"20240428051203:H:0" "20240428051203:H:0" "20240428051203:H:0"

情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4290万円~4850万円

愛知県岡崎市

JR東海道本線「岡崎」歩15分~16分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)フジケン

◇耐震等級最高ランク取得◇制震ダンパー
◇4/20・21・27・28・29☆オープンハウス見学会開催!
◇岡崎駅南土地区画整理地内◇岡崎駅徒歩16分
◇小学校徒歩5分

●岡崎駅南土地区画整理地内 全10区画の新しい街並みで新生活を
●岡崎小学校まで徒歩5分、JR・愛知環状鉄道「岡崎」駅まで徒歩16分と、通勤・通学にも便利な立地です
●2沿線利用が可能なので名古屋・豊田・豊橋方面へのアクセスも良好◎
●スーパー、薬局、コンビニが近くにあり買い物施設が充実した場所です
●公園まで徒歩5分 大きな駅南中央公園ではお子様の遊具や芝生もあり、ちょっとしたピクニックにも
●LDK19.4帖のゆとりある空間で家族団らんの時間を過ごすことができます!

現地外観写真 
No.2、3
ブラック・グレー・ブラウンを基調とし、凹凸で陰影感を実現したモダンな邸宅
明るい2階リビングと豊富な収納スペースが生活を豊かにしてくれます。
現地外観写真 
No.10
ブラックとグレーを基調とし、木目調のアクセントを取り入れたナチュラルモダンな邸宅
角地区画のため2方向から光を取込み、明るく快適な住まいを実現させます。
リビング 
折上天井のLDKは奥行きと開放感が生まれ、室内を広く見せてくれます。
2階リビングのため人の目を気にすることなくお寛ぎいただけます。
  • リビング 
    キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
  • キッチン 
    キッチンには食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
  • 玄関 
    玄関には土間収納が備わっており、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの外で使用する物を衛生的に収納することができます。
  • トイレ 
    1階のトイレはフチレス形状になっており、汚れが溜まりにくくお手入れがしやすいつくりとなっております。
    トイレ内にも扉付きの収納があるため、トイレットペーパーなどを隠して収納することができます。
洗面台・洗面所 
就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台。
洗面室には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。
浴室 
グレーと黒を基調とした浴室は一日の疲れを癒してくれる落ち着いた空間を演出。
魔法瓶浴槽になっているため、家族の入浴時間がバラバラでも追い炊きをする必要がなく、温かいお風呂に入ることができます。
リビング以外の居室 
アクセントクロスが落ち着いた空間を演出する主寝室。
8.3帖の主寝室はベッドを設置してもゆとりある空間でお寛ぎいただけます。
収納 
主寝室には大容量のウォークインクローゼットが備わっております。
沢山の衣類だけでなく、スーツケースなどの大きなものも収納することができます。
リビング以外の居室 
3階には将来的に2部屋に分割可能な居室があります。
家族構成の変化に合わせてフレキシブルにご活用いただける間取りです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    No.2、3
    ブラック・グレー・ブラウンを基調とし、凹凸で陰影感を実現したモダンな邸宅
    明るい2階リビングと豊富な収納スペースが生活を豊かにしてくれます。
  •  
    折上天井のLDKは奥行きと開放感が生まれ、室内を広く見せてくれます。
    2階リビングのため人の目を気にすることなくお寛ぎいただけます。
  •  
    キッチンには食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 駅徒歩15分以内
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 太陽光発電システム
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【コールサービス】お施主様専用のフリーコールに電話をいただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて当社指定の修理業者を手配します。24時間365日コールセンターが電話対応します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 あり 料金 10万円
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■■保証上限金額
製品の再調達価格まで
■保証対象設備
・システムキッチン
・システムバス
・給湯器
・洗面化粧台
・温水洗浄トイレ
 
■その他制限事項
1回の修理が修理限度額に達しない限り、回数の制限なし
■サービス提供会社
日本リビング保証株式会社

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、第三者のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時、商談中期、ご契約後などいつでも大丈夫です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
 フジケンでお家をご検討の方、ご購入者様、まだお家探しはしていないが今後探そうと思っている方

サポート3

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 特になし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
 事前にWEB版のご来場アンケートにご協力ください。
■ご利用可能環境
 ZOOMでのご案内となります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036
物件名
【フジケン】LiCOTT岡崎駅南IV
価格

4290万円~4850万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
10戸
土地面積
108.93m2~115.06m2
建物面積
95.04m2~116.36m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年11月
住所

愛知県岡崎市針崎町字大坪

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「岡崎」歩15分~16分
愛知環状鉄道「岡崎」歩15分~16分
名鉄東部交通バス「藤田医大岡崎医療センター前」歩3分~4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 岡崎駅西側の区画整理地内の物件です♪全10区画の分譲地で新しい街並みでの新生活を送ることが出来ます!只今、ハウジングサロンにてご案内中です。
お問い合せ先

