■敷地面積１３２坪以上！
【全６邸完成】
■約60坪の広々『庭付』♪
■神田小学校徒歩８分♪
■ゆとりの『5LDK』+2WIC+SIC
■エアコンプレゼント対象物件♪
【完成】現地見学ご予約受付中♪
神田小学校 徒歩8分
かんだ保育園 徒歩5分
大府中学校 自転車約10分
ドミー大府店 車約9分
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(1)スーモ限定！ご成約特典♪
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■4号棟
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■リビング
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■リビング
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(4号棟)、価格3698万円、5LDK、土地面積437.14m2、建物面積115.12m2
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■約60坪の庭つき！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■全6棟
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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■■■ ご見学・ご案内の流れ ■■■
まずは、ご希望の日時をご連絡ください。
土日祝・平日・お仕事終わりなど
お客様のご都合に合わせて
ご案内させて頂きますのでご安心ください！
※未完成物件の場合、
近隣の類似仕様の物件をご案内致します。
◆「理想の住まい」の探し方・選び方 ◆
経験豊富なビーエステートスタッフが
ご提案・サポート・アドバイス致します！
□正しい物件選び「立地」「価格」「間取り」
□ご家族様にとっての「最適」生活環境
□物件「メリット」「デメリット」 など
■■■ 住宅ローン相談会開催 ■■■
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□自分の年収でいくらまで借入できるの？
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□マイカーローンがあるけど大丈夫？
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是非、ビーエステートにご相談ください！
■■■ 不動産相談会開催 ■■■
◆探し始めの方！是非ご参加ください！
□資金相談～物件比較～物件見学
□生活設計FP相談（住宅購入～老後まで）
ビーエステートでは、
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全力でサポートさせて頂きます。
お気軽にお問合せくださいませ。
プレゼント情報
◆ご成約特典♪エアコン2台プレゼント◆
・期間 2023年12月1日～2024年9月30日
・対象 表示価格でご成約の方
・製品は当社指定がございます。
・お届け、取付は物件のお引渡し後になります。
※詳細はスタッフまでお尋ねください。
物件詳細情報
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価格
|
3698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
437.14m2 |
建物面積
|
115.12m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装、北東側公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
愛知県大府市神田町１-82他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「共和」歩42分
名鉄名古屋本線「前後」車3.4km
ＪＲ東海道本線「南大高」車6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件に関するご質問、住宅ローンに関するお悩みなど、お気軽にご相談ください！お客様のベストな住まい探し、全力でサポート致します。
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【この物件について】
■「ベストな住まい探し」は【ビーエステート】にお任せください！ ■住宅ローン相談会・不動産相談会開催中！
【得意エリア】
■知多半島全域 ■三河地域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0562-57-7766 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024346号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパードミー大府店：徒歩38分（3000ｍ）
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コンビニファミリーマート大府横根町箕手店：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局大府東店：徒歩17分（1320ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン共和店：徒歩19分（1500ｍ）
-
中学校大府市立大府中学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
小学校大府市立神田小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園かんだ保育園：徒歩5分（350ｍ）
-
銀行JAあいち知多神田支店：徒歩16分（1220ｍ）
-
公園源ヶ池広場：徒歩2分（100ｍ）
-
スーパーマックスバリュ大府店：徒歩38分（3000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆『新生活応援キャンペーン』開催中◆ (1)スーモ限定！ご成約特典♪ ■エアコン２台プレゼント♪■ ◆『プレゼント情報』をご覧ください♪ (2)ビーエステートHP限定♪ご成約特典♪ ■関連リンクより 『ビーエステートHP』をご覧ください♪ ※ご成約特典は (1)・(2)どちらかをお選びください ■■■ ご見学・ご案内の流れ ■■■ まずは、ご希望の日時をご連絡ください。 土日祝・平日・お仕事終わりなど お客様のご都合に合わせて ご案内させて頂きますのでご安心ください！ ※未完成物件の場合、 近隣の類似仕様の物件をご案内致します。 ◆「理想の住まい」の探し方・選び方 ◆ 経験豊富なビーエステートスタッフが ご提案・サポート・アドバイス致します！ □正しい物件選び「立地」「価格」「間取り」 □ご家族様にとっての「最適」生活環境 □物件「メリット」「デメリット」 など ■■■ 住宅ローン相談会開催 ■■■ ◆最適な住宅購入をご提案致します◆ □自分の年収でいくらまで借入できるの？ □収入にあったローンのアドバイスがほしい。 □マイカーローンがあるけど大丈夫？ □自己資金がゼロだけど大丈夫？・・など 住宅ローンが「不安な方」「心配な方」 是非、ビーエステートにご相談ください！ ■■■ 不動産相談会開催 ■■■ ◆探し始めの方！是非ご参加ください！ □資金相談～物件比較～物件見学 □生活設計FP相談（住宅購入～老後まで） ビーエステートでは、 お客様の「理想の住まい探し」を 全力でサポートさせて頂きます。 お気軽にお問合せくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県大府市神田町１-82他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「共和」歩42分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装、北東側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
115.12m2 |
土地面積 |
437.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大須賀 雅弥、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、中部電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ９５，１７９円
ボーナス時加算 ０円
販売価格３６９８万円、頭金０円、借入額３６９８万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間35年
- 年齢制限 ： 申込時満２０歳以上満６５歳以上未満、完済時８０歳未満の方
利率 ： 金融機関・プランにより異なります
保証料 ： 金融機関・諸条件により異なります
事務手数料 ： 金融機関・諸条件により異なります
◆金融機関によって諸条件は異なります。
◆詳しくはビーエステートまでお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0562-57-7766
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74172845
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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