【新規分譲／絶賛モデルハウス公開中】
「平屋住宅＋α」のくらし。
名古屋市内を一望できる高台に、「まるで平屋のような、広々ゆとりある1.5階建」が並ぶ4邸が誕生。
コンセプトは、「平屋住宅＋α」。 趣味室やSOHOスペースなど多様なスタイルに対応できる「離れ」付プランや、 オーダーでしか実現できない「セカンドリビング」付プランなど 従来の建売住宅のイメージにとらわれない グレードとステイタスを両立した4邸となっています。
外観は、和邸宅をイメージしたジャパンディスタイルを軸に計画し、 どこか懐かしい印象を与える佇まい。 さらに和住宅の特徴である深庇を使用することで、 夏の暑さや冬の寒さをコントロールする工夫を施しています。
◆ゆとりのある広さ 敷地面積50坪以上
◆丘陵地に降り注ぐ陽光をたっぷりと取り込むプラン
◆設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書取得
コンセプトは、「平屋住宅＋α」。 趣味室やSOHOスペースなど多様なスタイルに対応できる「離れ」付プランや、 オーダーでしか実現できない「セカンドリビング」付プランなど 従来の建売住宅のイメージにとらわれない グレードとステイタスを両立した4邸となっています。
名古屋市内有数の丘陵地である天白区土原エリア。 市内を一望できる高台に、「平屋のようなゆとりある1.5階建」が並ぶ 「ABUR天白土原」全4邸が誕生します。
外観は、和邸宅をイメージしたジャパンディスタイルを軸に計画し、 どこか懐かしい印象を与える佇まい。 さらに和住宅の特徴である深庇を使用することで、 夏の暑さや冬の寒さをコントロールする工夫を施しています。
4邸それぞれが個性を放つ、「平屋住宅＋α」の生活。 ゆとりと落ち着きのあるくらしをABUR天白土原で。
和邸宅をイメージした個性ある4区画
和邸宅をイメージした4区画。
庇を深くすることで、夏の暑さや冬の寒さをコントロールしています。
庇を深くすることで、夏の暑さや冬の寒さをコントロールしています。
2号地・3号地の通路は幅約3.3mなので、余裕をもって駐車していただけます。
EV車用のコンセントも設置しております。
EV車用のコンセントも設置しております。
1号地外観。
落ち着いたカラーの外壁に、緑の植栽が映えるようデザインしています。
落ち着いたカラーの外壁に、緑の植栽が映えるようデザインしています。
通路に面しており、建物と建物の間が広いため陽の光を取り込むことはもちろん、プライバシーも守られます。
2号地・3号地の裏は高低差があり、南に面するため、採光・通風・眺望すべてを叶えることが可能です。
広々としたリビングで、自然を感じるゆとりある暮らしを。
モデルハウスのＬＤＫ。
キッチン上には間接照明を設置し、リビングにやわらかい光をもたらします。
キッチン上には間接照明を設置し、リビングにやわらかい光をもたらします。
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モデルハウスのＬＤＫ。
4区画それぞれに個性を持たせたプランニング。ご家族の生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。 -
モデルハウスのＬＤＫ。
リビング・ダイニング・キッチンの距離感が程よく、一日の終わりに家族が集まり団らんできる広々としたＬＤＫです。 -
モデルハウスの主寝室。
１階に設計された主寝室の窓からは外構に植えられた木々の緑を見ることができ、気持ちの良い朝を迎えることができます。 -
モデルハウスの洗面台。
最近流行の造作風の洗面台は、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
夜を楽しむ暮らし
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１号地からの眺望。
夕焼けに染まる名古屋の街を一望できます。 -
夜になると外構のライトアップにより、昼とは違った姿を見ることができます。
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夜の1号地外観。
庇を大きく出し、どっしりと重厚感のあるファザードをデザインしています。 -
周囲が暗くなると自動点灯する外部照明は、周辺を明るく照らす防犯性だけでなく、夜間の上質な街並みを演出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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和邸宅をイメージした4区画。
庇を深くすることで、夏の暑さや冬の寒さをコントロールしています。 -
モデルハウスのＬＤＫ。
キッチン上には間接照明を設置し、リビングにやわらかい光をもたらします。 -
モデルハウスのキッチン。
真横に設置されたスリット窓からは緑が見え隠れし、リビングの家族も見渡せるキッチンです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
/
閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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花火大会鑑賞
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前に『0120-669-667』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、名古屋エリアを中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-669667
|
物件名
|
ABUR天白土原 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
185.01m2～197.57m2 |
建物面積
|
105.78m2～107.64m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市天白区土原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「植田」歩30分～31分
地下鉄桜通線「相生山」歩28分～29分
名古屋市営バス「松和花壇」歩7分～8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ウィル TEL：0120-669667 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水・木曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-669667
周辺環境
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コノミヤ 島田店まで1000m -
V.drug 天白島田店まで550m -
名古屋市立天白小学校まで1200m -
名古屋市立天白中学校まで750m -
社会福祉法人 栄寿福祉会 土原の丘保育園まで550m -
島田幼稚園まで1100m -
クリニックそれいゆまで450m -
天白区休日急患診療所まで1200m -
天白公園まで550m 総面積26.5ヘクタールのとても広い公園で、園内には神社や池、大型遊具、バーベキューコーナーなどがあります。春にはお花見、秋にはお祭り（１０月下旬）等季節を問わず何度行っても飽きない魅力があります。
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スーパーコノミヤ 島田店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアV.drug 天白島田店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート 天白土原店：徒歩9分（650ｍ）
