≪注文仕様建売≫西尾市　中畑の森I　A棟【ハウスジャパン】

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●前面道路●
中畑小学校徒歩5分、平坂中学校徒歩14分とお子様だけの通学も安心の距離。スーパー、薬局が車で５分圏内と日常のお買い物に活用いただけます。

●玄関ポーチ●
玄関横に屋根付きのスペースがあります。自転車や雨に濡らしたくないものの置き場所としてや傘を乾燥させるスペースとして使用できます。キャンプ用品やスキー用品の一時置き場としても便利！

●外部収納●
外で使用するキャンプ用具や車のお手入れグッズなどの収納に。駐車場からすぐなので、タイヤなどの保管にも。玄関ポーチは屋根付きの駐輪場として利用できます。

●玄関●
クロークには小さな洗面を設置。朝の身支度や帰宅時の手洗い場としても◎
来客と家族の同線を分けることが出来る動線。クローク内は外で使用する物の収納もできます。いつでもスッキリと保たれる玄関に。

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

●リビング●
A棟のイメージは“自然派で丁寧な暮らし”。インテリアコーディネーターが和紙を用いたペンダントライトや、リサイクル材を使用したクロスなどを厳選。ご契約時に家具やライトはプレゼント！

●リビング●
照明やコンセント付きのカウンター。お仕事や勉強デスクとしても◎
バッグや時計を置くスペースや、趣味のものを置いて飾り棚としても。ライフスタイルに合わせて活用いただけます。

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●キッチン●
キャビネットは大容量のため大きな鍋などの大き目の調理器具を収納できます。カップボードは標準装備。初期費用を抑えることができます。

●マルチスペース●
洗面横の広いスペースはマルチにお使いできる空間。キッチンと洗面室からアクセスできるため、ランドリスペースとしての活用や洗面室との間に壁を設置してパントリー庫にしても◎

●洋室A・B●
1辺2m以上もある出窓が空間に開放感を与え、室内に光も取り込みやすくなります。こちらのお部屋はライフスタイルに応じて壁を設置することができます。2つの居室としてご活用いただけます◎

●主寝室●
6.55帖の居室。南東側にあるバルコニーにつながるお部屋。小窓から光が差し込む明るい空間に。
1面のアクセントクロスはご契約後にお好きなクロスをお選びいただけます◎

●洋室C●
南西側に位置する5.29帖のお部屋。2面採光で光をたっぷり入れ込みます。
アクセントクロスをお選び出来るので、お客様好みの空間にできます◎
こちらにもパイプ付きクローゼットがございます。

●ウォークインクローゼット●
２階階段スグのウォークインクローゼット。２階の中心に設計されているため、ファミリークローゼットとしてご活用いただけます。上部に棚は寝具類やシーズン物の収納にも便利。

●リビング収納●
物が増えがちなリビングを収納家具なしでスッキリ保つことができます。掃除用具など使用頻度が高いものや小物類の収納場所として◎
収納内にコンセントがあるので掃除機を充電することができます

●洗面所●
シャワー水栓が壁面についているため、水栓周りに水が溜まらず衛生的に利用できます。ボウルとカウンターに継ぎ目なく隙間汚れがつきません。
鏡裏にも収納があり、収納スペース充実。

●浴室●
お手入れがしやすい設備が搭載された浴室。保温材を標準装備しているため温まりやすく冷めにくい浴室に。
タイルは水はけがよく凸凹が浅く、掃除がしやすい工夫がされています。

●1階トイレ●
頑固な水垢や汚れが取れるアクアセラミックの陶器。フチがないため拭き上げることが可能。強力な水流は少量の水でも汚れを洗い流します。便座は持ちあがるため蓋と便器の間の掃除が楽にできます！

玄関横には外部収納があります。自転車や、外遊び道具、タイヤ、洗車道具、BBQセットなど、様々なアイテムが収納可能。住宅内に倉庫があるので、外観もスッキリします。

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●浴室●
お手入れがしやすい設備が搭載された浴室。保温材を標準装備しているため温まりやすく冷めにくい浴室に。
タイルは水はけがよく凸凹が浅く、掃除がしやすい工夫がされています。

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●浴室●
お手入れがしやすい設備が搭載された浴室。保温材を標準装備しているため温まりやすく冷めにくい浴室に。
タイルは水はけがよく凸凹が浅く、掃除がしやすい工夫がされています。

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●浴室●
お手入れがしやすい設備が搭載された浴室。保温材を標準装備しているため温まりやすく冷めにくい浴室に。
タイルは水はけがよく凸凹が浅く、掃除がしやすい工夫がされています。

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●浴室●
お手入れがしやすい設備が搭載された浴室。保温材を標準装備しているため温まりやすく冷めにくい浴室に。
タイルは水はけがよく凸凹が浅く、掃除がしやすい工夫がされています。

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●浴室●
お手入れがしやすい設備が搭載された浴室。保温材を標準装備しているため温まりやすく冷めにくい浴室に。
タイルは水はけがよく凸凹が浅く、掃除がしやすい工夫がされています。

(中畑の森IA棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積139.84m²、建物面積108.05m²

