【アーキテックス】ARCASA　西尾市中畑町宮東　

新築一戸建て

2690万円・2890万円

愛知県西尾市

名鉄三河線「碧南中央」歩47分

情報提供日:: 26/4/24
次回更新予定日:: 26/5/2
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0564-72-3045

【新価格】◆随時内覧可能◆土地最大56坪◆長期優良◆断熱6◆家具付

【物件ポイント♪】
～B棟～
『3SLDK+土間収納+WIC』
●1階にも2階にも収納場所があり収納スペース豊富！
リビング収納を活用することで、スッキリとした生活スペースを確保できます

～C棟～
『3SLDK+土間収納+WIC』
●広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
お好みのインテリアなども飾れるスペースがあります(^^)/

～D棟～
『4LDK+土間収納+WIC』
●欲しい場所に収納がそろったお住まいです(^^)
洗面室にも可動式の収納棚があり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0564-72-3045

重厚感のあるグレーのサイディングに、ぬくもりを感じさせる木目調のアクセント。2階部分は、外からの視線を遮りつつ光と風を採り込むインナーバルコニー設計。プライバシーを守りながら、開放感のある暮らしを叶えます。夜には軒下のダウンライトが、帰宅する家族を優しく迎え入れてくれます。

潔いまでのホワイトをベースに、深みのあるブラックのタイル調アクセントが空間を引き締める、ハイセンスな外観デザイン。縦に伸びるスリット窓が、プライバシーを守りながらも外観のアクセントとして美しく機能しています。

上品なグレージュのサイディングに、ブラックのサッシがキリリと映える大人な外観。派手すぎず、それでいて確かな存在感を放つデザインは、飽きることなく長く愛せる住まいです。

家族の時間が自然と深まる、陽光あふれる開放的なLDK。1階の適材適所な収納に加え、2階にはWICや納戸も完備し、家中が常にスッキリ整います。キッチンを中心にぐるりと回れる「回遊動線」は、お料理中も家族との会話が弾む対面設計。家事効率とデザイン性が共鳴する、ゆとりある住まいです。

約19.8帖の大空間LDKが主役の邸宅。キッチン横のパントリーや玄関の土間収納に加え、2階には3.0帖の大型納戸を完備。「広さ」と「収納力」を両立した設計で、家族が増えても家中スッキリが続く、ゆとりある住まいです。

南窓から陽光が差し込むLDK。玄関の土間収納に加え、1階廊下に3箇所の独立収納を完備。パントリーや階段下まで活用し「使う場所に収納がある」理想を叶えました。2階は4室を確保し、趣味や仕事、子育てと家族の成長に柔軟に寄り添う4LDKの住まいです。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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家事導線×収納力の良い家。19.8帖の広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間

【C棟】駐車場並列2台！！19.8帖の広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
お問合せ先：0120-781-711
リビング
家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用（C棟）
(C棟)、価格2690万円、3LDK+S、土地面積169.46m²、建物面積105.99m²

1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン♪

【B棟】1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン。前面は広々6ｍで、駐車が苦手なママも安心して運転できます
お問合せ先：0120-781-711
(B棟)、価格2690万円、3LDK+S、土地面積187.75m²、建物面積97.7m²
【D棟】広々とした玄関にはシューズボックスと玄関収納を設置！
お問合せ先：0120-781-711
(D棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積142.52m²、建物面積104.33m²

豊かな生活に欠かせない収納スペースも、たっぷりご用意しています！

2階には約3帖の納戸があります。季節ものや大切なものを収納するのにぴったりです。
（C棟）
キッチン　
キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！（C棟）
洗面台・洗面所
◆タカラスタンダード
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます（C棟）
収納
◆ウォークインクローゼット
洋服好きな方でもしっかり収納できるひろさになります♪（B棟）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【C棟】駐車場並列2台！！19.8帖の広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
お問合せ先：0120-781-711
リビング
家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用（C棟）
キッチン　
キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！（C棟）

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売主コメント

	「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らしができる」住宅のことです。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

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アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
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アルカーサ ― デザインも、性能もあんしん続く住まい
注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの
「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

