【トータルシステムの家】自社施工による細部にまでこだわった邸宅は必見です！地下鉄『藤が丘』も生活圏！南道路につき陽当り良好！！オープンハウス随時開催中！！売主
■見た目と使い易さに感動！！建物コンセプトはＬＩＦＥ（機能性）withＤＥＳＩＧＮ（デザイン）
■小学校徒歩3分、公園や病院や商業施設も充実した閑静な住宅街、子育て世代最適環境です。
■折り上げ高天井、間接照明、化粧梁などなどすっきりした空間演出を多数施しています。
■創業４８年、地元工務店の弊社による自社施工、自社販売。安心の迅速アフターメンテナンスはご好評です！
■希少な陽当り良好の南道路区画、お庭や玄関まわりが広い北道路区画それぞれ良さを感じていただけます
（売主につき仲介手数料は不要です）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
６ｍ公道（南道路）、街並み
第5期Ａ棟（正面）
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キッチンからお庭に直接出られます（第4期Ｂ棟）
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ＬＤＫ１９帖、折り上げ天井、和室つづき（第5期Ａ棟家具付き）
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(第4期 B棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積140.52m2、建物面積118.66m2
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第4期Ｂ棟（正面）並列2台駐車+α
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19.3帖のＬＤＫ、小上がり畳コーナー、スタディースペース、折り上げ天井、化粧梁（第4期Ｂ棟）
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１．２５坪（１６×２０タイプ）の広い浴室（第5期Ａ棟のみ）
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将来間仕切り可能2階居室、高天井、化粧梁（第4期Ｂ棟）
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オリジナル玄関収納、制作建具、姿見、土間収納、折り上げ天井（第5期Ａ棟）
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キッチン横の食品庫（第5期Ａ棟）
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壁量計算にて
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約３０万円分のオーダーカーテンが標準装備、専属コーディネーターと打ち合わしていただきます。
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交通量の少ない６ｍ南道路（第5期）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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第四期弊社分譲街並み
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高５，０００万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 保証書発行日より２０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウエイト貫入試験方法（ＪＩＳ Ａ １２２１） ・解析・判定 建物配置４隅+中心点の計５側点 ■サービス提供会社 株式会社ＭＰ |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご来場予約キャンペーン開催中！！】
期間中にWEB来場予約の上現地見学いただいたお客様にもれなく
（アンケート記入等その他条件はございません）
「amazonギフト券 2000円分」
※ギフト券（カード）現地見学の際直接お渡し致します。
※1世帯1回限り、複数回複数現場見学の方は最初の1回限りとさせて頂きます。
※予定数に達した場合は予告なく終了する場合がございます。
※毎週火曜日/水曜日定休
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-080981
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物件名
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【トータルシステム】北本地ヶ原の家 第4期・第5期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円・4570万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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129.48m2・140.52m2（39.16坪・42.50坪）（実測） |
建物面積
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115.11m2・118.66m2（34.82坪・35.89坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月上旬 |
| 住所 |
愛知県尾張旭市北本地ケ原町１-109番１他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩31分
名鉄瀬戸線「尾張旭」歩35分
名古屋市営バス「本地住宅」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
トータルシステム(株) TEL：0120-080981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（12）第007898号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 第1週、第3週の火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-080981
周辺環境
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地下鉄「藤が丘」まで2450m 東山線始発駅 -
本地ヶ原小学校まで230m 徒歩３分、目の前が通学路です。 -
本地ヶ原保育園まで80m 徒歩1分 -
中畑公園まで50m 徒歩１分、遊具充実 -
ドラッグスギヤマ北本地ヶ原店まで200m 徒歩3分、毎週水曜、日曜はポイント2倍デー -
エディオン尾張旭店まで640m 徒歩8分 -
ダイソー尾張旭店まで640m 徒歩8分 -
問屋スーパーアミカまで770m 徒歩10分
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駅地下鉄「藤が丘」：徒歩31分（2450ｍ）
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小学校本地ヶ原小学校：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園本地ヶ原保育園：徒歩1分（80ｍ）
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公園中畑公園：徒歩1分（50ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ北本地ヶ原店：徒歩3分（200ｍ）
