【新生活GOGOキャンペーン！好評につき5/31まで延長】
■全11区画／ZEH基準で耐震等級３の地震に強い住宅
■全棟55坪以上／3路線を利用できる暮らしやすいエリア
[キャンペーン情報]
■来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
■商業施設やバス停が徒歩圏内に点在した暮らしやすい街
■不審車両などの通り抜けのできない道路計画
■目には見えない耐震構造や断熱など基本性能が高い安心の技術
■国が認定、建物を長持ちさせる「長期優良住宅（ZEH水準）」
■50年点検+50年無償保証などアフターサービスも充実
－新登場／全11区画の閑静な街並／ZEH基準で地震に強い住宅－
[No.7／LDK］
ストレートな動線で開放的なLDK。明るい光が差し込み、居心地の良い空間です。どこに居ても家族の気配が感じられます。
ストレートな動線で開放的なLDK。明るい光が差し込み、居心地の良い空間です。どこに居ても家族の気配が感じられます。
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[完成予想／外観街並み]
前面道路は広々6.0mで通り抜けの出来ない道になるので、お子様も安心できて駐車もしやすいです。 -
[完成予想／外観街並み]
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街。約50坪の広い敷地は南側道路に面し、間口も広く日当たり良好です。 -
[No.8／玄関］
帰宅後すぐに手洗いができる「ただいま手洗い」動線を設けています。衛生的で、小さいお子様にも手洗い習慣が身につけやすくなります。 -
[No.8／シューズクローク］
靴のまま出入りできて、靴の収納はもちろんのことベビーカーや傘立てなどもスッキリ収納出来ます。
－全棟55坪以上の広い敷地を活かした多彩なプランニング－
[No.8／LDK］
2階にリビングを設けることでプライバシーの確保ができて、外からの視線も気にすることなく過ごせます。
2階にリビングを設けることでプライバシーの確保ができて、外からの視線も気にすることなく過ごせます。
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［No.7プラン／駐車3台・南庭］
家族みんなで共有できるファミリークローゼットを1 階に設けました。コートや鞄などを収納して朝の身支度がしやすくなり、生活動線の短縮になります。 -
敷地内は通り抜けが出来ないようになっているので車の侵入も少なく、閑静な住宅街です。
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「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
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窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
－高台に位置した安心して暮らせる住環境－
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［建築条件付宅地分譲］
注文住宅も好評分譲中です！設計相談なども受け付けております！お気軽にご相談ください。 -
緑豊かな天白公園まで徒歩8分。その他、緑豊かな公園が点在した自然が共存する豊かな街です。
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恵まれたバスアクセスで３駅３路線（鶴舞線・名城線・桜通線）が選択できる便利な街区。
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島田第一保育園まで410m 保育園の前には緑豊かな高坂公園も広がり、ゆとりの環境がお子様の発育にも役立ちます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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(No7)、価格5398万円、3LDK、土地面積185.05m2、建物面積107.77m2
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[No.7／LDK］
ストレートな動線で開放的なLDK。明るい光が差し込み、居心地の良い空間です。どこに居ても家族の気配が感じられます。 -
[完成予想／外観街並み]
前面道路は広々6.0mで通り抜けの出来ない道になるので、お子様も安心できて駐車もしやすいです。
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売主コメント
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【サーラグループについて】
サーラグループは豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループです。1909年に創業し、様々な事業を展開、関連企業は約40社を有します。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 （※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
新型コロナウイルス感染対策実施中
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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サーラタウン天白土原 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4998万円～5398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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185.05m2～187.79m2（55.97坪～56.80坪）（実測） |
建物面積
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101.04m2～108.49m2（30.56坪～32.81坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、北側約6.7m公道 分譲地内4m～6ｍ開発道路（11戸にて共有予定） |
完成時期（築年月）
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2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市天白区土原４-613番2 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「八事」バス20分市バス「高坂荘」歩4分
地下鉄桜通線「相生山」歩22分
地下鉄鶴舞線「原」バス7分市バス「おおね荘」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株) 名古屋支店営業グループ営業チーム TEL：0120-010-515 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/AM10：00～PM5：00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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地下鉄鶴舞線 【原】駅まで2360m 自転車で10分、徒歩8分の「おおね荘停」からバスで7分／名古屋・豊田方面にもアクセスしやすく、22時まで営業のスーパーもあり駅利用時に立ち寄ることもできます -
地下鉄桜通線 【相生山】駅まで1760m 自転車で8分、徒歩8分の「おおね荘停」からバスで6分／駅出口横に駐輪場もあり利用しやすい駅 名古屋駅直通路線なので行動範囲も広がります -
天白公園まで610m デイキャンプ場や芝生広場、グランドや遊具などがあり、豊かな休日を過ごせる大型公園 -
島田第一保育園まで410m 保育園の前には緑豊かな高坂公園も広がり、ゆとりの環境がお子様の発育にも役立ちます -
名古屋市立天白小学校まで1460m 1907年開校の110年を超える歴史ある小学校 各学年4～5学級あり、たくさんのお友達を作れます
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駅地下鉄鶴舞線 【原】駅：徒歩30分（2360ｍ）
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駅地下鉄桜通線 【相生山】駅：徒歩22分（1760ｍ）
