【ナカオホーム】【売主】【仲介手数料なし】岡崎市矢作町建売

未入居
即引渡可
売主・代理

3680万円

愛知県岡崎市

愛知環状鉄道「中岡崎」歩22分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

中尾建設工業(株)

4.3 (接客評価コメント100件)

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TEL：0566-76-5321

≪こちらの物件を見学した方にコロナの湯温泉チケットプレゼント！≫＃矢作橋駅徒歩5分＃広々バルコニー＃広々土間収納＃完成済・即入居可

◆ナカオホーム
来年90周年を迎えるナカオホームは、お客様との長期にわたる信頼関係を大切にしています。「お引き渡ししてからが本当のお付き合いのはじまり」という考えのもと、私たちはお家探しのサポートだけでなく、その後も長く安心してお過ごしいただけるよう努めています。

◆構造ポイント
・地震に強い！２×４工法のお家
・耐震等級３
・全棟構造計算を実施
・アフターフォローも充実
◆仲介手数料無料

※当物件の一部画像を抜粋しています。

完成済・即入居可！見学予約随時受付中♪お気軽にお問い合わせ下さい！

バルコニー
滑り台やブランコを置いてお子様の遊びスペースとしても使っていただけます！リビングからお子様の様子を見守れるので安心です♪※施工例
価格3680万円、4LDK、土地面積82.5m²、建物面積109.69m²
外観
限定1邸！ホワイト×グレーの外壁カラーで明るい印象の2階リビングのお家です♪

リビング
17.9帖とご家族みんなで過ごして、ゆったりとくつろげる広さです

また、リビングアップ階段でご家族のコミュニケーションが生まれる
生活動線になっています♪
リビング
リビングは2階にあるので、人目を気にせずプライベートな時間を過ごしていただけます。
ビルトインガレージ
ビルトインガレージ付き！車だけでなく自転車やバイク置き場などにも使え、雨の日でも安心ですね♪
玄関収納
ベビーカーやゴルフバッグなどを置く際に最適！「室内で安全に保管したい」「部屋に持ち込むと汚れが心配」そんな悩みを解決してくれます！

プライベートルーム
３階のお部屋は2室共通！家族構成によって多彩な使い方が可能です。(壁を付けるのは有償工事)
プライベートルーム
広さ6帖の主寝室としてお使いいただけるお部屋。ホスクリーンがついているので雨の日はこちらでも洗濯物を干すことができます！
プライベートルーム
3階には3部屋の居室があります！カーテンと照明は標準で付いているので、お引渡し後に取り付ける必要がなく、安心ですね♪
収納
主寝室には奥行きのある収納が設置されているので季節物の服や鞄などスッキリ収納していただけます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	3階建て2階リビングのお家！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0566-76-5321

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
5月26日までにご来場いただいた方に！
来場予約特典≪5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。

【該当物件見学で！】
「コロナの湯」温泉チケットプレゼント♪

【豪華成約特典】
2つから選べる豪華特典！
(1) 新生活にうれしい！豪華家電プレゼント♪
(2) 住宅ローン最大半年分サポート
※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで。

見学予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪

プレゼント情報

【来場特典】事前アンケート＋来場予約で5000円分のギフトカードプレゼント！
その他、該当物件見学で「コロナの湯」温泉チケットプレゼント！
【豪華成約特典】家電ポイント最大60ポイントプレゼント♪OR住宅ローン最大半年分サポート
※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0566-76-5321

物件名	【ナカオホーム】【売主】【仲介手数料なし】岡崎市矢作町建売
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	82.5m²	建物面積ヒント	109.69m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月初旬
住所	愛知県岡崎市矢作町字神居1-104 [ ■周辺環境 ]	交通	愛知環状鉄道「中岡崎」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 NAKAO HOME 分譲住宅　検索サイト会員登録者限定での情報配信中！ショールーム&モデルハウス LINE登録URL Instagram ～nakaohome～
担当者より	担当者 FP 岩崎　時生年齢：20代マイホーム購入には大きな希望と、その中に不安もあると思います。悩みや不安を一緒に考え、ご家族の未来の生活が楽しみになるようなお打ち合わせをしましょう。まずはお話を！お気軽にご相談ください！	【この物件について】 *平日・土日いつでも見学ＯＫ♪モデルハウスの見学も時間外の見学もできる限り対応します！*「他にも物件はあるの？」「住宅ローンってどうしたら良い？」などのお問合せもお気軽に！
お問い合せ先	中尾建設工業(株) TEL：0566-76-5321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（11）第012108号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週火曜・水曜、年末年始

