新築戸建　岡崎市羽根町字陣場

未入居
即引渡可

2780万円

愛知県岡崎市

ＪＲ東海道本線「岡崎」歩18分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

◆3LDK◆駐車2台可能(車種による)◆全居室収納付き◆岡崎駅まで徒歩約18分◆イオンモール岡崎まで約１km◆教育機関も近くに揃う子育てにぴったりな立地◆商業施設充実◆

◆おすすめポイント
・JR「岡崎」駅まで徒歩約18分！通勤・通学に便利な立地！
・駐車2台可能(車種による)
・2階部分間取り、収納変更可能！
・全居室収納付きで収納スペース充実◎
・イオンモール岡崎まで約１km！教育機関も近くに揃う子育てにぴったりな立地！

◆周辺環境
・JR「岡崎」駅：徒歩約18分
・羽根小学校：徒歩約6分
・南中学校：徒歩約13分
・西友岡崎店：徒歩約8分
・めぐみ幼稚園：徒歩約9分
・ドミー岡崎駅東：徒歩約13分
・みなみ保育園：徒歩約12分
・岡崎郵便局：徒歩約11分
・スギ薬局羽根北店：徒歩約5分
・ダイソー岡崎南店：徒歩約5分
・ウイングタウン岡崎：徒歩約14分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

岡崎市羽根町の新築戸建です！
ショッピングモール、スーパーも近く、生活しやすい住環境！小・中学校徒歩圏内！

2780万円、3LDK、土地面積156.81m²、建物面積84.58m² 3LDK！2階居室はお家族の用途に合わせ、10.5帖の1ルームとしても、2ルールとしてもご利用いただけます！
とても日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪
冷蔵庫、カップボードなどを置くスペースも十分にございます！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！

対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様やリビング学習するお子様の様子も見守りながらお料理できますね！
同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります！
日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！
広々とした洗面所です。鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もすっきりと収納できます。

＊洗面台＊
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！
使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！
ホワイトカラーで明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
2階5.5帖と5帖の洋室です！現在、仕切りの壁は設置されていません！広々とした1ルームとしてもお使いいただけます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
＼＼現地見学会を随時受け付けております／／
土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！

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ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！

◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」
◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
◆「高い買い物だから、失敗したくない」
◆「不動産は、いつが買い時なの？」

など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。
ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！
お気軽にお問合せくださいませ！

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（フリーダイヤル）0800-888-6388
【メールでのお問合せ】
m-info@alphas.biz

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プレゼント情報

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ハウスドゥ岡崎へのご来場お待ちしております！

※ご来場時に「SUUMOから予約しました」とお伝え下さい
※初めてご来場頂いたお客様に限ります
※1組様1回限りとなります

物件詳細情報

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物件名	新築戸建　岡崎市羽根町字陣場
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	156.81m²	建物面積ヒント	84.58m²
私道負担・道路ヒント	無、南5.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	愛知県岡崎市羽根町字陣場 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「男川」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「六名」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡崎HP ＜スタッフ紹介＞＜ご来場予約＞＜マイページ登録＞＜インスタグラム＞
担当者より	担当者宅建天野　祐夢年齢：20代業界経験：6年住宅の購入は人生の一大イベントだと思います。不安な点もあると思いますが、ワクワクして楽しい住まい探しをして頂けるようお手伝いさせて下さい！お気軽にご相談ください！	【この物件について】岡崎市羽根町の新築戸建です！イオンモール岡崎まで約１km！教育機関も近くに揃う子育てにぴったりな立地です！全居室収納付きで収納スペースが充実しているのでお部屋もすっきり片付きます♪ 【得意エリア】岡崎市
お問い合せ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