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公園天白公園：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園島田第一保育園：徒歩6分（410ｍ）
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小学校名古屋市立天白小学校：徒歩19分（1460ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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保育園や幼稚園、ショッピング施設などが近隣に点在する閑静な邸宅街。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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緑豊かな天白公園まで徒歩8分。その他、緑豊かな公園が点在した自然が共存する豊かな街です。 |
カーナビご利用の方
名古屋市天白区土原4丁目613番2 ※機種により表示されない場合がございます
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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新型コロナウイルス感染対策実施中
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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新型コロナウイルス感染対策実施中
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【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
路線図
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恵まれたバスアクセスで３駅３路線（鶴舞線・名城線・桜通線）が選択できる便利な街区。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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省エネ性能ラベル
小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.9の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
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食器洗浄乾燥機
洗浄力が高く、衛生的な食器洗浄乾燥機は、衛生的で、手洗いよりも時間が短縮できます。また、節水・節電効果もあり、家事の時短や、手荒れの予防につながります。（参考写真）
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リモコン１つで操作ラクラク「電動シャッター」
シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。（参考写真）
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アプリでかんたん「スマートコントロールキー」
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように！誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
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荷物を安心して受取れる「宅配ボックス」
不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(参考写真)
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屋外EVコンセント
今後普及していく電気自動車のコンセントは住宅の必須設備です。（参考写真）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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夏は涼しく、冬は暖かい「壁外断熱工法」
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
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窓ひとつで住まいは変わる！「高性能樹脂窓」
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
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良い建物だから実現できる「50年保証＋50年点検」
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)
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優れた耐久性「ベタ基礎」
基礎水平部分全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるため、安定した支持力が得られ、建物を強固に支えます。
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国のお墨付き！「長期優良住宅」
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(参考写真)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
サーラタウン天白土原 【一戸建て】
販売スケジュール |
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 詳しい資料の郵送をご希望の方は 「資料請求(無料)」ボタン又は お電話にてご依頼ください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ ※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 新型コロナウイルス感染対策実施中 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【連絡先】 ・ 予約フォーム［見学予約（無料）］ ・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］ ・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市天白区土原４-613番2 他 | 交通 |
地下鉄名城線「八事」バス20分市バス「高坂荘」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4998万円～5398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、北側約6.7m公道 分譲地内4m～6ｍ開発道路（11戸にて共有予定） | 諸費用 |
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間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.04m2～108.49m2（30.56坪～32.81坪）（実測） |
土地面積 |
185.05m2～187.79m2（55.97坪～56.80坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、都市緑地法、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-65897号（2023.12.27）（No.7）他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株) 名古屋支店営業グループ営業チーム
TEL：0120-010-515
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74069895
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
