◆閑静な住宅街に佇オール電化の邸宅
◆徒歩圏内に大型ショッピングモールなど周辺環境が充実しております！
◆徒歩10分圏内に小・中学校と子育て世帯にもおすすめ住環境です！
【アクセス】
◎徒歩圏内に大型ショッピングモールなど周辺環境が充実しております！
・ドミー（スーパー）：徒歩8分
・リソラ大府（ショッピングモール）：徒歩14分
・ファミリーマート（コンビニ）：徒歩9分
・大府小学校：徒歩9分
・大府中学校：徒歩2分
【特徴】
・宅配ボックス完備の為、不在時でもお荷物を受け取れます。
・3階には子供用のプールなどもおける広さを確保したルーフバルコニーがございます。
・オール電化の住戸となっておりますので火災やガス漏れのリスクを軽減してくれます。
・家事・家計の負担を軽減する食器洗乾燥機が標準装備されています♪
・2台分の駐車スペース（車種による）！
閑静な住宅街に佇むオール電化の邸宅は子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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4270万円、2LDK+S（納戸）、土地面積102.55m2、建物面積94.49m2
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約17.37帖の広さと開放的なLDKでご家族とゆったりとおくつろぎ頂けます。
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対面キッチンの為、ご家族の様子を見守りながらお料理できます♪
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家事・家計の負担を軽減する食器洗乾燥機が標準装備されています♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業から50余年！
安心と信頼の「イワクラゴールデンホーム」の仲介です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間/9:00～21:00
♪感染症の予防対策について♪
安心してご見学いただける様
室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。
・お仕事帰りのご案内も承っております。
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♪初めての物件見学ツアー♪
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
♪住宅ローン相談会♪
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
♪無料相談カウンター♪
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい
♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪
・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。
・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！
物件詳細情報
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価格
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4270万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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102.55m2（31.02坪） |
建物面積
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94.49m2（28.58坪） |
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私道負担・道路
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無、北5.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
愛知県大府市桃山町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大府」歩18分
ＪＲ東海道本線「共和」歩29分
大府市循環バス「ドミー大府店前」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産取引は高額だからこそ、お客様が安心、信頼して頂ける接客をお約束致します。心から「ありがとう」とおしゃって頂けるように、お住まい探しをお手伝い致します。まずはお気軽にご相談下さい！
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【得意エリア】
中村区、中区、中川区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋リソラ大府店：徒歩10分（765ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスS．S．F．リソラ大府店：徒歩9分（703ｍ）
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ショッピングセンターリソラ大府ショッピングテラス：徒歩9分（700ｍ）
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スーパードミー大府店：徒歩8分（637ｍ）
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スーパー農場長田畑耕作リソラ大府店：徒歩10分（769ｍ）
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スーパーヤマナカ大府店：徒歩9分（706ｍ）
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コンビニファミリーマート大府中央一丁目店：徒歩9分（710ｍ）
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コンビニファミリーマート大府追分店：徒歩10分（733ｍ）
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コンビニファミリーマート大府若草町店：徒歩11分（860ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ大府店：徒歩9分（710ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大府中央店：徒歩13分（994ｍ）
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ドラッグストアウエルシア大府追分店：徒歩17分（1293ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ大府店：徒歩14分（1098ｍ）
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ホームセンターDCM大府店：徒歩23分（1821ｍ）
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高校・高専愛知県立桃陵高校：徒歩9分（667ｍ）
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中学校大府市立大府中学校：徒歩10分（745ｍ）
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小学校大府市立大府小学校：徒歩9分（712ｍ）
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小学校大府市立東山小学校：徒歩18分（1421ｍ）
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幼稚園・保育園大府市立桃山保育園：徒歩4分（283ｍ）
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幼稚園・保育園東山ガーデニアこども園：徒歩18分（1390ｍ）
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幼稚園・保育園ビオーズよこね保育園：徒歩21分（1606ｍ）
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郵便局大府郵便局：徒歩15分（1172ｍ）
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郵便局大府柊山郵便局：徒歩20分（1538ｍ）
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役所大府市役所：徒歩13分（1020ｍ）
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図書館おおぶ文化交流の杜図書館：徒歩23分（1778ｍ）
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銀行岡崎信用金庫大府支店：徒歩8分（629ｍ）
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銀行十六銀行リソラ大府出張所：徒歩15分（1125ｍ）
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銀行大垣共立銀行大府支店：徒歩10分（787ｍ）
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公園大倉公園：徒歩11分（816ｍ）
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公園江端公園：徒歩23分（1802ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 時間/9:00～21:00 ♪感染症の予防対策について♪ 安心してご見学いただける様 室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪ 物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。 ・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。 ・お仕事帰りのご案内も承っております。 -------------------------------------------------------- ♪初めての物件見学ツアー♪ ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・エリアや路線が決まっていない ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい ♪住宅ローン相談会♪ ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない ♪無料相談カウンター♪ ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい ♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪ ・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。 ・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県大府市桃山町２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大府」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4270万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.49m2（28.58坪） |
土地面積 |
102.55m2（31.02坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ヤマダホームズ | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、法22条、絶対高さ10ｍ、日影規制、水道処理区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坪井、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）111024円 ボーナス時加算0万円
価格4277万円、頭金0万円、借入額4277万円
年利0.5％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／各種提携銀行多数あり
※金利等の情報は２０２４年１月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途諸費用が必要となります。
●その他、住宅ローンに関する相談もお気軽にお申し付け下さい！
住宅ローンに対する不安や悩み、難しそうな相談も何なりとご相談下さい！
経験豊富な当社スタッフがお客に最適な資金計画や購入プランを一緒に考えていきます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74938638
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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