ラスト１棟!＼仲介手数料不要／まるで注文住宅のような間取りとハイクオリティな充実設備を装備しております！
◎売主につき仲介手数料不要
■建売分譲にはないような間取りが魅力■
高台の区画整理地、駐車４台分
風致地区で静かな緑の多い街並です。
高台のため水害に強い立地です。
長期優良住宅・耐震等級3・省令準耐火構造（火災保険がお値打ちになります）
是非お問合せを！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
広いLDKが魅力な物件です。是非ご体感ください。
D棟 少し高いキッチンカウンターに合うチェアーで家族のくつろぎタイムを。
D棟 リビングダイニングには暖かい床暖房付き。
D棟 くつろぎと会話が生まれるキッチンカウンタースペースです。
D棟 リビングの大きな窓から庭を眺めて頂けます。
D棟 可愛いガラスのペンダント照明も魅力で木目の天井とのコーディネートがお洒落な空間。勝手口前にはパントリー収納もご用意しました。
家事をするスペースが充実していて、会話も自然に生まれるカウンターキッチン
D棟 2430ｃｍのワイドカップボードが魅力です。棚板に置くインテリアで可愛く演出してみてください。
D棟 体感でお伝えしたい広々空間です。
D棟 家事をしながらご家族とコミュニケーションできる対面キッチンです。広いリビングダイニングがゆとりある空間です。
D棟 手洗い器付きのシンプルで収納棚のあるトイレです。
D棟 延長敷地のため駐車スペースは4台分あります。宅配ボックスとevコンセントも完備。YKK玄関でスマホとリモコンで施錠開錠できる便利なドアです
居室にも収納を豊富にご用意しました。
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D棟 主寝室にはバルコニーとウォークイン収納がご用意してあります。
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D棟 並列２台+２台駐車可能物件。可愛らしい靴収納のある物件です。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
売主コメント
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長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造・設備に講じられた住宅の事で税制控除を受けれる物件です。その他耐震等級3で地震にも強く、省令準耐火仕様で火災保険料も約半額になります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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庭
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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高台に立地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎平日でもご案内可能です！
◎建物内容含め、お気軽にお問合せ下さい！
プレゼント情報
新生活応援キャンペーン実施中（2024年4月12日～5月31日）
・全室エアコン
・カーテン、カーテンレール、ロールスクリーン
・カーポート（１台分）
上記3点すべてを、期間中にご成約の方にプレゼントします！
・全室エアコン
・カーテン、カーテンレール、ロールスクリーン
・カーポート（１台分）
上記3点すべてを、期間中にご成約の方にプレゼントします！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
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物件名
|
IJSタウン【天白土原】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
188.5m2 |
建物面積
|
103.11m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6ｍ幅アスファルト塗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市天白区土原１-1006 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「相生山」歩23分
地下鉄鶴舞線「原」歩30分
名古屋市バス「土原荘」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)いのうえ住宅産業 TEL：0120-029174 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（6）第018128号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
区画図
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駐車場4台分もあり、お友達やご両親が来られても安心です。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 188.5m2
- 建物面積
- ： 103.11m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
周辺環境
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地下鉄桜通線「相生山」駅まで1840m 地下3階に桜通線ホームがあり、地下1階の改札口は1か所です。 駅出入り口は2か所、エレベーター出入り口が2か所で、 北側が1番線徳重方面、南側が2番線今池・名古屋・中村区役所方面です。 -
セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店まで808m 営業時間： 24時間営業 年中無休 住宅街にあるコンビニです。すぐ近くに島田一ツ山のバス停留所があり、バスの待ち時間にちょっとした買い物をしたい時に便利なコンビニです。 -
V・drug天白島田店まで724m 営業時間： 9:00～21:00 名古屋市天白区の島田東の交差点を南に行った場所。駐車場がとても広く車で非常に利用しやすいです。生活に必要なものがほぼ揃っていて便利な店舗です。 -
名古屋市立天白小学校まで1277m 開校110周年、歴史のある小学校。定期的に家庭内外での暴力等のアンケート、スクールカウンセラーの案内。支援学級があり学習補助で個別指導。 -
名古屋市立天白中学校まで640m 校舎 入口の緑化や藤棚が造られていて学校の環境も静かで、部活も充実し運動場の広々した学校です。 -
土原の丘保育園まで545m 生後2ヶ月から5歳児までを保育。天白公園そばで、自然いっぱいの保育園です。通常保育時間9:30～15:30。基本保育時間はご両親の勤務時間＋通勤時間。残業や急な出勤等にも対応します。 -
マックスバリュエクスプレス天白原店まで1229m 営業時間： 通常 7:00～23:30 そんなに大きくはない店舗ですが、隣の公園でバーベキューやピクニックをするときに食材を購入すると便利な店舗です。 -
社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院まで955m 午前診察時間 9:00～12:00（受付8:30～11:30）午後診察時間 13:30～16:30（受付13:00～16:00）内科 腎臓内科 人工透析内科 糖尿病・内分泌内科 血管外科 外科 整形外科 リウマチ科 リハビリテーション科 -
