は48坪超。
◇周辺には商業施設が点在し、生活利便性の高いロケーション。
◇図書館通り（長久手）から大型ショッピングセンターが点在する
人気の長久手エリアまで、車で10分圏内のアクセスです。
イオンモール長久手…車約4分（2400ｍ）、アピタ長久手店…車約4分（2500ｍ）
◇最寄りバス停まで徒歩約2分（140ｍ）、名鉄バス「藤が丘」停まで直通約16分。
【サーラガーデン尾張旭・南栄】 教育・生活施設・緑が揃った高環境のニュータウン。
[No.3／リビング]
イケアコーディネートのモデルハウスです。ご予約制見学会を開催中です。是非、お越しください！
イケアコーディネートのモデルハウスです。ご予約制見学会を開催中です。是非、お越しください！
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[外観／Ｎｏ.2～4]
尾張旭市の閑静な地から続く、藤が丘エリア・長久手エリアも生活圏内になる便利な立地です。 -
[No.3／LDK]
モダンな玄関から室内へ入ると白ベース×木の温もりを感じるオークの床材で居心地の空間を演出。22.3帖の広々としたLDKです。 -
キッチンから部屋全体を見渡せるので、お子様から目を離さずに家事も同時にこなすことが可能です。
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[No.3／フリースペース]
リビング内に設けたスペースは、テレワークや趣味の部屋、お子様の学習スペース・遊び場など使い方自由自在。間仕切りがあるので、一人の空間としても楽しめる、マルチな一角です。
－尾張旭市の閑静な地から続く、名古屋市内・長久手も生活圏内になる便利なエリア－
地域の主要道路である図書館通り（長久手）まで車で約1分（95ｍ）。長久手エリアへのアクセスも便利なロケーションです。
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周辺には商業施設が点在し、毎日のお買い物に便利なスーパーも徒歩圏内にある生活利便性の高いロケーションです。
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尾張旭市立本地原小学校まで1520m 徒歩19分/2024年で設立70年を迎える伝統ある小学校です。1年生～6年生、特支学級、各3クラスずつあり、総学級数は21クラスになります。（2023.6調べ）
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新池公園まで670m 徒歩9分/新池を眺められる大型公園。 3on3用のバスケットコートや 「ふらっと」と呼ばれる交流館があります。 幼児が遊べるスペース、学生向けの図書館や勉強スペース等もあり、幅広い年代の方が楽しめそうですね。
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[全体区画図] ご来場時は事前のご予約をお願い致します。
－住む人にも家にも健康的で快適な暮らしを実現するサーラクオリティ－
■壁外断熱工法■
柱の外側に高性能な板状のネオマフォーム断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。（参考画像）
柱の外側に高性能な板状のネオマフォーム断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。（参考画像）
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■高性能樹脂窓■
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで窓からの熱の流出を約６割も削減可能です。（参考画像） -
■50年長期サポート■
末永く安心して暮らして頂くために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しています。（イメージ画像） -
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
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大規模な災害によって停電した場合に、太陽光や電気自動車から供給することが出来る機能を全棟に標準搭載しております。（イメージ画像）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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[外観／Ｎｏ.2～4]
尾張旭市の閑静な地から続く、藤が丘エリア・長久手エリアも生活圏内になる便利な立地です。 -
[No.3／リビング]
イケアコーディネートのモデルハウスです。ご予約制見学会を開催中です。是非、お越しください！ -
キッチンから部屋全体を見渡せるので、お子様から目を離さずに家事も同時にこなすことが可能です。
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売主コメント
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【サーラグループについて】
サーラグループは豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループです。1909年に創業し、様々な事業を展開、関連企業は約40社を有します。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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開発分譲地内
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納戸
/
食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 （※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日のご予約も可能です。（火・水曜日定休日除く）
※ご希望の方はお電話にてお問い合わせください。
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[ご予約制]モデルハウス内覧会開催
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3月に完成したばかりの新築物件です！
モデルハウス物件もございますので
暮らしのイメージが広がります。
ぜひ、この機会にご来場ください。
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新型コロナウイルス感染対策実施中
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【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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サーラガーデン尾張旭・南栄 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4958万円～5028万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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160.3m2～161.01m2（48.49坪～48.70坪） |
建物面積
|
104.25m2～107.25m2（31.53坪～32.44坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘8番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄バス「長久手高校北」歩2分
地下鉄東山線「藤が丘」バス16分長久手高校北歩2分～3分
