～ブルーミングガーデン～岡崎市福岡町3棟-長期優良住宅-

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3880万円

愛知県岡崎市

ＪＲ東海道本線「岡崎」バス10分福岡町歩3分

情報提供日:: 24/6/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

(株)東栄住宅岡崎営業所

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TEL：0564-57-0257

■売主直販！飯田グループの家
☆長期優良住宅☆収納充実☆静かな環境☆畳
☆保育園徒歩9分☆JR岡崎駅まで自転車で16分
☆造作洗面台☆日当たり◎

■弊社「株式会社東栄住宅」は、年間46000棟建てる飯田グループの一員です。
■国が定めた7つの基準を満たした住宅が長期優良住宅として認定されます。
　東栄住宅はパワービルダーで取得数No.1です！長期優良住宅のことなら私たちにお任せください。
■最寄りのJR岡崎駅には新快速や特別快速が停車します。広めのロータリーがあり、お迎えにも便利！
■交通量が少なく、とっても静かな環境です！
■LDKには畳のスペースを採用！ちょっとした畳スペースで、心落ち着く空間に！
■保育園までは徒歩9分！お迎えラクラク♪
■おしゃれな造作洗面台を採用！毎朝気分が上がります↑↑

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観完成予想図
２号棟・・・白色のお家です

間取り
販売現地(上棟)
価格3880万円、3LDK、土地面積242.41m²、建物面積112.62m²
販売現地(上棟)

国が定めた7つの基準を満たした住宅が長期優良住宅として認定されます。
東栄住宅はパワービルダーで取得数No.1です！長期優良住宅のことなら私たちにお任せください。
住んですぐにつながる！NURO光導入物件
前面道路
ドミー福岡店まで391m

内観パース
岡崎市福岡町3棟区画図
洗面台イメージ
販売現地(上棟)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	～人を幸せにする住まいづくり～確かな価値のある住宅を選ぶ。東栄住宅「ブルーミングガーデン」は、賢い選択をご提案します。＃かしこく選べば＃ブルーミングガーデン

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 都市ガス / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10年間の無料定期点検を実施！最大30年間の保証制度で、お引き渡し後も安心して、お住まいいただけます。お引渡し後3ヵ月、12ヵ月、24ヵ月、10年目に無料定期点検を実施するとともに、10年目の無料点検を行った上で、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施されると、基礎・構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより20年間の保証となります。（最長30年）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社東栄ホームサービスのスタッフがうかがいます

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～18:30
＼＼現地見学会開催中／／

毎週木曜日から月曜日まで毎日ご見学できます！
お子様連れでも、奥様一人でも、お仕事終わりでも、大丈夫です◎
お仕事の都合上、時間が取れない方も一度ご相談くださいね。

新型コロナウイルス感染症対策の為、予約制のご案内となります。
事前にお問い合わせをお願い致します。

（株）東栄住宅　岡崎営業所
時間／10:30～18:30
担当：山下
TEL：0564-57-0257
※火水は定休日のため、お電話がつながりません。
その際は下記担当者LINE、もしくはSMSにてお問い合わせくださいませ。
ID：ayaka-yamashita@touei.co.jp
PHONE：070-1189-5235

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0564-57-0257

物件名	～ブルーミングガーデン～岡崎市福岡町3棟-長期優良住宅-
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	242.41m²（73.32坪）	建物面積ヒント	112.62m²（34.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※協定道路92.01m²含む	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月上旬予定
住所	愛知県岡崎市福岡町字若一王子46 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」バス10分福岡町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「相見」車4km [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「男川」車6.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東栄住宅物件サイト東栄住宅会社概要
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者山下　純佳	【この物件について】お問合せお待ちしております！
お問い合せ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日、年末年始等

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0564-57-0257

区画図

岡崎市福岡町3棟区画図

間取り図

価格

： 3880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 242.41m²

建物面積

： 112.62m²

問合せ先： TEL：0564-57-0257

価格	3880万円	間取り	3LDK
土地面積	242.41m²	建物面積	112.62m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ドミー福岡店まで391m
ミニストップ岡崎下和田店まで635m
ゲンキー福岡町店まで833m
岡崎市立福岡中学校まで1598m
岡崎市立福岡小学校まで858m
岡崎市福岡南保育園まで739m
むつみみやこ幼稚園まで1192m

スーパー

ドミー福岡店：徒歩5分（391ｍ）
コンビニ

ミニストップ岡崎下和田店：徒歩8分（635ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー福岡町店：徒歩11分（833ｍ）
ホームセンター

DCM岡崎南店：徒歩20分（1524ｍ）
中学校

岡崎市立福岡中学校：徒歩20分（1598ｍ）
小学校

岡崎市立福岡小学校：徒歩11分（858ｍ）
幼稚園・保育園

岡崎市福岡南保育園：徒歩10分（739ｍ）
幼稚園・保育園

むつみみやこ幼稚園：徒歩15分（1192ｍ）
病院

藤田医科大学岡崎医療センター：徒歩24分（1902ｍ）
郵便局

福岡郵便局：徒歩7分（484ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

岡崎市福岡町若一王子46番地

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0564-57-0257

設備仕様


NURO光住んですぐにつながる！NURO光導入物件	太陽光発電家計に優しい太陽光パネルを設置！※１０年間のリースとなります。詳細はお問合せください。	浄水器使いやすさを重視したシステムキッチン！水栓には浄水器が内蔵されており場所を取りません！食器洗い乾燥機付で毎日お忙しいご家族をサポートいたします♪

浴室乾燥ダブル保温構造で冷めにくく温かいお風呂♪ 暖房換気乾燥機を装備しており、1番風呂でも暖かく、急激な温度変化がもたらす悪影響も少なくなります！	スマートキーテンプルキーの他に専用のカードキーをご用意！財布の中やカードケースにしまえ、一般キーと併用して使えるのでもしもの時にも安心です♪	宅配ボックス荷物が届いたけれど、今手が離せない！共働きで家にいないことが多い！そんなご家庭でも安心してお荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0564-57-0257

構造の特徴


長期優良住宅国が定めた7つの基準を満たした住宅が長期優良住宅として認定されます。東栄住宅はパワービルダーで取得数No.1です！長期優良住宅のことなら私たちにお任せください。	制振ダンパー地震に耐える構造はもちろんのこと、東栄住宅の家には制振ダンパー設置済！地震に耐える耐震構造＋揺れを吸収する装置で揺れを制御することで、より安心できるくらしを！	耐震等級東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、‘数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。’という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

BELS 断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。	断熱断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。	自社一貫東栄住宅の特徴のひとつが自社一貫体制。土地の仕入れからお客様のご入居まで、東栄住宅のスタッフが携わっています。

問合せ先： TEL：0564-57-0257