【AVANTIA　アバンティア】大府市　半月町

未入居
即引渡可

価格更新

3790万円

愛知県大府市

ＪＲ東海道本線「大府」歩25分

情報提供日:: 26/4/25
次回更新予定日:: 26/5/3
取引条件有効期限:: 26/4/30

(株)アバンティア不動産緑営業所

TEL：0120-002734 【通話料無料】

＼最終1棟！／◆南面道路日当たり◎◆18帖LDK◆FCL◆WIC完備

あいち健康の森近くの自然豊かな住宅地！

太陽光発電システム×クラウドHEMS
-エネルギーをクリーンに創る。ムダなく使う。-

◇POINT
・南道路で日当たり良好◎
・18帖の広々LDK家族が集まる憩い屈缶
・コミュニケーションアップのリビングスルー階段
・ファミリークロークですっきり整頓
・急な雨も安心！インナーバルコニー

*標準仕様*
EVコンセント/宅配ボックス/食洗機/照明/太陽光発電システム

周辺物件のご案内も可能です。
物件に関する事・資金に関する事など
お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

4号地

4号地”ファミリークロークですっきり整頓”

18帖の広々LDKなので家族でゆったりと過ごせます♪
リビングスルー階段でコミュニケーションアップ。
ファミリークロークやパントリーで収納には困りません☆
ちょっとの雨でも安心のインナーバルコニーのある家

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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その場で確定！見学予約する(無料)

■□　洗練されたデザイン　残り1棟　太陽光発電有り　■□

【photo/4号地外観】太陽光発電システムを搭載。南庭もたっぷりです☆

最終1棟☆南道路で日当たり良好です。お気軽にお問い合わせください。
(4号地”ファミリークロークですっきり整頓”)、価格3790万円、3LDK、土地面積152.78m²、建物面積100.21m²
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。
線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

■■　充実した標準仕様　　EVコンセント/宅配BOX/照明　■■

ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

■□　スーパーや公園も近く子育て世代にぴったりな住環境　■□

【photo/4号地リビング】キッチン壁をアクセントクロスにしたことで引き締まった印象に。リビング収納も豊富です。

【photo/4号地洗面所】脱衣所には可動棚を設置。タオルや洗剤などしっかり収納可能です。家具要らずですね☆

【photo/4号地洋室】インナーバルコニーにつながる7.5帖洋室です。南側なので明るい日差しがお部屋全体に差し込みます！

【photo/4号地洋室】あえて扉を無しにしたウォークインクローゼット。風通り◎、開放的◎です。

【photo/4号地キッチン】リビングスルー階段を採用し家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【photo/4号地外観】太陽光発電システムを搭載。南庭もたっぷりです☆
【photo/4号地リビング】キッチン壁をアクセントクロスにしたことで引き締まった印象に。リビング収納も豊富です。
【photo/4号地キッチン】リビングスルー階段を採用し家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。

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売主コメント

	耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度5項目で最高等級を取得。快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』もしくは0120-00-2734から♪
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。

◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！

(株)アバンティア不動産　緑営業所
電話：052-899-0134
フリーダイヤル：0120-00-2734
火・水曜日(定休日)

※定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　塩野：070-1440-9860　】

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください。
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます。郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

物件名	【AVANTIA　アバンティア】大府市　半月町
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	152.78m²（46.21坪）（実測）	建物面積ヒント	100.21m²（30.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、南側幅員約6.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月上旬
住所	愛知県大府市半月町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 循環バス「「海陸庵」停」歩2分知多バス「「池田住宅前」停」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件検索現地見学会資料請求ご来店予約アバンティアクラブ
担当者より	担当者塩野　晃利	【この物件について】小学校や公園が近く、子育て世代にもぴったりな住環境！最終1棟の限定デザイナーズハウスになります。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010901号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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区画図

最終1棟☆南道路で日当たり良好です。お気軽にお問い合わせください。

間取り図

4号地”ファミリークローク...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 152.78m²

建物面積

： 100.21m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	152.78m²	建物面積	100.21m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー4.97m²を含む。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010901号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ジーニアス幼稚園まで1000m 徒歩13分◇体力・感性・栄養の3分野から子ども達の成長を力強くサポート！お子様が楽しく過ごせる幼稚園です♪
JR東海道本線「大府」駅まで1900m 徒歩24分◇「名古屋」駅まで電車で乗り換えなし最速約15分！通勤・通学にも便利です。
フィールキャンパスまで1800m 徒歩23分◇営業時間10：00～20：00。クリーニングのテナントもあって、買い物ついでにスーツなどの受け取りもできちゃいます。
みどりの森クリニックまで1600m 徒歩20分◇受付時間8:30～12:00(月～土)、16:00 ～ 19:00(月火水金)。診療科目：内科、小児科、消化器内科、循環器内科、皮膚科
大府森岡郵便局まで800m 徒歩10分◇郵便窓口の営業時間9：00～17：00（平日のみ）。ATMは平日９：00～17：30、土曜9：00～12：30での取り扱いがあるので便利です。

幼稚園・保育園

ジーニアス幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
駅

JR東海道本線「大府」駅：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

フィールキャンパス：徒歩23分（1800ｍ）
病院

みどりの森クリニック：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

大府森岡郵便局：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

現地住所：大府市半月町二丁目75-1【マップコード：17608075*31】

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

設備仕様


省エネ性能ラベル	エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う	宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。	面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

構造の特徴


高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。	環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	住宅性能表示耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度5項目で最高等級を取得。快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734