リニモ「はなみずき通」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株) 名古屋支店 営業グループ 営業チーム TEL：0120-010-515 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火、水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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[全体区画図] ご来場時は事前のご予約をお願い致します。 |
間取り図
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- 価格
- ： 5028万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 160.3m2
- 建物面積
- ： 107.25m2
-
- 価格
- ： 4958万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 160.65m2
- 建物面積
- ： 104.25m2
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- 価格
- ： 4968万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 161.01m2
- 建物面積
- ： 104.5m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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新池公園まで670m 徒歩9分/新池を眺められる大型公園。 3on3用のバスケットコートや 「ふらっと」と呼ばれる交流館があります。 幼児が遊べるスペース、学生向けの図書館や勉強スペース等もあり、幅広い年代の方が楽しめそうですね。 -
BENKEI長久手店まで1900m 車3分/営業時間7：00～19：00/豊富な種類のパンがズラリ。イートインコーナーがあり、その場で食べることもできます。ベビーカーでも通りやすい広い店内で、お子様連れでも安心です。 -
名鉄バス「長久手高校北」停まで140m 徒歩2分/名鉄バス「藤が丘」停まで直通約16分。バス停までのアクセスも良好で通学・通勤にも便利です。 -
尾張旭市立本地原小学校まで1520m 徒歩19分/2024年で設立70年を迎える伝統ある小学校です。1年生～6年生、特支学級、各3クラスずつあり、総学級数は21クラスになります。（2023.6調べ） -
尾張旭市立旭中学校まで2920m 自転車12分/自転車通学が可能です。1年生8クラス、2年生7クラス、3年生8クラス、特支学級3クラスからなり、総学級数は26クラスになります。（2023.6調べ） -
タチヤ長久手店まで130m 徒歩2分／営業時間10：00～18：00／団地からすぐそばなので、買い忘れや買い足しもすぐにできます。鮮度が高く、品揃えも豊富！ -
イオンモール長久手まで2400m 車で4分／有名店のショップやフードコート、映画館も完備されており、休日を一日楽しめる施設です。 -
尾張旭本ヶ原郵便局まで820m 徒歩11分／営業時間9：00～17：00／大通り沿いにあり、通りから入りやすく駐車場も多いです。土曜日でも昼12時半までならATMが使用できます。 -
本地ヶ原クリニックまで250m 徒歩4分／営業時間9：00～17：30／内科・小児科・人工透析／週３回の通院透析の患者様対象に無料送迎バスのサービスもあります。
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公園新池公園：徒歩9分（670ｍ）
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その他環境BENKEI長久手店：徒歩24分（1900ｍ）
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その他環境名鉄バス「長久手高校北」停：徒歩2分（140ｍ）
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小学校尾張旭市立本地原小学校：徒歩19分（1520ｍ）
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中学校尾張旭市立旭中学校：徒歩37分（2920ｍ）
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スーパータチヤ長久手店：徒歩2分（130ｍ）
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コンビニファミリーマート南栄町：徒歩4分（290ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール長久手：徒歩30分（2400ｍ）
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ショッピングセンターアピタ長久手店：徒歩32分（2500ｍ）
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ショッピングセンターIKEA長久手：徒歩53分（4200ｍ）
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郵便局尾張旭本ヶ原郵便局：徒歩11分（820ｍ）
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銀行中京銀行晴丘支店：徒歩13分（1020ｍ）
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病院本地ヶ原クリニック：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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周辺には商業施設が点在し、毎日のお買い物に便利なスーパーも徒歩圏内にある生活利便性の高いロケーションです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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東名高速名古屋ＩＣまで車で約6分（3600ｍ）。長久手はもちろん、春日井・豊田エリア方面へのアクセスも良く、車での通勤や休日のお出掛けにも便利です。 |
カーナビご利用の方
尾張旭市南栄町旭ヶ丘8番2 ※機種によっては表示されない場合がございます。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日のご予約も可能です。（火・水曜日定休日除く）
※ご希望の方はお電話にてお問い合わせください。
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[ご予約制]モデルハウス内覧会開催
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3月に完成したばかりの新築物件です！
モデルハウス物件もございますので
暮らしのイメージが広がります。
ぜひ、この機会にご来場ください。
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新型コロナウイルス感染対策実施中
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【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日のご予約も可能です。（火・水曜日定休日除く）
※ご希望の方はお電話にてお問い合わせください。
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[ご予約制]モデルハウス内覧会開催
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3月に完成したばかりの新築物件です！
モデルハウス物件もございますので
暮らしのイメージが広がります。
ぜひ、この機会にご来場ください。
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新型コロナウイルス感染対策実施中
