【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市六名本町

新築一戸建て
即引渡可

3790万円

愛知県岡崎市

愛知環状鉄道「六名」歩4分～5分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/2

(株)アバンティア不動産豊田営業所

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TEL：0565-32-8228

【新価格】耐震等級《最高レベル》取得☆建物内覧会開催！4/27(土)～4/29(祝)☆
◆六名駅徒歩4分◆小屋裏収納◆南向き・陽当良好◆収納豊富◆FCL◆LDKカウンター

□■ 住宅性能表示制度の6項目において《最高等級》を取得 ■□
断熱等性能等級5／耐震等級3／劣化対策等級3／ホルムアルデヒド発散等級3
維持管理対策等級3／一次エネルギー消費量等級6
【上質な住まいを標準仕様としています】

□■ 日常を考えたこだわりの間取り ■□
【1号地】光溢れる空間×収納上手な家
【4号地】ファミリークローゼット×家事ラクな家

□■ 暮らしを快適にする標準設備 ■□
宅配BOX／電子キー／EVコンセント／Iot標準搭載
LED照明／LDKエアコン／食洗機／電気式浴室暖房乾燥機／エコジョーズ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

□■　光溢れる開放的な空間☆こだわりを詰め込んだデザイナーズハウス　■□

【4号地／LDK】
キッチン横には大容量パントリー付きでキッチンもスッキリ。
毎日のお料理も楽しくなります。

【4号地／外観】
ミルキーホワイト色の外壁を使用し、落ち着いた優しい印象に。
【4号地／洗面所】
三面鏡キャビネット裏は洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっております。
【4号地／浴室】
浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ。半身浴も出来るタイプです。浴室暖房乾燥機付きで、雨天時や花粉シーズンは室内干しが可能です。
【4号地／小屋裏収納】
レジャー用品やクリスマスツリーなどの季節の飾り物をたっぷり収納することができます◎

□■　BELS×住宅性能表示制度6項目最高等級を取得しています　■□

省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！

□■　当日内覧歓迎！お気軽にお問い合わせください◎　■□

【1号地／LDK】
19.5帖の開放感あるLDK。
広々とした空間で家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。

【1号地／外観】
アイボリー色の落ち着いた外観。
バルコニー部分の凹凸がアクセントになっています。
【1号地／LDKカウンター】
リビング横のカウンタースペースは仕切りがないため、家族と会話しながら作業をすることができます◎
お子様の勉強を見てあげるスペースとしても最適です♪
【1号地／キッチン】
家族の会話がはずむカウンターキッチン。食洗機付きで後片付けもラクラク。
奥のパントリー収納から洗面所へアクセスできるため、動線が短縮され家事効率アップ◎
【1号地／洗面所】
収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。
横には可動棚が付いているため、着替えやタオルのストックなどたっぷり収納でき洗面スペースをキレイに保てます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

【4号地／外観】
ミルキーホワイト色の外壁を使用し、落ち着いた優しい印象に。
【4号地／LDK】
キッチン横には大容量パントリー付きでキッチンもスッキリ。
毎日のお料理も楽しくなります。
【1号地／キッチン】
家族の会話がはずむカウンターキッチン。食洗機付きで後片付けもラクラク。
奥のパントリー収納から洗面所へアクセスできるため、動線が短縮され家事効率アップ◎

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売主コメント

	【機能門柱】ダイヤル錠式ポストとLED照明付きの門柱です。大容量74リットル、業界最大級の宅配ボックスを搭載しています。（Photo/1号地）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0565-32-8228

物件名	【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市六名本町
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	112.04m²・113.21m²（33.89坪・34.24坪）（実測）	建物面積ヒント	105.59m²・105.93m²（31.94坪・32.04坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：18ｍ、アスファルト舗装、南西側　幅員約18ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月上旬
住所	愛知県岡崎市六名本町 [ ■周辺環境 ]	交通	愛知環状鉄道「六名」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄バス「「中六名町」停」歩5分～6分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩22分～23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアクラブ物件検索施工例ご来店予約
担当者より	担当者安藤　大威賀	【この物件について】住宅のアドバイザーとして、1人1人のお客様に適したご提案をさせて頂いております。精一杯全力で頑張りますので、宜しくお願い致します。■資格：住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始