(株)フジケン

TEL:0120-190036 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(14)第006700号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4290万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 108.93m2
    建物面積
    : 106.84m2
  • 間取り図
    価格
    : 4290万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 108.93m2
    建物面積
    : 106.84m2
  • 間取り図
    価格
    : 4850万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 108.94m2
    建物面積
    : 95.66m2
  • 間取り図
    価格
    : 4850万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 108.94m2
    建物面積
    : 95.04m2
  • 間取り図
    価格
    : 4490万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 115.06m2
    建物面積
    : 116.36m2

周辺環境

  • 白鳩保育園まで590m 徒歩8分  平日:午前8時~午後4時 土曜:土曜日午前8時~正午 延長保育あり最長19時まで
  • むつみみやこ幼稚園まで1400m 自転車6分 「つよく・あかるく・ただしい子」の目標の下、何事にも進んで頑張れる体力、友だちと仲良くし合える明るい心、良いこと悪いことが判断できる能力を目指す
  • 岡崎小学校まで390m 徒歩5分 児童数、約800人 夏祭りなども毎年子供たちが楽しみにしています
  • 翔南中学校まで1060m 徒歩14分 校訓「力を高め、心を磨き、夢を育む」の下、 力いっぱい 心いっぱい 夢いっぱい 努力する生徒の育成を目指す
  • フィール 岡崎柱町店まで760m 徒歩7分 営業時間:10:00~20:00
  • ルビットパーク岡崎まで500m 徒歩6~7分 食料品から日用品、薬品まで揃う複合施設 飲食店や子どもの遊び場もあります
  • 藤田医科大学岡崎医療センターまで350m 徒歩4~5分 入院・手術に対応できる24時間365日体制の2次救急医療機関
  • 宮地医院まで740m 徒歩9~10分 内科/循環器科 診療時間:9:00~12:00、15:30~18:30(水曜日・土曜日の午後、日曜日、祝日は休み)
  • 駅南中央公園まで400m 徒歩5分 幼児から高齢者の方々まで幅広くご利用いただけるよう、多様な遊具を選定してある 遊びだけでなく、憩いや癒しの創出も配慮しており、噴水を整備したのもこの公園のひとつの特徴です
  • 幼稚園・保育園
    白鳩保育園:徒歩8分(590m)
  • 幼稚園・保育園
    むつみみやこ幼稚園:徒歩18分(1400m)
  • 小学校
    岡崎小学校:徒歩5分(390m)
  • 中学校
    翔南中学校:徒歩14分(1060m)
  • スーパー
    フィール 岡崎柱町店:徒歩10分(760m)
  • ショッピングセンター
    ルビットパーク岡崎:徒歩7分(500m)
  • 病院
    藤田医科大学岡崎医療センター:徒歩5分(350m)
  • 病院
    宮地医院:徒歩10分(740m)
  • 公園
    駅南中央公園:徒歩5分(400m)
  • JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎」駅:徒歩16分(1230m)
  • 幼稚園・保育園
    浄華保育園:徒歩9分(660m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 岡崎針崎町店:徒歩4分(260m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア 岡崎医療センター前店:徒歩4分(280m)
  • 銀行
    岡崎信用金庫 岡崎医療センター前支店:徒歩3分(220m)
  • 銀行
    名古屋銀行 岡崎南支店:徒歩5分(340m)
  • 公園
    竹ノ花公園:徒歩8分(580m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

設備仕様

 
太陽光パネル
発電・温水設備 
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
 
玄関ドアタッチキー
その他設備 
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
 
宅配ボックス
その他設備 
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-190036

構造の特徴

 
耐震等級3(最高ランク)
構造・工法・仕様 
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
 
耐風等級2(最高ランク)
構造・工法・仕様 
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
 
省令準耐火構造
構造・工法・仕様 
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
 
αダンパーExII
構造・工法・仕様 
制震装置(制震ダンパー)は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
 

【フジケン】LiCOTT岡崎駅南IV  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順申込受付中
物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
イベント情報
-
所在地
愛知県岡崎市針崎町字大坪
交通
JR東海道本線「岡崎」歩15分~16分
愛知環状鉄道「岡崎」歩15分~16分
名鉄東部交通バス「藤田医大岡崎医療センター前」歩3分~4分
販売戸数
5戸
総戸数
10戸
価格
4290万円~4850万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4200万円台・4800万円台(各2戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
95.04m2~116.36m2
土地面積
108.93m2~115.06m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年11月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
田(宅地に変更予定)
その他制限事項
景観法による規制有、日影制限有
その他概要・特記事項
設備:中部電力、公共上下水道、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A00753号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(14)第006700号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)フジケン
〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9

問い合わせ先
TEL:0120-190036 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(14)第006700号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

ページの先頭へ戻る

73473788

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

お持ちの物件
について

必須

お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。