周辺環境

ウイングタウンまで1330m ショッピングモールは10：00～21：00まで営業！（各店舗による）ユナイテッドシネマは24時まで営業！駐車場1360台完備！
イオンモール岡崎まで1000m 営業時間：食料品8:00～23：00、専門店街10：00～21：00！無料駐車場4300台完備！！休日にはご家族連れで賑わうショッピングモールでお買い物もお食事も楽しめます♪
西友岡崎店まで775m 営業時間9:00～0：00！駐車場542台完備！！遅くまで営業しているので帰宅が遅い日も安心！
ドミー岡崎駅東店まで969m 10：00～21：00まで営業しています！駐車場は 93台完備！！　　地元で収穫した野菜も販売しています！
セブンイレブン岡崎羽根北町店まで368m 24時間営業！駐車場完備！
ファミリーマート岡崎羽根北町店まで535m 24時間営業！駐車場完備！
スギ薬局羽根北店まで403m 営業時間9:00～22：00！駐車場36台分完備！処方箋受付もできます！化粧品、日用品、食品と品揃えも豊富です！
岡崎市立南中学校まで1128m 岡崎市戸崎町にある公立の中学校です！羽根小学校、小豆坂小学校、城南小学校、各小学校の一部の子たちが通います。
岡崎市立羽根小学校まで515m 岡崎市羽根町にある公立の小学校です！

ショッピングセンター

ウイングタウン：徒歩17分（1330ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール岡崎：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

西友岡崎店：徒歩10分（775ｍ）
スーパー

ドミー岡崎駅東店：徒歩13分（969ｍ）
スーパー

バロー羽根店：徒歩17分（1326ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡崎羽根北町店：徒歩5分（368ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡崎羽根北町店：徒歩7分（535ｍ）
コンビニ

ローソン岡崎羽根北町店：徒歩12分（914ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局羽根北店：徒歩6分（403ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局ウイングタウン羽根店：徒歩17分（1327ｍ）
ドラッグストア

ジップドラッグ竜美ヶ丘店：徒歩17分（1313ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム西友岡崎店：徒歩10分（774ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームウイングタウン岡崎店：徒歩17分（1328ｍ）
高校・高専

愛知県立岡崎工科高校：徒歩9分（714ｍ）
中学校

岡崎市立南中学校：徒歩15分（1128ｍ）
小学校

岡崎市立羽根小学校：徒歩7分（515ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ幼稚園：徒歩10分（731ｍ）
幼稚園・保育園

みなみ保育園：徒歩13分（1005ｍ）
幼稚園・保育園

岡崎市奈良井保育園：徒歩18分（1426ｍ）
病院

山武会岡崎南病院：徒歩11分（812ｍ）
病院

医療法人仁精会三河病院：徒歩14分（1049ｍ）
病院

医療法人大朋会岡崎共立病院：徒歩14分（1087ｍ）
郵便局

岡崎郵便局：徒歩12分（927ｍ）
郵便局

岡崎駅前郵便局：徒歩16分（1227ｍ）
郵便局

岡崎不吹郵便局：徒歩19分（1486ｍ）
銀行

碧海信用金庫岡崎南支店：徒歩7分（527ｍ）
銀行

百五銀行岡崎支店：徒歩12分（881ｍ）
銀行

十六銀行岡崎羽根支店：徒歩11分（842ｍ）
公園

戸崎公園：徒歩12分（923ｍ）
公園

奈良井公園：徒歩19分（1451ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

新築戸建　岡崎市羽根町字陣場　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ＼＼現地見学会を随時受け付けております／／土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！ ◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」 ◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」 ◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」 ◆「高い買い物だから、失敗したくない」 ◆「不動産は、いつが買い時なの？」など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！お気軽にお問合せくださいませ！【電話でのお問合せ】（フリーダイヤル）0800-888-6388 【メールでのお問合せ】 m-info@alphas.biz _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
所在地	愛知県岡崎市羽根町字陣場	交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「男川」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「六名」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南5.4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	84.58m²
土地面積ヒント	156.81m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：天野　祐夢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS122-0410-54052号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ岡崎アルファス(株) 〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12
問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010568号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岡崎アルファス(株)
〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12

問い合わせ先

ハウスドゥ岡崎アルファス(株)

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（1）第010568号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。