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その他環境エディオン尾張旭店：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境ダイソー尾張旭店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパー問屋スーパーアミカ：徒歩10分（770ｍ）
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駅名鉄瀬戸線「尾張旭」駅：徒歩35分（2770ｍ）
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駅名鉄バス「中畑」停：徒歩4分（320ｍ）
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駅名鉄バス「本地ヶ原小学校」停：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園しらぎく幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園愛英本地幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校旭中学校：徒歩30分（2400ｍ）
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病院愛知医科大学病院：徒歩33分（2600ｍ）
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病院川島病院：徒歩9分（680ｍ）
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病院ほんじ眼科クリニック：徒歩6分（440ｍ）
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病院ひまわり歯科クリニック：徒歩3分（200ｍ）
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病院本地ヶ原歯科：徒歩3分（240ｍ）
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病院近藤歯科クリニック：徒歩5分（370ｍ）
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郵便局尾張旭本地ヶ原郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境丸亀製麺尾張旭店：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境マクドナルド本地ヶ原店：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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広域案内図（周辺施設掲載） |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご来場予約キャンペーン開催中！！】
期間中にWEB来場予約の上現地見学いただいたお客様にもれなく
（アンケート記入等その他条件はございません）
「amazonギフト券 2000円分」
※ギフト券（カード）現地見学の際直接お渡し致します。
※1世帯1回限り、複数回複数現場見学の方は最初の1回限りとさせて頂きます。
※予定数に達した場合は予告なく終了する場合がございます。
※毎週火曜日/水曜日定休
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご来場予約キャンペーン開催中！！】
期間中にWEB来場予約の上現地見学いただいたお客様にもれなく
（アンケート記入等その他条件はございません）
「amazonギフト券 2000円分」
※ギフト券（カード）現地見学の際直接お渡し致します。
※1世帯1回限り、複数回複数現場見学の方は最初の1回限りとさせて頂きます。
※予定数に達した場合は予告なく終了する場合がございます。
※毎週火曜日/水曜日定休
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-080981
設備仕様
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全室オーダーカーテン付き
約３０万円分のオーダーカーテンが標準装備、専属コーディネーターと打ち合わしていただきます。
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ガス温水式床暖房
リビング、ダイニングの2面、リモコンスイッチにて切り替え可能
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マイクロバブルバス
温浴、美肌、リラックス効果
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セカンド洗面
第4期Ｂ棟は玄関ホール、第5期Ａ棟は2階ホール、第5期Ｂ棟はバルコニーに水栓設置（写真は第5期Ａ棟）
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電動シャッター
1階掃き出し窓には電動シャッター、その他小窓等は防犯合わせガラス
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宅配ＢＯＸ付き機能門柱
表札も標準で設置（デザイン選択可能）（写真は第4期Ｂ棟）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-080981
構造の特徴
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耐震等級3相当
壁量計算にて
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発砲ウレタン断熱
断熱等性能等級５
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-080981
【トータルシステム】北本地ヶ原の家 第4期・第5期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【ご来場予約キャンペーン開催中！！】 期間中にWEB来場予約の上現地見学いただいたお客様にもれなく （アンケート記入等その他条件はございません） 「amazonギフト券 2000円分」 ※ギフト券（カード）現地見学の際直接お渡し致します。 ※1世帯1回限り、複数回複数現場見学の方は最初の1回限りとさせて頂きます。 ※予定数に達した場合は予告なく終了する場合がございます。 ※毎週火曜日/水曜日定休 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県尾張旭市北本地ケ原町１-109番１他 | 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩31分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4280万円・4570万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
115.11m2・118.66m2（34.82坪・35.89坪）（実測） |
土地面積 |
129.48m2・140.52m2（39.16坪・42.50坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
トータルシステム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０４確認建築愛建住セ２５７３５号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
トータルシステム(株)
TEL：0120-080981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-080981
73338520
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