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小学校名古屋市立天白小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校名古屋市立天白中学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人 栄寿福祉会 土原の丘保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園島田幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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病院クリニックそれいゆ：徒歩6分（450ｍ）
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病院松川クリニック：徒歩7分（500ｍ）
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病院岩見歯科医院：徒歩8分（600ｍ）
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病院天白区休日急患診療所：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局名古屋島田郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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公園天白公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前に『0120-669-667』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、名古屋エリアを中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前に『0120-669-667』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、名古屋エリアを中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-669667
設備仕様
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宅配ボックス
YKKAPの『宅配ボックス』を標準設置。
時間を気にせずお出かけができるほか、共働きで不在でもネットショッピングの受取りが可能です。 |
EV自動車用コンセント
『EV・PHEV充電用コンセント』を標準設置。
ご自宅で電気自動車の充電が可能となっております。 |
エネファーム
パナソニック製の『エネファーム』を標準設置。
毎月の光熱費カットや災害時の非常電力など、省エネ性・レジリエンス性を兼ね備えた設備です。 |
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デイライトセンサー
周囲が暗くなると自動点灯する外部照明は、周辺を明るく照らす防犯性だけでなく、夜間の上質な街並みを演出します。
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天然木無垢突板フローリング
フローリングには、朝日ウッドテック『Live Natural MSX』を標準採用。
経年変化を味わうことのできる無垢フローリングですが、各号地で異なる樹種を採用しております。 |
立水栓
手洗いや水やりなど、様々な用途に使える立水栓がすべての号地に設置されています。
外観に溶け込むシンプルで温かみのあるデザインです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-669667
構造の特徴
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耐震等級3
全号地にて、『耐震等級３（最高等級）』を標準取得しております。
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構造計算
2025年より、建築基準法がリニューアル予定。構造計算など、従来より厳しい審査をクリアする必要があります。
ABUR天白土原は、いち早くその新基準に対応し、地震に強い家づくりを行っています。 |
住宅性能評価書
国が定めた基準に基づいて住宅の性能を評価・表示する「住宅性能評価書」を取得予定です。
第三者機関が行った検査による評価を客観的に見ることができます。 |
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地盤調査・地盤保証
スクリューウェイト貫入試験(SWS試験)による地盤強度調査を行い、必要に応じて柱状改良工事をおこなっております。
20年の地盤保証も付保されますので、万一、不同沈下が発生した場合もご安心いただけます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-669667
ABUR天白土原 【一戸建て】
販売スケジュール |
名「平屋住宅＋α」のくらし。 名古屋市内有数の丘陵地である天白区土原エリア。 市内を一望できる高台に、「平屋のようなゆとりある1.5階建」が並ぶ 「ABUR天白土原」全4邸が誕生します。 コンセプトは、「平屋住宅＋α」。 趣味室やSOHOスペースなど多様なスタイルに対応できる「離れ」付プランや、 オーダーでしか実現できない「セカンドリビング」付プランなど 従来の建売住宅のイメージにとらわれない グレードとステイタスを両立した4邸となっています。 外観は、和邸宅をイメージしたジャパンディスタイルを軸に計画し、 どこか懐かしい印象を与える佇まい。 さらに和住宅の特徴である深庇を使用することで、 夏の暑さや冬の寒さをコントロールする工夫を施しています。 4邸それぞれが個性を放つ、「平屋住宅＋α」の生活。 ゆとりと落ち着きのあるくらしをABUR天白土原で。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＜＜現地ご見学会開催中＞＞ 現地のご案内等をさせて頂きます。 必ず事前に『0120-669-667』までお電話にてご予約下さい。 当日のご予約はお電話にて承ります。 週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。 一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。 ■現地ご見学（約30分） ■ご希望条件のヒアリング（約30分） ■資金計画（約30分） ■ご質問へのご回答等（約30分） お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。 ◆◆ご資金相談 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。 また、本物件に限らず、名古屋エリアを中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市天白区土原１ | 交通 |
地下鉄鶴舞線「植田」歩30分～31分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5480万円～5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
105.78m2～107.64m2 |
土地面積 |
185.01m2～197.57m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備： 東邦ガス・公営水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ウィル
TEL：0120-669667
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-669667
74985579
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
