【月々6万円台～住める！】日進市梅森町限定1棟「駐車並列2台」×「南庭」　　　　

新築一戸建て
即引渡可

3090万円

愛知県日進市

地下鉄鶴舞線「平針」歩27分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ハウスドゥ日進(株)夢のおてつだい

4.8 (接客評価コメント24件)

TEL：0120-513150 【通話料無料】

【3/25～価格改定♪】
◇ 西小学校・日進西中学校エリア ◇

2部屋から出入りできる幅の広いバルコニー
荷物の多いご家庭に嬉しい、豊富な収納スペース　　　　　　　　　　

―――【月々の支払例】
毎月（年12回）63542円　ボーナス返済91939円
※諸条件等は下部支払い例に記載

住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪
また弊社では、■借入がある方■自営業の方■転職歴のある方■自己資金がない方
諦めかけている方…一度ご相談くださいませ。

―――【ハウスドゥ日進/夢のおてつだいとは】
不動産と「賢く付き合う」ためのパートナーとして、
あなたの住まいに関することを丸ごとおてつだいする会社です。

■□ご希望の住まい探しをお手伝いします□■
物件の詳細、ご相談はお気軽にお問い合わせください。
≪ 0120-51-3150≫

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関することはすべて当店にお任せください！

同施工会社も同時案内！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-51-3150

■現地外観写真
敷地面積約29坪、建物面積約24坪。
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求！不動産のことならなんでも／ハウスドゥ日進】　　　　　　　

価格3090万円、3LDK、土地面積98.22m²、建物面積81.07m²
■約15.43帖のLDK
子どもを中心とした暮らしをするなら、広さのある一戸建てがおすすめ。「広いリビング・ダイニングにみんなが集まるので、家族の絆も一層深まりますね。!(^^)!」
　　　　
　　　
■約15.43帖のLDK
窓から差し込むきもちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々LDKはみんながついつい集まりたくなる場所になります！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■キッチンスペース
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

■洗面台・洗面所
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。
　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
【初心者の方、大歓迎！】
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中。
ハウスドゥ日進0120-51-3150　　　
お気軽にお問合せください！
■バスルーム
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。　　　　　　　
■トイレ
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

【通話料無料】0800-812-0815△▼資料請求・ご内覧いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

■約5.93帖の洋室　　　　
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。　
■約5.93帖の洋室　　　　
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　
■約4.87帖の洋室
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。　
　　
■約7帖の洋室
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	分譲住宅「ハートフルタウン」の住宅ブランド。品質は耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、信頼を頂いています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-51-3150　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-51-3150　◆
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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513150

物件名	【月々6万円台～住める！】日進市梅森町限定1棟「駐車並列2台」×「南庭」
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	98.22m²	建物面積ヒント	81.07m²
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月下旬
住所	愛知県日進市梅森町新田 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「赤池」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「原」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スタッフブログハウスドゥ日進 (株)夢のおてつだい家づくり勉強会売却専用サイト
担当者より	担当者宅建 FP 山田　瑞輝年齢：30代業界経験：2年不動産を売買は、人生の中で大きなできごとです。お客様が安心してお住まいの夢を叶えられるよう、また大切に所有してきた不動産を安心安全に売却できるようハウスドゥ日進がお手伝いさせていただきます。	【この物件について】 ◆不動産の事なら何でもご相談ください！理想のマイホームを一緒に選んでいきましょう！！お問い合わせは【0120-51-3150】まで！【得意エリア】日進市・みよし市・東郷町
お問い合せ先	ハウスドゥ日進(株)夢のおてつだい TEL：0120-513150 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求》

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513150

区画図

＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！

間取り図

価格

： 3090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 98.22m²

建物面積

： 81.07m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513150

価格	3090万円	間取り	3LDK
土地面積	98.22m²	建物面積	81.07m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ日進(株)夢のおてつだい TEL：0120-513150 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

MEGAドン・キホーテUNY香久山店まで1242m
ローソン日進梅森台二丁目店まで645m
セブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店まで990m
セブンイレブン日進梅森台1丁目店まで945m
V・drug梅森坂店まで1088m
日進市立日進西中学校まで1100m
日進市立西小学校まで2700m

ショッピングセンター

ワークマンプラス名東梅森坂店：徒歩11分（867ｍ）
ショッピングセンター

MIO香久山ショッピングセンター：徒歩16分（1224ｍ）
ショッピングセンター

MiO香久山con＊te：徒歩19分（1497ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩16分（1242ｍ）
スーパー

カネスエ浅田店：徒歩23分（1795ｍ）
スーパー

バロー日進岩崎店：徒歩26分（2056ｍ）
コンビニ

ローソン日進梅森台二丁目店：徒歩9分（645ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店：徒歩13分（990ｍ）
コンビニ

セブンイレブン日進梅森台1丁目店：徒歩12分（945ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー梅森店：徒歩8分（578ｍ）
ドラッグストア

V・drug梅森坂店：徒歩14分（1088ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ香久山店：徒歩21分（1663ｍ）
中学校

日進市立日進西中学校：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

日進市立西小学校：徒歩34分（2700ｍ）
幼稚園・保育園

日進市立梅森保育園：徒歩10分（786ｍ）
幼稚園・保育園

うめもりざか保育園：徒歩13分（997ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園香久山幼稚園：徒歩14分（1093ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構東名古屋病院：徒歩15分（1177ｍ）
郵便局

名古屋梅森坂郵便局：徒歩13分（1010ｍ）
郵便局

日進香久山郵便局：徒歩19分（1478ｍ）
郵便局

日進赤池郵便局：徒歩28分（2233ｍ）
役所

日進市役所：徒歩30分（2331ｍ）
銀行

名古屋銀行梅森支店：徒歩14分（1041ｍ）
銀行

愛知信用金庫日進支店：徒歩21分（1631ｍ）
銀行

豊田信用金庫日進支店：徒歩24分（1914ｍ）
公園

梅森台公園：徒歩12分（896ｍ）
公園

株山中央公園：徒歩19分（1453ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513150

設備仕様


01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真	02.浄水器一体型シャワー水栓浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真	03.床下収納キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納！※イメージ写真

04.高断熱浴槽高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真	05.止水スイッチ付きシャワーヘッド手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真	06.シャッター付きサッシ窓 1階の一部開口部には、外部からの侵入を防ぐシャッター（自動または手動）を設置しています。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。※イメージ写真

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構造の特徴


01.耐力壁/ベタ基礎工法基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	02.固定金物/TロックII 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。	03.断熱材/ポリスチレンフォーム屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 ※一部グラスウールを使用する場合があります。

04.防湿措置/基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	05.水平構面/厚床合板下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。	06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513150