西尾市羽塚　区画整理内　未入居物件　

未入居
即引渡可
売主・代理

3980万円

愛知県西尾市

名鉄西尾線「福地」歩43分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

田畑建設(株)

TEL：0563-57-2336

●2階建てなのに5階建てのような不思議な家●年中快適●光熱費を抑え家計に優しい●3LDK+ロフト●仲介手数料不要、即引渡●長期優良住宅●太陽光発電システム付●区画整理内

◆土地面積64.2坪
◆交通量が少なく道路幅6m。駐車スペース4台分
◆日当たり良好。南向き
◆区画整理内　

【建物ポイント】
◆ＺＥＨ住宅　オール電化、太陽光発電システム6.44kW搭載
◆長期優良住宅『断熱等級６』
◆スキップフロアの3LDKの家
◆ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機、エアコン付き
◆ロフト付き。収納スペースたっぷりの間取りです。

【会社ＰＲ】
◆まもなく創業60年・地域密着・スタッフの7割が女性

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
田畑建設がつくる『ココチ家』シリーズのモデルハウスです。

家族が笑顔で暮らし続けるために、世代を超え住まい続けられるような家をコンセプトに創りました。
段差で生み出す開放感。ママの家事を減らす動線。家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。電気代を抑える設備でお財布にも優しい。そして一番は家族みんなが健康で長く暮らせるように…。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観・リビング・スキップフロアの和室

スキップフロアで1段上がった畳スペース。寝っ転がってリビングのテレビが見られます。
年中、半そで半ズボン・ハダシで過ごせる快適な家
駐車4台可能。白の吹付塗装と木目のナチュラルモダンな外観。

水回り

リビングが見渡せる対面キッチン。3段シンク+食洗機+IHコンロ(レンジーフードはありません。)
お皿を重ねない収納。引き出したら、何が入ってるか一目瞭然。
計画的な換気で、汚れた空気はもちろん一緒にイヤな臭いも効率よく屋外に排出します。おかげで家の中はいつも森林浴をしているような爽やかさ。
浴室暖房機がなくても暖かいお風呂。天井は無く、吹き抜けになっています。

その他室内

乾燥機がなくてもしっかり乾く。便利な室内干しスペース。脱衣室にも収納があるから洗濯回す・干す・しまうが一部屋で完結。
将来間仕切りもOK。11.3帖の子供部屋。3帖のロフトもついているので、お子様の季節物を収納できます。
落ち着いた空間の寝室
リビング横のロフト空間。お子様が小さい頃はキッズスペースとして、大きくなったら仕切って収納またはご主人様の趣味部屋に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	田畑建設(株)がつくる『cocochi-ie』の5つのお約束↓↓↓

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0563-57-2336

物件名	西尾市羽塚　区画整理内　未入居物件
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	212.28m²（64.21坪）（登記）	建物面積ヒント	110.13m²（33.31坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅11.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2019年6月
住所	愛知県西尾市羽塚西ノ山１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄西尾線「福地」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄西尾線「西尾」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページホームページ　新築【360°】見学動画 Instagram
担当者より	担当者後藤怜奈	【この物件について】性能への並々ならぬこだわりが強い工務店がつくる、年中快適なお家です。どう快適なのか是非ご体感下さい。
お問い合せ先	田畑建設(株) TEL：0563-57-2336 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（4）第019972号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00-19:00 ／定休日：日曜日

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周辺環境

西尾市立矢田保育園まで963m
西尾市立矢田小学校まで933m
羽塚1号公園まで160m
フィールAELUまで1124m
スギ薬局アエル店まで1099m
バロー平坂店まで1192m
スギ薬局平坂店まで1262m
西尾市立平坂中学校まで997m
ファミリーマート西尾羽塚店まで409m

幼稚園・保育園

西尾市立矢田保育園：徒歩13分（963ｍ）
小学校

西尾市立矢田小学校：徒歩12分（933ｍ）
公園

羽塚1号公園：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

フィールAELU：徒歩15分（1124ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局アエル店：徒歩14分（1099ｍ）
スーパー

バロー平坂店：徒歩15分（1192ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局平坂店：徒歩16分（1262ｍ）
中学校

西尾市立平坂中学校：徒歩13分（997ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西尾羽塚店：徒歩6分（409ｍ）
郵便局

平坂郵便局：徒歩21分（1644ｍ）
銀行

JA西三河平坂支店：徒歩11分（804ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0563-57-2336

設備仕様


太陽光発電システム三菱太陽光発電システム6.44kW搭載。	システムキッチン　IHコンロ+食洗機付き(レンジフード無) IHだからできる、レンジフード(キッチンの換気扇)無しのキッチン。一日の締めのシンクリセットは拭き掃除だけで完結。きれいが続きます。ホーローでお掃除ラクラクのタカラスタンダードさんのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。	24時間換気システム計画的な換気で、汚れた空気はもちろん一緒にイヤな臭いも効率よく屋外に排出します。おかげで家の中はいつも森林浴をしているような爽やかさ。

システムバス 1坪タイプ。天井は高く、吹き抜けになっています。乾きやすいお風呂なので、カビが生えにくく、毎日のお風呂掃除が楽になります。	宅配ボックス郵便物と宅配物が1台で受け取れる、宅配ボックス＆ポスト。上段は郵便物、下段が宅配物と個別で受け取れる一台二役の宅配ポストです。	エアコン2.2kW『６畳用』買い替え費用も安く済む一番小さいルームエアコンが付いてます。「大きな部屋には大きいエアコン」を付けなくても十分快適に暮らせます。

問合せ先： TEL：0563-57-2336