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【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
路線図
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教育・生活施設・緑が揃った、好環境のニュータウン。名古屋の中心部へも快適アクセスです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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省エネ性能ラベル
小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.3の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
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電気をシェアする時代へ「太陽光発電システム」
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
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在宅避難を叶える「スマートエルラインシステム」
大規模な災害によって停電した場合に、太陽光や電気自動車から供給することが出来る機能を全棟に標準搭載しております。（イメージ画像）
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リモコン１つで操作ラクラク「電動シャッター」
シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。(※１Ｆ仕様／参考画像)
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アプリでかんたん「スマートコントロールキー」
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように！誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
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非対面でも荷物を受取れる「宅配ボックス」
不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(参考写真)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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夏は涼しく、冬は暖かい「壁外断熱工法」
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
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窓ひとつで住まいは変わる！「高性能樹脂窓」
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
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優れた耐久性「ベタ基礎＋スーパーフレーム構法」
基礎水平部分全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるため、安定した支持力が得られ、建物を強固に支えます。
また構造接合部を強固に結合する「スーパースレーム構法」を採用することで、木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度が大幅にアップします。(参考写真) |
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国のお墨付き！「長期優良住宅」
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
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良い建物だから実現できる「50年保証＋50年点検」
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
サーラガーデン尾張旭・南栄 【一戸建て】
販売スケジュール |
物件により完成時期が異なります。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 詳しい資料の郵送をご希望の方は 「資料請求(無料)」ボタン又は お電話にてご依頼ください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 子育てエコホーム支援事業対象物件です。 国の予算無くなり次第、終了！ 詳しくはスタッフまでお問合せください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ ※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ※平日のご予約も可能です。（火・水曜日定休日除く） ※ご希望の方はお電話にてお問い合わせください。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ [ご予約制]モデルハウス内覧会開催 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 3月に完成したばかりの新築物件です！ モデルハウス物件もございますので 暮らしのイメージが広がります。 ぜひ、この機会にご来場ください。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 新型コロナウイルス感染対策実施中 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【お客様へのお願い】 新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。 また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。 大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【連絡先】 ・ 予約フォーム［見学予約（無料）］ ・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］ ・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘8番2 | 交通 |
名鉄バス「長久手高校北」歩2分 地下鉄東山線「藤が丘」バス16分長久手高校北歩2分～3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4958万円～5028万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.25m2～107.25m2（31.53坪～32.44坪） |
土地面積 |
160.3m2～161.01m2（48.49坪～48.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、都市再生特別措置法88条1項、がけ条例（8条）（擁壁設置済） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：No.3／確認サービス第KS123-0410-61846号（2023年9月28日）他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株) 名古屋支店 営業グループ 営業チーム
TEL：0120-010-515
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73602180
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
