◇5/25・26・6/1・2☆オープンハウス見学会開催！
◇最終一邸！◇東岡崎駅徒歩6分の希少物件
◇人気の三島小学校・竜海中学校
◇吹抜付きで開放的な空間
●東岡崎駅まで徒歩6分と近いので通勤・通学にも利用できます！
●三島小学校徒歩7分、竜海中学校徒歩15分と近いのでお子様の通学も安心
●周辺に買い物施設が充実しているので、安い日に合わせてお店の使い分けも可能です
●公園も多数あるので、日によって公園を選択できます
●LDKに吹抜があり、より広く開放的な空間でお過ごしいただけます
●急な雨にも安心のインナーバルコニーを設置。衣類や布団干しにも便利です。
シンプルなグレーを基調とした邸宅、無機質な中にもぬくもりを感じる外観にしました
玄関アプローチは石畳のアクセントが住まう人をお洒落に演出してくれます
並列2台駐車が可能なため、お車中心のライフスタイルの方も暮らしやすくなっています
前面道路は6ｍあり、お車の運転が苦手な方でもスムーズに出し入れが可能です
南向きのお庭があり、ガーデニングやお子様のプール遊びの場としてもご利用いただけます
玄関アプローチは石畳のアクセントが住まう人をお洒落に演出してくれます
並列2台駐車が可能なため、お車中心のライフスタイルの方も暮らしやすくなっています
前面道路は6ｍあり、お車の運転が苦手な方でもスムーズに出し入れが可能です
南向きのお庭があり、ガーデニングやお子様のプール遊びの場としてもご利用いただけます
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駅徒歩6分の利便性に富んだ立地に個性が映える住まい。ぜひ、現地へ。
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開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出するモダンテイスト
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No.3
シンプルなグレーの外観に無機質な中にもぬくもりを感じる外観にしました。
LDK上部の大型吹抜と、リビングに隣接した和室が特徴のモダンな邸宅です。
17帖のLDKはゆったりとしたリビング空間としてお過ごしいただけます。
リビングスペースの上部は吹抜になっており、空間のひろがりを演出。
リビングスペースの上部は吹抜になっており、空間のひろがりを演出。
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LDKに隣接する4.5帖の和室は、仕切りを開放することでより広々とした空間としてお過ごしいただけます。
客間としてはもちろんのこと、お子様のお昼寝スペースとしても最適な空間です。 -
キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
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キッチンには食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
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5.0帖の洋室はお子様のお部屋としても、趣味部屋としてもちょうど良いサイズ感のお部屋になっております♪
洗面室には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。
洗面化粧台にも収納スペースがあり、すっきりと見せることができます。
洗面化粧台にも収納スペースがあり、すっきりと見せることができます。
グレーと黒を基調とした浴室は一日の疲れを癒してくれる落ち着いた空間を演出。
魔法瓶浴槽になっているため、家族の入浴時間がバラバラでも追い炊きをする必要がなく、温かいお風呂に入ることができます。
魔法瓶浴槽になっているため、家族の入浴時間がバラバラでも追い炊きをする必要がなく、温かいお風呂に入ることができます。
10帖の主寝室はベッドを置いてもゆとりある空間でお過ごしいただけます。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットが備わっております。
たくさんの衣類だけでなく、スーツケースなどの大きなものも収納することができます。
たくさんの衣類だけでなく、スーツケースなどの大きなものも収納することができます。
主寝室からはバルコニーへの出入りが可能です。急な雨にも安心のインナーバルコニーとなっております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出するモダンテイスト
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17帖のLDKはゆったりとしたリビング空間としてお過ごしいただけます。
リビングスペースの上部は吹抜になっており、空間のひろがりを演出。 -
キッチンには食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
売主コメント
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【コールサービス】お施主様専用のフリーコールに電話をいただくと、スタッフが状況を伺った上で必要に応じて当社指定の修理業者を手配します。24時間365日コールセンターが電話対応します。
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間取り図
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No.3
- 価格
- ： 4980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 136.85m2
- 建物面積
- ： 101.87m2
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
周辺環境
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三島小学校まで490m 徒歩7分 校訓「誠 －正しく強く明るく－」のもと 徳・知・体の調和がとれた子どもの育成 児童数487人 保護者による防犯パトロールや旗振り、防犯カメラが設置されているので安心です
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竜海中学校まで1150m 徒歩15分 昭和22年創立 キンタロー。の出身校 児童数965人
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明徳保育園まで720m 徒歩9分(自転車3分) 保育時間：平日8:00～16:00 土曜8:00～12:30 延長保育あり 最長7:00～18:00 親子ふれあいデーやお彼岸のお参り、おじいちゃんおばあちゃんありがとうの会など様々なイベントがあります
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
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宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10万円 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 製品の再調達価格まで ■保証対象設備 ・システムキッチン ・システムバス ・給湯器 ・洗面化粧台 ・温水洗浄トイレ ■その他制限事項 １回の修理が修理限度額に達しない限り、回数の制限なし ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、第三者のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時、商談中期、ご契約後などいつでも大丈夫です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 フジケンでお家をご検討の方、ご購入者様、まだお家探しはしていないが今後探そうと思っている方 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前にWEB版のご来場アンケートにご協力ください。 ■ご利用可能環境 ZOOMでのご案内となります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オンライン相談サービスに対応しています
自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！
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理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！
店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で
お打合せを実施させて頂くこともできます。
お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話
でその旨をお申し付けください！
＜相談できる内容＞
・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介
・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【現地案内会開催中】
未完成物件のため、モデルハウスへのご案内もします！
是非ご体感ください♪
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平日のご案内も承っております♪
赤色の≪ 見学予約ボタン≫
または、TEL：0800-603-1615まで
お気軽にお問い合わせください!!
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
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物件名
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【フジケン】LiCOTT東岡崎駅東 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
|
136.85m2 |
建物面積
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101.87m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「東岡崎」歩6分
名鉄バス「東明大寺」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【最終一邸！】東岡崎駅徒歩6分！通勤、通学に便利！家族構成の変更にも対応、間取り変更可の機能的な家☆只今、ハウジングサロンにてご案内中です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-190036 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（14）第006700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-190036
71559994
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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