▼ARCASAのおすすめポイント
・耐震構造を把握した許容応力度計算実施の安心な住宅です
・家賃並みの月々のお支払いで無理のない生活ができます
・火を使わない安全性の高いオール電化住宅！
・経験豊富な建築士が考えた家事のしやすい間取り
・大型ウォークインクローゼットで収納充実
・通常建売には付いてないカーテンレールやカップボード付き
・インテリアコーディネーターが考えたオシャレなデザイン
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事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0564-72-3045

物件名	【アーキテックス】ARCASA　西尾市中畑町宮東
価格ヒント	2690万円・2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	142.52m²～187.75m²	建物面積ヒント	97.7m²～105.99m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	愛知県西尾市中畑町宮東 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄三河線「碧南中央」歩47分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「碧南」歩48分 [ 乗り換え案内 ] コミュニティバス「中畑東」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】アーキテックスコーポレートサイト ARCASAブランドサイト instagram facebook
担当者より	担当者担当者制	【この物件について】アーキテックスの物件はグループ会社のアーキテックス不動産にお任せください！経験豊富なスタッフが夢のマイホーム探しをお手伝いします。サイト掲載の無い物件もご紹介可能です。お気軽にご相談ください。
お問い合せ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0564-72-3045

区画図

駐車並列2台可能！

間取り図

B棟

価格

： 2690万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 187.75m²

建物面積

： 97.7m²
C棟

価格

： 2690万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 169.46m²

建物面積

： 105.99m²
D棟

価格

： 2890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 142.52m²

建物面積

： 104.33m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0564-72-3045

価格	2690万円	間取り	3LDK+S
土地面積	187.75m²	建物面積	97.7m²
間取り補足	3SLDK+土間収納+WIC
お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2690万円	間取り	3LDK+S
土地面積	169.46m²	建物面積	105.99m²
間取り補足	3SLDK+土間収納+WIC
お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2890万円	間取り	4LDK
土地面積	142.52m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	4LDK+土間収納+WIC
お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

バロー平坂店まで1493m
ファミリーマート西尾中畑店まで1029m
西尾市立平坂中学校まで1954m
西尾市立中畑小学校まで1092m
なかばた保育園まで921m
ゲンキー平坂橋南店まで1497m
槙坪医院まで1700m
久田歯科まで300m
中畑公園まで677m

スーパー

バロー平坂店：徒歩19分（1493ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西尾中畑店：徒歩13分（1029ｍ）
中学校

西尾市立平坂中学校：徒歩25分（1954ｍ）
小学校

西尾市立中畑小学校：徒歩14分（1092ｍ）
幼稚園・保育園

なかばた保育園：徒歩12分（921ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー平坂橋南店：徒歩19分（1497ｍ）
病院

槙坪医院：徒歩22分（1700ｍ）
病院

久田歯科：徒歩4分（300ｍ）
公園

中畑公園：徒歩9分（677ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ西尾店：徒歩36分（2862ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局平坂店：徒歩20分（1529ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン碧南店：徒歩31分（2441ｍ）
郵便局

平坂郵便局：徒歩20分（1532ｍ）
図書館

碧南市民図書館中部分館：徒歩37分（2920ｍ）
銀行

岡崎信用金庫平坂支店：徒歩18分（1382ｍ）
銀行

西尾信用金庫平坂支店：徒歩18分（1386ｍ）
銀行

JA西三河平坂支店：徒歩23分（1832ｍ）
公園

矢作川西尾緑地：徒歩18分（1421ｍ）
公園

田貫公園：徒歩15分（1170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0564-72-3045

設備仕様


インテリアコーディネーターセレクト家具付き+リビングエアコン1台インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるので、ご好評をいただいています！	オール電化　IHクッキングヒーター＆食洗器火を使用しないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利！基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。	宅配ボックス＆外構宅配ボックスは外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ♪外構もデザイン性のあるカッコイイ外構となっております！

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構造の特徴


住宅性能評価取得第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能評価制度」。その評価の結果認定された、安心な住宅です。		一般住宅の1.5倍耐震等級3 耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。		許容応力度計算実施許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。

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