Asobi-創家　西尾市羽塚町第二

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3090万円

愛知県西尾市

名鉄西尾線「福地」歩33分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/11

(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店

4.6 (接客評価コメント235件)

TEL：0120-759991 【通話料無料】

選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！
完成見学予約受付中！
仲介手数料不要◆保育園・小学校、コンビニ徒歩約10分圏内
◆SCL・WIC◆LDK20帖以上

【2024年4月末までのキャンペーン】
ご成約の方へ工事オプション(カーテンレール・テレビアンテナ・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！

【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションから、
好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

【ナカジツの分譲住宅】
■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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暮らしやすさにこだわりをもつ、ナカジツのAsobi-創家

＜1号棟＞完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
＜1号棟＞家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図　残り1棟！

1年中快適に暮らすための【高気密高断熱】　無駄のない家事動線を意識した間取り【家事ラク動線】

【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

＜1号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
＜1号棟＞水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
＜1号棟＞足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
＜1号棟＞1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

第三者機関も認めるトップレベルの施工技術【高品質住宅】

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。

＜1号棟＞日当たりのいいバルコニー
＜1号棟＞家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
＜1号棟＞季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
＜1号棟＞キッチンにはうれしい収納を備えています。

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体感！3Dビュー

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キッチン設備充実

＜1号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
＜1号棟＞足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

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売主コメント

	【電動シャッターパック（1階既設シャッター）】テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルな操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコンで簡単に操作できます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

【プレゼントの詳細】
対象物件をご成約の方に、新築カスタマイズ(カップボード・太陽光・カーポート・カーテンレールなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！
【提供条件】
2024年4月末までに対象物件をご成約の方

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物件名	Asobi-創家　西尾市羽塚町第二
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	135.24m²（40.90坪）	建物面積ヒント	104.31m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道西接面7m 幅員4m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	愛知県西尾市羽塚町大道東 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄西尾線「福地」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄西尾線「西尾」歩40分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄西尾線「西尾口」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】お家探し館！ナカジツ西尾・碧南店リフォームスタジオ Asobi-創家♪ ご来店・ご相談予約♪
担当者より	担当者宅建柴原　優太年齢：20代業界経験：6年	【この物件について】西尾市羽塚町に新築一戸建てが出ました！オール電化住宅の為家計にやさしくランニングコストを抑えることが出来ます♪ 小学校まで徒歩約8分の為、子育てにも適した住環境ですね！お問合せお待ちしております。【得意エリア】三河エリア
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 TEL：0120-759991 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

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周辺環境

名鉄西尾線「福地」駅まで2640m 4両編成対応の2面2線相対ホームを持つ行違い可能な地上駅です。停車する列車は昼間のすべての列車が急行であり毎時2本停車し、普通は朝・夜に運行されます。
矢田小学校まで600m 校訓「よく学び　いつも明るく　たくましく」を基にして、確かな学力を育み、心豊かでたくましく生き抜く「矢田っ子」を育てる。
平坂中学校まで1370m ◆校訓◆「自修」　礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成を目指しています。
矢田保育園まで617m 地元の子どもたちが多いのんびりした保育園です。園庭が芝生で、裸足で走り回っても安心な環境でこどもの心を大きくはぐくみます。
マックスバリュ西尾新在家店まで1000m とても便利な24時間営業です。20日・30日お客様感謝デー、毎週恒例火曜市、5のつく日はお客様わくわくデーなどお得な日がたくさん！
スギドラッグアエル店まで1400m 営業時間：9：00～20：00　駐車場：332台　処方箋サービスあります。医薬品・化粧品などの取り扱いがあります。
ファミリーマート西尾羽塚店まで587m ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
上矢田簡易郵便局まで750m 郵便・貯金のお取り扱いがあります。駐車場：16台　郵便：平日8：30～16：00、貯金：平日9：00～16：00
羽塚1号公園まで500m 複合遊具・スプリング遊具・滑り台・鉄棒などがある親子で楽しめる公園です。

駅

名鉄西尾線「福地」駅：徒歩33分（2640ｍ）
小学校

矢田小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

平坂中学校：徒歩18分（1370ｍ）
幼稚園・保育園

矢田保育園：徒歩8分（617ｍ）
スーパー

マックスバリュ西尾新在家店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグアエル店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西尾羽塚店：徒歩8分（587ｍ）
郵便局

上矢田簡易郵便局：徒歩10分（750ｍ）
公園

羽塚1号公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


◆キッチン◆ タカラスタンダード「OFELIA」を採用。傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計・家事がぐんと楽になる食洗機付き・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ	◆タッチレス水栓◆ キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。汚れた手で触れないので、いつも清潔。浄水器付きです。	◆シャワートイレ◆ トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・お掃除リフトアップ・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆ Housetec「Rucre」を採用。汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。	◆EVコンセント◆ Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。	◆玄関タッチキー◆ リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759991

構造の特徴


・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。全ての住宅に10年の地盤保証がついています。	・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。地面からの湿気の影響も受けにくいです。	・ミューダム 60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80％低減します。世界で初めて「金属流動」を利用繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。	・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか必ず専用の測定機器でチェックしています。気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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