問合せ先：
TEL：0564-22-6521
【積水ハウス】3Dビュー公開中／岡崎市唯一の分譲戸建／家具ブランドのインテリア／上地小徒歩9分／竜南中徒歩8分／来場特典あり／是非現地へご来場ください
■上地三丁目の分譲住宅全2棟（鉄骨・木造）（只今鉄骨はお申し込み中）
■上地小学校まで徒歩8分～9分（約640ｍ～約660ｍ）竜南中学校まで徒歩8分（約600ｍ～620ｍ）
■A号地「非日常感のあるモダンな家」。6ｍ×6.5ｍの大空間LDK。ラグジュアリーなインテリアです。
■B号地「家族と緑を感じる家」。造り付けのベンチや吹き抜けと繋がるワークスペース。木質感のある柔らかいインテリアです。
家具ブランドと積水ハウスによるコラボレーション住宅。上質空間をご提供します。
アーバンライクなホテルの一室を彷彿とさせる上質空間のA号地（写真奥側）。グリーンを住まいの中心に添えた癒し空間のB号地。（写真手前側）
【A号地】ラグジュアリーBARのような雰囲気のLDK。ご家族で上質な時間をお過ごしください。
シックなカラーリングの洗練された空間でゆったり寛げるリビング。
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リビング空間は、スタイリッシュなタイル敷きに、アクセントとなる小上がりを設けました。タイルと木目のコントラストがおしゃれ空間を引き立てます。
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光が当たることで細かな陰影を創り出し、それが時間帯ごとに表情を変化させる外壁「ダインコンクリート」
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使い勝手のよいアイランド型を採用。家事をしながらでもリビング・ダイニングに目が届きます。
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レストランのような空間をご自宅で再現できる、キッチン横のダイニングテーブル。ご家族や友人とのご飯を楽しめます。
【B号地】どこでも家族の居場所を感じられる間取り。階段に設けた、室内を緑化するグリーンボックスが魅力。
随所に優しいカラーが織り交ざった、気持ちを上向きにしてくれるリビング空間。植栽好きな方におすすめです。
ほどよく閉じられたセミクローズキッチン。吊戸棚がないので、キッチンに開放感があり、さらに「高いところに手が届かない」等の悩みがなくなります。
グリーンを間近に感じられるダイニングスペース。吹抜の開放感も楽しめます。
吹抜と繋がる2階在宅ワークスペース。家族のそばで仕事や勉強に集中できる貴重な空間です。
メンテナンスの手間がほぼ不要の外壁「ベルバーン」を採用。自然素材から生まれる焼き物でありながら、工業製品として高い精度を両立。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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始発駅利用
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アーバンライクなホテルの一室を彷彿とさせる上質空間のA号地（写真奥側）。グリーンを住まいの中心に添えた癒し空間のB号地。（写真手前側）
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シックなカラーリングの洗練された空間でゆったり寛げるリビング。
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使い勝手のよいアイランド型を採用。家事をしながらでもリビング・ダイニングに目が届きます。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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建設住宅性能評価書（新築時）
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ＬＤＫ１８畳以上
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地盤調査済
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EV車充電設備
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南側道路面す
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浴室１坪以上
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陽当り良好
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庭
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２階建
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ウッドデッキ
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吹抜け
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天井高２．５ｍ以上
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通風良好
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開発分譲地内
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セキュリティ充実
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システムキッチン
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納戸
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床暖房
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ＬＤＫ１５畳以上
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太陽光発電システム
/
リビング階段
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周辺交通量少なめ
/
都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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スマートキー
/
ＴＶモニタ付インターホン
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平坦地
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設計住宅性能評価書
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前道６ｍ以上
/
長期優良住宅認定通知書
/
東南向き
/
南面バルコニー
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高台に立地
/
南向き
/
駐車２台可
/
テラス
/
複層ガラス
/
浴室に窓
/
土地50坪以上
/
高気密高断熱住宅
/
２沿線以上利用可
/
高機能トイレ
/
バリアフリー
/
閑静な住宅地
/
トイレ２ヶ所
/
始発駅
/
市街地が近い
/
省エネ給湯器
/
ルーフバルコニー
/
浴室乾燥機
/
ウォークインクローゼット
/
全居室フローリング
/
食器洗乾燥機
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温水洗浄便座
/
対面式キッチン
イベント情報
現地案内会
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）
※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定）です
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
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物件名
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コモンステージ岡崎上地三丁目［建売］【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6680万円～6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
193.7m2～193.72m2（58.59坪～58.60坪） |
建物面積
|
113.93m2～118.41m2（34.46坪～35.81坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市上地３-3番8 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩29分～30分
