【AVANTIA　アバンティア】大府市　共西町4期　

新築一戸建て
即引渡可

5390万円

愛知県大府市

ＪＲ東海道本線「共和」歩13分

情報提供日:: 24/10/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

TEL：0120-002734 【通話料無料】

【10/19(土)・20(日)現地案内会開催！】
【最終1棟】共長小学校徒歩4分◆南庭◆シューズクローク◆リビングカウンター◆インナーバルコニー◆ZEH基準

住宅性能表示6項目で最高等級取得済み物件
-耐震等級3の最高等級、省エネ性の高いZEH基準住宅-

◇1号地
広々シューズクロークで玄関すっきり
リビングカウンターは家事スペースとしてもお子様の勉強スペースとしても利用可能！
パントリー付きキッチンで収納にも困りません！
南面お庭でBBQ可能や家庭菜園も♪

■充実した標準仕様
EVコンセント/電子キー/宅配BOX/食洗機/全室照明

■角地区画有◎

近隣物件情報もお伝え可能です◎
お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用☆

■□　敷地面積約43坪　庭付きデザイナーズハウス　見学可能◎随時見学予約受付中です　■□

【photo/1号地外観】2024年5月堂々完成☆土日・平日も見学可能です。随時予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。
(1号地”広々シューズクロークのある家”)、価格5390万円、4LDK、土地面積145.41m²、建物面積104.35m²
【photo/1号地リビング】南向きLDKで明るい日差しがお部屋全体に差し込みます。
【photo/1号地キッチン】食洗機内蔵型のシステムキッチンです。家事時間短縮で家族時間UPですね☆

■■　充実した標準仕様　　EVコンセント/宅配BOX/照明　■■

【photo/1号地リビング】カウンターを設置し、家事スペースやお子様の勉強スペースとしても利用可能♪
【photo/1号地浴室】半身浴可能なエコベンチ浴槽を採用。毎日に入浴タイムが長くなりそうです♪
【photo/1号地キッチン】キッチン横のパントリー(食品庫)は奥様から大好評です。
【photo/1号地シューズクローク】大型のシューズクロークで常に玄関すっきり収納可能です。

■□　スーパーや公園も近く子育て世代にぴったりな住環境　■□

【photo/1号地トイレ】強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。
【photo/1号地庭】広々とした南庭です。BBQや家庭菜園にもぴったりです。
photo/1号地バルコニー

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

【photo/1号地キッチン】食洗機内蔵型のシステムキッチンです。家事時間短縮で家族時間UPですね☆
【photo/1号地浴室】半身浴可能なエコベンチ浴槽を採用。毎日に入浴タイムが長くなりそうです♪
(1号地”広々シューズクロークのある家”)、価格5390万円、4LDK、土地面積145.41m²、建物面積104.35m²

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売主コメント

	24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

土日も休まず元気に営業中です♪

■定休日(火・水)　
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　小塚：070-1440-9848　】

プレゼント情報

アバティアクラブご入会のお客様に、最大1000円分のＱＵＯカードプレゼント！詳しくは、フリーダイヤルにお問合せ、もしくは、下記サイト内【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください。
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

物件名	【AVANTIA　アバンティア】大府市　共西町4期
価格ヒント	5390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	145.41m²（43.98坪）	建物面積ヒント	104.35m²（31.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・6ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約4.0ｍ、西側幅員約6.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月下旬
住所	愛知県大府市共西町７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 知多バス「「長草八幡社」停」歩3分ＪＲ東海道本線「南大高」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアクラブ営業拠点物件を探す
担当者より	担当者宅建小塚　昌明お客様一人ひとりにぴったりな提案をさせていただきます。気になる事があればお気軽にお問合せください。	【この物件について】【最終1棟】2024年5月下旬建物完成☆ 敷地面積約43坪！南庭広々♪周辺物件のご案内も可能です。物件に関する事・資金に関する事などお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】名古屋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

区画図

【区画図】全2区画

間取り図

1号地”広々シューズクロー...

価格

： 5390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.41m²

建物面積

： 104.35m²

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

価格	5390万円	間取り	4LDK
土地面積	145.41m²	建物面積	104.35m²
間取り補足	建物面積はインナーバルコニー4.96m²含む。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

共長小学校まで300m 徒歩4分◇校訓：心ゆたかにたくましく　児童数：738人(2023年度)
大府西中学校まで1200m 徒歩15分◇校訓：不屈の心　児童数：566人(2023年度)
JR東海道本線「共和」駅まで1000m 徒歩13分◇名古屋駅まで乗り換えなしで乗車時間約13分☆通勤通学に便利な立地ですね。
エクボ(共和店)まで800m 徒歩10分◇営業時間10：00から20：00まで。駅徒歩3分の立地ですが、駐車場も広く地元から愛されるスーパーです。
業務スーパー(大府店)まで1400m 徒歩18分◇毎日がお買い得をコンセプトに、直輸入食材や国内自社工場のオリジナル商品などを提供しています。
イオンモール大高まで2600m 自転車11分◇映画館も完備している大型のショッピングモール。週末のお出かけにぴったりですね。
てるへい公園まで450m 徒歩6分◇形を生かした斜面が特徴の公園で、頂上からの東屋からの見晴らしが楽しめます。
大府長草郵便局まで95m 徒歩2分◇駐車場は3台有り。近くに郵便局があるのは急な用事にも対応できて嬉しいポイントですね。
共和保育園まで750m 徒歩10分◇保育目標：一人一人のこどもの現在から将来に至るまでの幸せを常に考え、よりよい生活の場を提供する。

小学校

共長小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

大府西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
駅

JR東海道本線「共和」駅：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

エクボ(共和店)：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

業務スーパー(大府店)：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール大高：徒歩33分（2600ｍ）
公園

てるへい公園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大府長草郵便局：徒歩2分（95ｍ）
幼稚園・保育園

共和保育園：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

現地住所：大府市共西町7丁目284-1【マップコード：17698329*76】

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

設備仕様


EVコンセント EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	玄関ドアボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。	宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。	少ない水でもしっかり流す「パワーストリーム洗浄」強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。	住宅性能表示新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

構造の特徴


高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

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