【天白区梅が丘4丁目新築戸建全3棟】

新築一戸建て
購入サポート情報

4330万円～4499万円

愛知県名古屋市天白区

地下鉄鶴舞線「平針」歩18分～19分

情報提供日:: 25/1/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

BLUE ESTATE(株)

TEL：052-848-9588

＼45坪超えのゆとりの敷地！／閑静な住宅地に全3棟！
書斎やマルチスキップ、リビング吹抜けなど…こだわりの仕様◎
◆長期優良住宅　◆住宅性能評価取得　◆BELS取得

小中学校、保育園、スーパーや公園などが徒歩圏に充実！

■――　おすすめポイント　――■
・建物南側3ｍ超の庭つき
・全居室収納
・ウォークインクローゼット
・吹抜け仕様
・ビルトイン食洗器
・開放的な北西角地：1号棟
・インナーバルコニー：1・2号棟
・マルチスキップ：2号棟
・広い玄関＆土間収納付き：3号棟

◇ブルーエステートの強み◇
・物件のメリットだけでなくデメリットもご説明いたします！
・ワンストップサービスで各種手続きがスムーズです！

◇住宅ローンもお任せ下さい◇
「勤続年数が短い」　「頭金がない」　「車のローン返済中」等
お気軽にご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆12/24 外観お目見え！◆　南側庭つきの全3棟！閑静な住宅地・前面道路も広く駐車もスムーズ♪

2号棟　現地（2024年12月24日）撮影
現況：内装工事中
足場が外れ外観がお目見え！

1号棟　現地（2024年12月24日）撮影
現況：内装工事中
足場が外れ外観がお目見え！
現地（2024年12月24日）撮影
現況：内装工事中
足場が外れました！外観をご覧いただけます！
3号棟　現地（2024年12月24日）撮影
現況：内装工事中
まもなく足場が外れます！
前面道路：北側約7.8ｍ、西側約11.8ｍ公道
駐車スペース：並列2～3台可能
建物南側にお庭つき！

◆間取図・現地案内図◆　現地は内装工事中ですが、室内はお近くの完成物件へご案内が可能です♪

(1号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積159.75m²、建物面積103.51m²
(2号棟)、価格4450万円、3LDK、土地面積161.49m²、建物面積109.93m²
(3号棟)、価格4330万円、3LDK、土地面積151.9m²、建物面積97.5m²
ナビ設定：名古屋市天白区梅が丘4-401
お近くの完成物件へご案内も可能です♪

◆同仕様施工例写真◆　お近くの完成物件にて室内をご覧いただけます！

（1号棟）同形状・同仕様
2階洋室

（1号棟）同形状・同仕様
人気のカウンターキッチン

（2号棟）同形状・同仕様
リビング（マルチスキップ部）

（1号棟）同形状・同仕様
2階洋室

（3号棟）同形状・同仕様
玄関、玄関収納

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【長期優良住宅】一般の住宅より品質が優れていると認定された住宅です。耐久性・省エネルギー性・劣化対策・維持保全管理などが挙げられます。また、減税などの金銭的なメリットもございます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで。お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ※購入物件が決まっていなくてもご相談可能です
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA　他 ■住宅ローンの一括審査のメリットとは！・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ※ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

◆現地案内会のお知らせ◆
1）時間は問いません。ご都合の良い日時をお気軽にご相談ください。
2）周辺環境・小、中学校やスーパー等もご案内可能です。
3）未完成物件の場合、お近くの完成物件／モデルハウスの内覧が可能です。
4）インターネットに載っていない物件情報もご紹介可能です。

■ご案内方法
1）お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内致します。
2）ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
3）当社へご来店頂き、物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
SUUMO画面【資料請求する】より、【物件を実際に見てみたい】を選択し、お問い合わせください。
担当者より折り返しご連絡させていただきますので、ご希望の日時をお伝えください。
または、【052-848-9588】まで、直接ご連絡ください。
※水曜日は定休日ですが、事前にご予約いただけますとご案内可能です

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、お子様の進学費用、結婚費用、老後の生活費、介護費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-848-9588

