◎２階建4LDK＋WIC＋玄関クローク◎リビング南西日当たり良好◎梅園小・甲山中エリア◎ペアガラス採用◎長期優良住宅◎耐震等級3取得◎床暖房◎LDK18.5帖
【間取りのおすすめポイント】
●LDK20帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間
●一人一人にプライベート空間を設けられるよう部屋数を多くした間取り。
●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC付
●主寝室は広々8.5帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪
●南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
【周辺環境】
●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
＋周辺環境
/駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構造（カースペース）
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※A棟の外観パースです。
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◆B号棟◆
広々リビング20帖！4LDK全洋室5.3帖以上♪便利な宅配ボックス付です！ -
※B棟外観パースです。
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◆A号棟◆
広々リビング18.5帖！4LDK全洋室5.3帖以上♪並列3台駐車可能・庭付きです！ -
※外観イメージ図
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※内観イメージ図
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梅園小学校まで徒歩9分♪お子様の通学も安心です♪
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130m2以上のゆとりある敷地で、のびのびと暮らすことが出来る広さです♪
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※内観イメージ図
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ファミリーマート、アオキスーパー、スギ薬局が徒歩5分圏内にあり、生活に便利な立地です♪
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※内観イメージ図
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※内観イメージ図
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※内観イメージ図
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※内観イメージ図
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※内観イメージ図
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売主コメント
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集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車２台可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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庭
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入時まで。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◎住宅ローンの一括審査のメリットとは！ ・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。 ・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ◎利用可能金融機関 大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA 他 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご成約のお客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 時期不問（不動産の購入前や購入後でも承ります）。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※ 事前にご予約くださいませ。 ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。 |
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イベント情報
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。
※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
※各店舗には無料駐車場がございます
プレゼント情報
2024年4/27～5/6に申込、かつ、5/31までに引渡可能な場合、ＡＢどちらかを先着でプレゼントいたします
Ａ：選べるインテリア先着30組様まで
「売主が用意するインテリアカタログに掲載されている商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選びいただけます」
Ｂ：エアコン５台を先着70組様まで
「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です
Ａ：選べるインテリア先着30組様まで
「売主が用意するインテリアカタログに掲載されている商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選びいただけます」
Ｂ：エアコン５台を先着70組様まで
「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0565-47-5997
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物件名
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【ウッドフレンズの家】岡崎市 稲熊町Part6 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3690万円・3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK- |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
135.13m2・137.78m2（40.87坪・41.67坪） |
建物面積
|
104.11m2・106.38m2（31.49坪・32.17坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.7ｍ、接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北東【幅員】5.7m） |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
愛知県岡崎市稲熊町字３-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「東岡崎」バス6分甲山下歩5分
名鉄名古屋本線「東岡崎」バス12分岡崎北高前歩3分～4分
名鉄名古屋本線「東岡崎」バス6分岡崎学園前歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
今までの不動産営業のキャリアで培った、建物の知識と資金面での知識に自信があります。住宅選びのパートナーとしてお客様に安心して頂けるようなサービスを致します。
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【この物件について】
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
愛知県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0565-47-5997 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
周辺環境
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岡崎市立梅園こども園まで920m 徒歩12分。 -
岡崎市立梅園小学校まで690m 徒歩9分。 -
岡崎市立甲山中学校まで1150m 徒歩15分。 -
ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店まで300m 徒歩4分。 -
アオキスーパー伊賀店まで270m 徒歩4分。 -
スギ薬局稲熊店まで320m 徒歩4分。 -
岡崎メイツ腎・睡眠クリニックまで280m 徒歩4分。 -
梅園公園まで1090m 徒歩14分。 -
岡崎六供郵便局まで420m 徒歩6分。
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幼稚園・保育園岡崎市立梅園こども園：徒歩12分（920ｍ）
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小学校岡崎市立梅園小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校岡崎市立甲山中学校：徒歩15分（1150ｍ）
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コンビニファミリーマート岡崎稲熊一丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーアオキスーパー伊賀店：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局稲熊店：徒歩4分（320ｍ）
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病院岡崎メイツ腎・睡眠クリニック：徒歩4分（280ｍ）
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公園梅園公園：徒歩14分（1090ｍ）
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郵便局岡崎六供郵便局：徒歩6分（420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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名鉄バス「甲山下」停/徒歩5分 |
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
※各店舗には無料駐車場がございます
時間／10:00～19:00
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■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
※各店舗には無料駐車場がございます
問合せ先：
TEL：0565-47-5997
設備仕様
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食洗機
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
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浴室乾燥機能
浴室には嬉しい衣類乾燥機能付き！暖房機能もついているのでので冬の寒い日も快適に暖かく過ごせます♪
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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太陽光発電
初期費用0円の太陽光システム、ソラトモサービスつき♪もしもの停電時も自動で照明などに電気が供給され、ご家族の安全を守れます。平常時は発電と充電、放電を最適にコントロールし、環境と家計にやさしい暮らし♪
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
構造の特徴
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
【ウッドフレンズの家】岡崎市 稲熊町Part6 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》 経験豊富なスタッフが対応します。 お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ※各店舗には無料駐車場がございます |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市稲熊町字３-18 | 交通 |
名鉄名古屋本線「東岡崎」バス6分甲山下歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3690万円・3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台・3800万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ、接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北東【幅員】5.7m） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK- | 建物面積 |
104.11m2・106.38m2（31.49坪・32.17坪） |
土地面積 |
135.13m2・137.78m2（40.87坪・41.67坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：池田康博、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24709号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。※AB棟：長期優良住宅 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
- 設計性能評価
支払い例
借入額 3，990万円
ボーナス払い・頭金 なし
返済期間 35年
ボーナス払い・頭金 なし
返済期間 35年
毎月支払額 １０３，５７４円
0.5%（元利均等）
- 年齢制限：申込時満20歳以上満６５歳以上未満、完済時８０歳未満の方
返済期間：35年以内
利率：金融機関、プランにより変動します
保証料：銀行審査により変動します
事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0565-47-5997
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月18日 | ||
問合せ先：
TEL：0565-47-5997
B01514-003703
74142014
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
岡崎市にあるエリアから探す
