■地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩約５分！
■角地あり
■制振装置マモリー完備
■バス停・病院・が徒歩圏で買い物便利！！シャンピアポートまで徒歩圏内
フラット３５・S適合証明書、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、３階建以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、床暖房、食器洗乾燥機
現地
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B棟
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A棟
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(A棟)、価格4475万円、3LDK、土地面積49.17m2、建物面積97.6m2
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現地
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A棟
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A棟
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A棟
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A棟
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A棟
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A棟
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制震装置「マモリー」
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ガスコンロ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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B棟
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
イベント情報
3月16日（土）17日（日）10：00～17：00現地見学会開催！お気軽にお越しください
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-531-0055
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物件名
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昭和区御器所３丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3885万円～4475万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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49.17m2～51.27m2（実測） |
建物面積
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97.6m2～98.17m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区御器所３-34-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩5分
地下鉄鶴舞線「御器所」歩16分
地下鉄桜通線「御器所」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
寿住宅販売(株) TEL：052-531-0055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（10）第009567号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-531-0055
周辺環境
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フィールシャンピアポートまで1224m -
Mikawaya御器所松風店まで450m -
名古屋市立円上中学校まで899m -
名古屋市立村雲小学校まで407m -
名古屋銀行東郊通支店まで932m -
愛知銀行東郊通支店まで873m
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ショッピングセンターフィールシャンピアポート：徒歩16分（1224ｍ）
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スーパーMikawaya御器所松風店：徒歩6分（450ｍ）
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中学校名古屋市立円上中学校：徒歩12分（899ｍ）
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小学校名古屋市立村雲小学校：徒歩6分（407ｍ）
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銀行名古屋銀行東郊通支店：徒歩12分（932ｍ）
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銀行愛知銀行東郊通支店：徒歩11分（873ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
3月16日（土）17日（日）10：00～17：00現地見学会開催！お気軽にお越しください
交通アクセス図
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ライフインフォメーション |
問合せ先：
TEL：052-531-0055
設備仕様
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ガスコンロ
ガスコンロ
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カップボード
カップボード
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レンジフード
レンジフード
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モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
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タッチレスセンサー蛇口
タッチレスセンサー蛇口
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浴室乾燥機
浴室乾燥機
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問合せ先：
TEL：052-531-0055
構造の特徴
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制震装置「マモリー」
制震装置「マモリー」
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制震装置「マモリー」
京都の東本願寺にも採用されています！
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制震装置「マモリー」
安心の耐用年数６０年！
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ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
無数の孔が湿気を吸収、放出し、快適な湿度を生み出します。
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ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
においの原因となる成分を吸し、においを脱臭、軽減します。
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ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
空気中に漂うホルムアルデヒドなど有害物質も吸着、低減します。
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問合せ先：
TEL：052-531-0055
昭和区御器所３丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
3月16日（土）17日（日）10：00～17：00現地見学会開催！お気軽にお越しください |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区御器所３-34-7 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3885万円～4475万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
97.6m2～98.17m2 |
土地面積 |
49.17m2～51.27m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ23050号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
寿住宅販売(株)
TEL：052-531-0055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先：
TEL：052-531-0055
70851568
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