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

●外観●
3台駐車可能の広々とした駐車場。田貫公園や中畑公園など大きな公園が徒歩5分圏内。歩いてお子様とお出かけ出来ます。２階の出窓が目を惹く外観で特別感◎

●リビング●
LDKは17.64帖。２つの大きな窓がお部屋全体を明るく◎
フロアや家具がナチュラル色でまとめられて落ち着く空間に。ラグやカーテンを変更することでお部屋の雰囲気を変えることができます◎

●キッチン●
タッチレス水栓は料理中の汚れた手でも扱え衛生的◎食器洗乾燥機完備で家事の時短が叶います！IHは調理後のおそうじを手早く済ますことができます。
洗練されたペンダントライトは意匠性◎

【土地探しの提案力】
土地で家づくりの７割が決まります。土地の仕入れから住宅設計までを自社で行うため、土地に合わせたお家をご提供できます。住む人の暮らしを想像して、一棟一棟丁寧に完成させています。

【資金に関する提案力】
当社は最初に大切なお金の話をしっかりとします。お客様が無理なく幸せな暮らしを続けていくことを第一に考えているからです。理想の暮らしをお伺いし最適な予算バランスをご提案します。

【設計に関する提案力】
約40年に渡り、お客様に寄り添ったお家を設計しています。デザインだけではなく、暮らしやすい間取り・生活動線など機能性の兼ね備えた家づくりの経験を建売住宅にも活かしています。

【アフターメンテナンス】
地域密着の強みを生かし、お客様宅にお伺いしています。生涯無償点検を実施し、建物保証は構造耐力上主要な部分を最長60年保証です。（有償メンテナンス実施の場合）

【災害に負けない性能】
当社は耐震等級の最高レベル”耐震等級3”を全棟取得しています。制振ダンパーと外壁下地用耐力面材、地盤保証20年を導入。長く安心して暮らせるお家づくりを追及しています。

【環境性能】
日本国土67％を占める森林資源の価値に注目し、保全のために国産材を積極的に使用。反りや割れが少なく、強度も高い『含水率15％』を基準として、当社の住宅に採用しています。

【地域密着】
人も地域もつながることで世界を良くしたい。ハウスジャパンは1983年の創業以来、地域に根差した家づくりを手掛けてきました。縁ある人の心が満たされる未来をともにつくっていきたいと考えます。

なかばた保育園まで260m 【徒歩約4分】毎日の送り迎えをすぐにできる距離

西尾市立中畑小学校まで400m 【徒歩約5分】お子様のみの登下校も安心の距離。途中に公園が2つあるためお友達と遊べます。

西尾市立平坂中学校まで1100m 【徒歩約14分】徒歩15分圏内で部活動に専念できる

田貫公園まで300m 【徒歩約4分】お子様と遊びに行ったり、お散歩コースに◎

バロー平坂店まで1900m 【車約5分】薬局と近いためお買い物をひとまとめにできます

スギ薬局平坂店まで1600m 【車約4分】通り沿いに飲食店もあります。

洗面所・マルチスペース・キッチンが一直線でつながっています。回遊動線になっており、家事時間の軽減に。キッチンから、洗面所・お風呂場、リビングを見渡せるので、お子様を見守りながら家事できます。

浴槽は座れるタイプで、小さなお子様が腰かけることができたり、節水効果にもつながります。床もすべりにくく乾きやすい素材。お掃除もしやすく機能面もバッチリ。

リビングには、造作カウンターを設置。ワークスペースや勉強・読書などマルチにお使いいただけます。
飾り棚にはお気に入りのアイテムを飾ることができます。

玄関横には外部収納があります。自転車や、外遊び道具、タイヤ、洗車道具、BBQセットなど、様々なアイテムが収納可能。住宅内に倉庫があるので、外観もスッキリします。

2Fの部屋の一部はアクセントクロスになっており、ご契約後、お客様のお好きなカラーを選択可能。お部屋のイメージに合わせて選択でき、雰囲気もガラッと変わります。

玄関には小さな手洗いスペースがあります。帰宅後すぐに手洗いが出来、衛生的。

地震に強い家を建てるためにハウスジャパンが大事にしていることは、国土交通省が定めた耐震性能の最高基準「耐震等級３」を必ず取得することと、タイガーEXボード（耐力面材）を使っていることです。マグニチュード9.0　震度7を想定し、お客様が安心して暮らせる家を提供します。

ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。
基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。

耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。
剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。

木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。
そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。
その結果、直下率（2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値）を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。

タイガーEXハイパーは壁全体で揺れを受け止め、端部に集中しやすい力の負担を軽減します。透湿機能が他の材質よりも高い特徴があり、結露の発生を防ぎます。また、石膏で出来ている無機質系面材のため火に強く、燃えない建材です。万が一近隣火災が発生しても燃え広がりや貰い火からの燃え移りを防ぎ、安全に避難できる時間の確保ができます。

耐震の性能と制振の性能の２つを併せ持つ高性能ダンパー。小さな地震から震度7まで幅広い領域を効率よく、一度の地震だけでなく複数回の地震をカバーします。Kダンパーは壁の強さを表す壁倍率上位ランク「3.3倍」として国土交通大臣認定を受けています。独自開発の樹脂材を使用しているためメンテナンスフリーで性能を発揮し続けます。