物件名	【天白区梅が丘4丁目新築戸建全3棟】
価格ヒント	4330万円～4499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	151.9m²～161.49m²（45.94坪～48.85坪）（登記）	建物面積ヒント	97.5m²～109.93m²（29.49坪～33.25坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.8ｍ～11.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月下旬予定
住所	愛知県名古屋市天白区梅が丘４-401 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩18分～19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「原」歩20分～21分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「赤池」歩27分～28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆BLUE ESTATEホームページ ◇当社取り扱い物件一覧 ◆会社概要・スタッフ紹介 ◇グローブホームHP
担当者より	担当者伊藤　健一	【この物件について】閑静な住宅地に全3棟！45坪超えのゆとりの敷地で新生活をはじめませんか(^^)/ 書斎やマルチスキップ、リビング吹抜けなど…こだわりの仕様◎ まもなく室内もご覧いただけます！お問い合わせお待ちしてます
お問い合せ先	BLUE ESTATE(株) TEL：052-848-9588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第025635号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-848-9588

区画図

前面道路：北側約7.8ｍ、西側約11.8ｍ公道
駐車スペース：並列2～3台可能
建物南側にお庭つき！

間取り図

1号棟

価格

： 4499万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 159.75m²

建物面積

： 103.51m²
2号棟

価格

： 4450万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 161.49m²

建物面積

： 109.93m²
3号棟

価格

： 4330万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 151.9m²

建物面積

： 97.5m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-848-9588

価格	4499万円	間取り	4LDK
土地面積	159.75m²	建物面積	103.51m²
間取り補足	・北西角地・奥行き約3.3ｍの庭つき・リビングと隣接した和室・玄関上部吹抜け・2階全室6帖以上・インナーバルコニー・駐車2台分
お問い合わせ先	BLUE ESTATE(株) TEL：052-848-9588 免許番号：愛知県知事（1）第025635号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4450万円	間取り	3LDK
土地面積	161.49m²	建物面積	109.93m²
間取り補足	・LDK20帖（マルチスキップ含）・収納棚付きの洗面室・ウォークインCL2か所・奥行きのあるインナーバルコニー・駐車3台分（車種による）・奥行き約4ｍの庭つき
お問い合わせ先	BLUE ESTATE(株) TEL：052-848-9588 免許番号：愛知県知事（1）第025635号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4330万円	間取り	3LDK
土地面積	151.9m²	建物面積	97.5m²
間取り補足	・LDK19.25帖・リビング上部は吹抜け仕様・キッチン横パントリー・広い玄関ホール・書斎付き・ウォークインクローゼットCL2か所・駐車3台分（車種による）・奥行き約4ｍのお庭つき
お問い合わせ先	BLUE ESTATE(株) TEL：052-848-9588 免許番号：愛知県知事（1）第025635号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名古屋市立植田東小学校まで1138m
名古屋市立植田中学校まで1686m
ピアゴ平針店まで1369m
セブンイレブン日進梅森台1丁目店まで921m
B＆Dドラッグストア平針店まで1493m
名古屋平針郵便局まで1477m

小学校

名古屋市立植田東小学校：徒歩15分（1138ｍ）
中学校

名古屋市立植田中学校：徒歩22分（1686ｍ）
スーパー

ピアゴ平針店：徒歩18分（1369ｍ）
コンビニ

セブンイレブン日進梅森台1丁目店：徒歩12分（921ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー梅森店：徒歩16分（1223ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア平針店：徒歩19分（1493ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園梅が丘：徒歩6分（465ｍ）
病院

医療法人東樹会東樹会病院：徒歩17分（1341ｍ）
郵便局

名古屋平針郵便局：徒歩19分（1477ｍ）
公園

天白第三緑化木公園：徒歩14分（1086ｍ）
公園

梅森台公園：徒歩14分（1060ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ナビ設定：名古屋市天白区梅が丘4-401
お近くの完成物件へご案内も可能です♪

カーナビご利用の方

名古屋市天白区梅が丘4-401

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-848-9588

構造の特徴


■BELS取得■　建造物省エネルギー性能表示制度エネルギー消費性能☆☆☆ 断熱性能「5」を取得		■TOEI Safety Damper■ 繰り返しの震度7の地震にも効果を発揮。揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用耐震だけでなく、「制震」技術で地震対策を。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-848-9588