地下鉄鶴舞線「原」まで2330m 相対式ホーム2面2線を有する地下駅。出入口は2ヶ所と少なめですが、2番出入口からそのまま原駅市バスターミナルへつながっているため、市バスへの乗り換えは容易です。
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駅地下鉄桜通線「相生山」駅：徒歩23分（1840ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋一つ山1丁目店：徒歩11分（808ｍ）
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ドラッグストアV・drug天白島田店：徒歩10分（724ｍ）
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小学校名古屋市立天白小学校：徒歩16分（1277ｍ）
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中学校名古屋市立天白中学校：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園土原の丘保育園：徒歩7分（545ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス天白原店：徒歩16分（1229ｍ）
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病院社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院：徒歩12分（955ｍ）
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駅地下鉄鶴舞線「原」：徒歩30分（2330ｍ）
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駅名古屋市バス「土原荘」停：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎平日でもご案内可能です！
◎建物内容含め、お気軽にお問合せ下さい！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎平日でもご案内可能です！
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交通アクセス図
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地下鉄路線図 |
路線図
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市バス 路線表 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
設備仕様
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玄関ドア ポケットキー機能
ボタン一つでラクラク開錠施錠。スマホ５台まで登録可能。
施開錠のほかに通知機能が利用可能。 |
電動シャッター雨戸
リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準装備
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EVコンセント
PHV車、電気自動車を充電できるコンセントです。
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宅配ボックス
不在時に受け取り可能な宅配ボックスです。暗証番号でセキュリティーもバッチリです。
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エコジョーズ
排気熱を再利用する高効率給湯器。ガス基本料金も割引が適用され、ガスの使用量も節約できます。
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ガス温水式床暖房
輻射熱効果で、お部屋ポカポカ。風が出ない為、埃が舞わず健康的に利用できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
構造の特徴
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
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省令準耐火構造
火災に強い住宅の証明。火災保険、地震保険の大幅割引適用。
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住宅瑕疵担保責任保険加入
新築住宅の場合は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）で、住宅を供給する事業者が引き渡して10年間は、瑕疵があった場合に補修したり損害賠償したりする義務（この義務を「瑕疵担保責任」という）を負っています。
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白蟻保証
防蟻処理された土台に基礎パッキン工法で１０年の保証を実現しました。１０年以内にシロアリの被害が出た場合は１０００万円の保証が受けられます。
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耐震性に優れたピン工法・耐震等級３
反りや狂いの少ない『集成材』を使い、梁や柱の欠損率を抑えたピン工法で建築しております。耐震性能は最高等級の耐震等級３。
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IJSの安心サポート
無償点検や住宅トラブル、病気やケガの医療サポートの対応も充実しております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
IJSタウン【天白土原】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◎平日でもご案内可能です！ ◎建物内容含め、お気軽にお問合せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市天白区土原１-1006 | 交通 |
地下鉄桜通線「相生山」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6ｍ幅アスファルト塗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.11m2（実測） |
土地面積 |
188.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地(現況宅地) |
その他制限事項 |
高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：建確H棟確愛R03第0555号・建各他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)いのうえ住宅産業
TEL：0120-029174
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-029174
98037801
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