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区画図

全体区画図

間取り図

1号地　19.5帖の広々LDK！カ...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 113.21m²

建物面積

： 105.93m²
4号地　カウンターキッチン...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 112.04m²

建物面積

： 105.59m²

問合せ先： TEL：0565-32-8228

1号地　19.5帖の広々LDK！カウンターがついており、お子様の宿題を見てあげたり、朝の身支度時やリモートワークなど様々な使い方ができます☆ 全洋室うれしい収納付きです♪

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【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市六名本町 1号地　19.5帖の広々LDK！カウンターがついており、お子様の宿題を見てあげたり、朝の身支度時やリモートワークなど様々な使い方ができます☆ 全洋室うれしい収納付きです♪

≫

価格	3790万円	間取り	3LDK+2S
土地面積	113.21m²	建物面積	105.93m²
間取り補足	建物面積はポーチ1.16m²含む
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

愛知環状鉄道「六名」駅まで260m 「岡崎」駅まで約3分、「名古屋」駅までは乗り換え1回、約46分で行けます♪
六名小学校まで1120m 六名小学校まで1120ｍ　徒歩14分　全校生徒990人で、岡崎市内で47校中2番目に生徒の多い小学校です。強く生き抜くための基となる能力の育成と感性豊かな心の育成に力を入れている小学校です。
竜海中学校まで1560m 竜海中学校まで1560ｍ　徒歩20分　全校生徒965人で、岡崎市内で20校中1番生徒の多い中学校です。正義と真理を愛する心身ともに健康で自主的な人間の育成に力を入れている中学校です。
アオキスーパー　六名店まで390m アオキスーパー　六名店まで390ｍ　徒歩5分　駐車場が広いのでたくさんお買い物しても安心です。(営業時間　10時～20時　※毎週日曜日は9時開店)
ピアゴ上和田店まで1230m ピアゴ上和田店まで1230ｍ車約5分　朝早くから夜遅くまで営業しているので、買い忘れがあっても安心です♪(営業時間 9時～21時)
エルエルタウンまで1340m エルエルタウンまで1340ｍ　車約8分　コメダ珈琲やガストなど人気のお店が入っているショッピングモール。毎月恒例のイベントも♪(営業時間　10時～21時)
イオンモール　岡崎まで1060m イオンモール岡崎まで1060m　車約5分　新しくジェイアール名古屋高島屋のデパ地下型食品売り場「フードメゾン」が出店で話題に。(営業時間　10時～21時)
六名公園まで320m 六名公園まで320ｍ徒歩4分体育館のグラウンドの一角につくられた公園。駐車場があるのがうれしい♪

駅

愛知環状鉄道「六名」駅：徒歩4分（260ｍ）
小学校

六名小学校：徒歩14分（1120ｍ）
中学校

竜海中学校：徒歩20分（1560ｍ）
スーパー

アオキスーパー　六名店：徒歩5分（390ｍ）
スーパー

ピアゴ上和田店：徒歩16分（1230ｍ）
ショッピングセンター

エルエルタウン：徒歩17分（1340ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール　岡崎：徒歩14分（1060ｍ）
公園

六名公園：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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路線図

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設備仕様


リビングエアコンリビングエアコン付き☆ １台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（1号地／LDKエアコン写真）	モニター付きインターホン留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載・夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（1号地　モニター付きインターホン写真）	宅配ボックス付き機能門柱宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（1号地　宅配ボックス付き機能門柱写真）

食洗機手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。（1号地　食洗機写真）	電気式浴室乾燥機（イメージ）雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（同仕様設備写真）	エコジョーズ（イメージ）排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（同仕様設備写真）

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構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！	住宅性能表示制度　6項目最高等級耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！	ベタ基礎ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

基礎パッキン工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。	外壁通気工法壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。	Low-e複層ガラス+アルゴンガス複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。

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