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区画図

間取り図

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 82.5m²

建物面積

： 109.69m²

問合せ先： TEL：0566-76-5321

価格	3680万円	間取り	4LDK
土地面積	82.5m²	建物面積	109.69m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	中尾建設工業(株) TEL：0566-76-5321 免許番号：愛知県知事（11）第012108号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週火曜・水曜、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで400m
愛知環状鉄道線「中岡崎」駅まで1800m
フィール岡崎大和店まで1700m
V・drug矢作店まで500m

駅

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

愛知環状鉄道線「中岡崎」駅：徒歩23分（1800ｍ）
駅

名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅：徒歩25分（2000ｍ）
その他環境

名鉄バス「東レ前」：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

岡崎市立矢作こども園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

矢作白鳥幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

矢作保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

業務スーパー中園店：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

矢作東小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

矢作中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

フィール岡崎大和店：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

V・drug矢作店：徒歩7分（500ｍ）
公園

矢作橋南公園：徒歩4分（290ｍ）
公園

西林寺こども広場：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先： TEL：0566-76-5321

見学可能な日程

路線図

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設備仕様


玄関ドアタッチキーお出掛けの度にたくさんの荷物と一緒のママ。帰り道はお子さんも寝てしまって抱っこでお家に入ることも。玄関も鍵を探すことなくスムーズに開けられたらうれしいですよね！	ホスクリーン家族でお出かけした日も、急な曇り空に洗濯物が心配になる日ありませんか？ホスクリーンがあれば安心！室内干しがラクラク出来ちゃう♪共働きママの強い味方です。	収納内コンセント忙しいママの味方、ロボット掃除やコードレス掃除機！収納しながら充電もできるとすぐ使えてうれしいですね！

キッチン手元コンセントお料理お助けグッズやキッチン家電が増えて、お料理時間の短縮に助かりますよね♪使うその場にコンセントがあると助かる！の声が多く、増設を実現。	洗面化粧台水栓まわりの最大のお悩みは、水はねでたまった汚れのお掃除。キレイアップ水栓は、上から水が出るので水栓まわりに水がたまりません！拭き掃除の手間がほとんどいらないのがママに嬉しいですね！	浴室乾燥機お洗濯物が乾きにくい梅雨の時期など浴室でお洗濯物を乾かしていただけます♪暖房、冷房機能も付いていますので快適にお風呂に入っていただくことができます！

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構造の特徴


2×4工法壁・天井・床の6つの面全体で衝撃をバランス良く吸収し、水平にかかる力や、垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。また火災にも強いため、火災保険の金額が安くなります。	監査自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と常に共有しています。経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断のもと施工品質のばらつきが無い住宅を提供することができます。	自社施工ナカオホームでは、社内のフレーミングスタッフが自社工場で壁や床のパネルを製造し、施工現場で組み立てる方式を採用しています。責任をもって効率よく作業するため、高品質な施工が可能です。

全棟構造計算耐震等級3は、阪神・淡路大震災相当の約1. 5倍の地震でも倒壊しない程度で、ナカオホームのお家はそれに値します。警察署や消防署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。	保証ナカオホームの自社保証制度です。箇所ごとに２年から１０年までの期間を定め、不具合が生じた際には点検・無料修理いたします。まずはお気軽にご相談ください。	アフターサービス「お引渡ししてからが本当のお付き合いのはじまり」これがナカオホームのコンセプトです。検診コールや1年・5年点検、またコールセンターが24時間・365日対応いたしますので、ナカオホームの休日や夜間でのトラブルも安心。また1年を通じてオーナー様感謝祭などのお楽しみイベントや、暮らしのセミナーを行っております。幸せ家族の応援団としてお客様の笑顔のために全力を尽くします！

問合せ先： TEL：0566-76-5321