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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

販売価格未定

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「矢作橋」歩19分~20分

情報提供日:
24/4/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)フジケン

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

◇矢作橋駅徒歩20分◇敷地最大60坪◇角地区画あり
◇矢作北小学校徒歩11分◇矢作北中学校徒歩3分
◇吹抜◇和室◇可変間仕切り
◇各所に収納充実◇ワイドバルコニー

●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩20分!駅利用も可能なので通勤・通学に電車使いも◎
●敷地最大60坪で広々としたゆとりある生活を送ることができます
●矢作北小学校まで徒歩11分、矢作北中学校まで徒歩3分!保育園も近くにあり、お子様の通園・通学に便利な場所です!
●吹抜けあり 吹抜けがあることで開放感のある空間になっております
●LDKに隣接する和室あり 客間としてももちろんのこと、お子様の遊び場兼お昼寝スペースにも◎
●効率的な家事動線を考慮し、使い勝手を考えた収納となっております
●広々バルコニーは机や椅子を置いてテラス感覚で寛ぐことができます

全体区画図
全体区画図
  • 間取り図 
    (No.1)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.74m2、建物面積97.72m2
  • 間取り図 
    (No.2)、価格 未定 、4LDK、土地面積199.86m2、建物面積103.52m2
  • 間取り図 
    (No.3)、価格 未定 、4LDK、土地面積134.58m2、建物面積98.56m2
現地案内図 
現地案内図
現地案内図 
現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
【コールサービス】お施主様専用のフリーコールに電話をいただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて当社指定の修理業者を手配します。24時間365日コールセンターが電話対応します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 あり 料金 10万円
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証上限金額
製品の再調達価格まで
■保証対象設備
・システムキッチン
・システムバス
・給湯器
・洗面化粧台
・温水洗浄トイレ
 
■その他制限事項
1回の修理が修理限度額に達しない限り、回数の制限なし
■サービス提供会社
日本リビング保証株式会社

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、第三者のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時、商談中期、ご契約後などいつでも大丈夫です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
 フジケンでお家をご検討の方、ご購入者様、まだお家探しはしていないが今後探そうと思っている方

サポート3

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 特になし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
 事前にWEB版のご来場アンケートにご協力ください。
■ご利用可能環境
 ZOOMでのご案内となります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036
物件名
【フジケン】LiCOTT岡崎市中園町/予告広告
価格

未定

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
120.74m2~199.86m2
建物面積
97.72m2~103.52m2
私道負担・道路
道路幅:4.2m・6.6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月予定
住所

愛知県岡崎市中園町字郷中

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩19分~20分
名鉄バス「あちか」歩9分~10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 保育園、小・中学校等の教育施設が近隣に揃った、子育て環境◎なエリア♪只今、ハウジングサロンにてご案内中です!
お問い合せ先

(株)フジケン

TEL:0120-190036 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(14)第006700号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.74m2
    建物面積
    : 97.72m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 199.86m2
    建物面積
    : 103.52m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 134.58m2
    建物面積
    : 98.56m2

周辺環境

  • 中園保育園まで380m 徒歩5分 平日8:00~17:30、土曜8:00~12:30 定員:180名
  • 橋目幼稚園まで1030m 徒歩13分 遊び から学ぶ園生活、心と体をいっぱい働かせ 充実した園生活、生きる力 を育てる園生活 をキーワードに「楽しい園生活」を目指している
  • 矢作北小学校まで830m 徒歩10~11分 校訓「熟考努力」の下、やさしい心、きたえる体、たゆまぬ学びを目標とする
  • 矢作北中学校まで180m 徒歩2~3分 校訓「努力・誠実(まこと)・創造」を念頭に置き、明るい声であいさつ、目標をもち精一杯の努力する、思いやりの心をもつ、感謝の気持ちをもつ、自己実現を目指す子供育成を図る
  • 業務スーパー 中園店まで600m 徒歩9分 最近話題の業務スーパー 育ち盛りのお子様がいるご家庭の強い味方です! テレビなどで取り上げられていますので、一度足を運んでみるのも面白いと思います! 営業時間:9:00~21:00
  • アピタ 岡崎北店まで1500m 車で3分 営業時間:9:00~22:00 一部専門店を除く食料品だけでなく衣類や雑貨等一度にお買い物ができます!飲食店もあり!
  • にいのみ小児科まで2000m 車で5分 ご家族のお話をよく聞きながら、患者さんにとってやさしい、わかりやすい小児医療を心がけています。
  • 矢作公園まで630m 徒歩8分 遊具と多目的広場が分かれており遊びやすい公園 サッカーや野球用のグラウンドあり
  • 矢作橋河川緑地まで1600m 徒歩22分 広くて見晴らしがよく、ジョギングやウォーキングを気持ちよく行うことができます
  • 幼稚園・保育園
    中園保育園:徒歩5分(380m)
  • 幼稚園・保育園
    橋目幼稚園:徒歩13分(1030m)
  • 小学校
    矢作北小学校:徒歩11分(830m)
  • 中学校
    矢作北中学校:徒歩3分(180m)
  • スーパー
    業務スーパー 中園店:徒歩8分(600m)
  • ショッピングセンター
    アピタ 岡崎北店:徒歩19分(1500m)
  • 病院
    にいのみ小児科:徒歩25分(2000m)
  • 公園
    矢作公園:徒歩8分(630m)
  • 公園
    矢作橋河川緑地:徒歩20分(1600m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 岡崎へごし町店:徒歩3分(230m)
  • ホームセンター
    DCM 矢作店:徒歩7分(530m)
  • ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ UNY矢作店:徒歩8分(580m)
  • スーパー
    やまのぶ 矢作店:徒歩10分(780m)
  • 病院
    あさだ耳鼻咽喉科クリニック:徒歩4分(280m)
  • 病院
    こじまファミリークリニック:徒歩5分(330m)
  • 銀行
    岡崎信用金庫 橋目支店:徒歩4分(310m)
  • 銀行
    碧海信用金庫 矢作支店:徒歩8分(630m)
  • 公園
    日名橋河川公園:徒歩8分(580m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

設備仕様

 
玄関ドアタッチキー
その他設備 
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
 
宅配ボックス
その他設備 
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
 
床暖房
冷暖房・空調設備 
「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは?床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036

構造の特徴

 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
 
耐震等級3(最高ランク)
構造・工法・仕様 
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
 
耐風等級2(最高ランク)
構造・工法・仕様 
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
 
省令準耐火構造
構造・工法・仕様 
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
 
αダンパーExII
構造・工法・仕様 
制震装置(制震ダンパー)は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
 

【フジケン】LiCOTT岡崎市中園町/予告広告  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順申込受付中
物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
イベント情報
-
所在地
愛知県岡崎市中園町字郷中
交通
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩19分~20分
名鉄バス「あちか」歩9分~10分
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
価格
未定
最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.2m・6.6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
97.72m2~103.52m2
土地面積
120.74m2~199.86m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年5月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)、省令準耐火構造、長期優良住宅
施工
株式会社フジケン
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
設備:中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号:第愛建2024建築確認00108号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(14)第006700号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)フジケン
〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9

問い合わせ先
TEL:0120-190036 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(14)第006700号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月22日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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について

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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