ＪＲ東海道本線「岡崎」バス8分総合学習センター北歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0564-22-6521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
区画図
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問合せ先：
TEL：0564-22-6521
周辺環境
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岡崎市立若松保育園まで730m 徒歩10分。■保育時間 ／平日・土曜 7：00～19：00 ■縦割り保育をしており年上の子から学び年下の子を助ける優しさを早くから学べる保育園です。 -
岡崎市立上地小学校まで660m 徒歩9分。■教育目標は「心豊かに、力いっぱいやる子の育成」。子どもが主体的に活動していく態度を培うことを掲げた小学校です。（学校HPより抜粋） -
岡崎市立竜南中学校まで620m 徒歩8分。■「質実剛健」を校風として受け継ぎ、「知・徳・体」の調和のとれた、たくましく心豊かな生徒の育成をめざしている中学校です。（学校HPより抜粋） -
上地内科クリニックまで1390m 徒歩18分。■診療科目：内科 ■診療時間 ／午前 9：00～12：00、午後 15：30～18：30 ■休診日／木曜・土曜午後、日曜日、祝日 -
緑の森こどもクリニックまで1060m 徒歩14分。■診療時間／9:00～12:00、16:00～18:00 ■昼／13:30～15:30（乳児健診・予防接種※予約制） ■休診日／土曜午後・日曜・祝日 -
岡崎市南部地域交流センター・よりなんまで1350m 徒歩17分。■市民活動、地域活動を応援する施設 ■開館時間 ／9:00～21:00 ■休館日 ／毎週月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始（12月29日～1月3日） -
ショッピングモール レスパまで1250m 徒歩16分。■大型専門店を集めたショッピングセンター。ドミー若松店をはじめ、美容室、洋菓子店、100円ショップ、クリーニング店、ATMなど生活に便利な店舗が複数あります。 -
西尾信用金庫 岡崎南支店まで800m 徒歩10分。■窓口／9：00～11：30、12：30～15：00（平日） ■ATM／8:00～21:00（平日・土日祝日） -
ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで2330m 徒歩30分。■JR東海道本線および愛知環状鉄道線の駅。豊田市、安城市、刈谷市、豊橋市など主要都市への通勤・通学に使われる駅です。
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幼稚園・保育園岡崎市立若松保育園：徒歩10分（730ｍ）
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小学校岡崎市立上地小学校：徒歩9分（660ｍ）
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中学校岡崎市立竜南中学校：徒歩8分（620ｍ）
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病院上地内科クリニック：徒歩18分（1390ｍ）
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病院緑の森こどもクリニック：徒歩14分（1060ｍ）
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役所岡崎市南部地域交流センター・よりなん：徒歩17分（1350ｍ）
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ショッピングセンターショッピングモール レスパ：徒歩16分（1250ｍ）
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銀行西尾信用金庫 岡崎南支店：徒歩10分（800ｍ）
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駅ＪＲ東海道本線「岡崎」駅：徒歩30分（2330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）
※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定）です
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）
※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定）です
路線図
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問合せ先：
TEL：0564-22-6521
設備仕様
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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問合せ先：
TEL：0564-22-6521
構造の特徴
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。【A号地で採用】
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。【A号地で採用】
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。【Ｂ号地で採用】
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。【Ｂ号地で採用】
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問合せ先：
TEL：0564-22-6521
コモンステージ岡崎上地三丁目［建売］【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆建物の魅力 上地三丁目の分譲住宅全2棟（鉄骨・木造） ・A号地「非日常感のあるモダンな家」。6ｍ×6.5ｍの大空間LDK。ラグジュアリーなインテリアです。 ・B号地「家族と緑を感じる家」。造り付けのベンチや吹き抜けと繋がるワークスペース。木質感のある柔らかいインテリアです。 ・家具ブランドのインテリアを採用。 ◆周辺環境・アクセス 徒歩10分圏内に小・中学校が揃い子育て環境にぴったりです。 ・上地小学校まで徒歩8分～9分（約640ｍ～約660ｍ） ・竜南中学校まで徒歩8分（約600ｍ～620ｍ） ◆予約制見学会開催中！お気軽にお問い合わせください◆ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定） |
イベント情報 |
現地案内会 お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。 ■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～） ※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。 （営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日） ◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定）です |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市上地３-3番8 他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩29分～30分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6680万円～6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
113.93m2～118.41m2（34.46坪～35.81坪） |
土地面積 |
193.7m2～193.72m2（58.59坪～58.60坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：設備 ／ 電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、○プラットフォームタッチの機能を利用するためには別途申込が必要であり、月額料金2200円が必要です（初期費用・通信費用別途）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第22WHEC確建豊00593号、第22WHEC確建豊00594号第一種高度地区・宅地造成等規制区域 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0564-22-6521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
00011424
71294998
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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