■新発売■
3沿線利用可能な好立地！
イオンモール Nagoya Noritake Gardenまで徒歩15分◎
都市近郊エリアでの利便性の高い暮らしが叶う立地☆
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好立地＆駅近の新築分譲住宅は、
私たちメルディア リアルティにお任せ下さい！
。.+*利便性の高い周辺環境。.+*
■名古屋遊花幼稚園まで徒歩7分
■藤の宮保育園 まで徒歩8分
■栄生小学校 まで徒歩5分
■ファミリーマート名鉄病院店まで徒歩3分
■イオンモール Nagoya Noritake Gardenまで徒歩14分
。.+*暮らしを快適にする設備仕様。.+*
■電子錠付き玄関ドア
■食洗機付きシステムキッチン
■TVモニター付きインターホン
■ガス温水式床暖房
■浴室暖房乾燥機能
■ウォシュレット付きトイレ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■全体区画図■
角地につき開放感があり、風通し良好♪
お車や自転車の運転もゆとりを持ってできます◎
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＜完成イメージ＞
計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
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名古屋本線「栄生」駅徒歩3分の駅近物件。市街地にも近くアクセス良好なので、ご家族とのお出かけにも便利◎/2024年4月撮影
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駅周辺には商店街があり、スーパーやコンビニ、薬局など徒歩5分圏内に揃っていて生活環境充実*。+/2024年4月撮影
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前面道路は綺麗に整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。/2024年4月撮影
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日当たりや周辺環境など現地でしか分からないこともございます。ぜひ一度現地にいらして下さい☆/2024年4月撮影
。.+*。類似物件のご案内も承ります。物件詳細などお気軽にお問合せ下さい！。.+*。
(3区画)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積54.65m2、建物面積109.53m2
。.+*。生活施設が周辺に集まった、利便性の高さが魅力のエリア♪。.+*。
フィール栄生店まで407m
ファミリーマート名鉄病院店まで231m
イオンモール Nagoya Noritake Gardenまで1100m
栄生小学校まで390m
天神山中学校まで1900m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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名古屋本線「栄生」駅徒歩3分の駅近物件。市街地にも近くアクセス良好なので、ご家族とのお出かけにも便利◎/2024年4月撮影
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(3区画)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積54.65m2、建物面積109.53m2
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＜完成イメージ＞
計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
トイレ２ヶ所
/
温水洗浄便座
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都市近郊
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全居室フローリング
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３階建以上
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
納戸
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
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物件名
|
【メルディアの仲介】栄生駅北/西区栄生2丁目 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
54.65m2（16.53坪） |
建物面積
|
109.53m2（33.13坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側、南西側・道路種別：公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市西区栄生２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「栄生」歩3分
名鉄名古屋本線「東枇杷島」歩8分
地下鉄東山線「亀島」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
当物件のご案内は、私たちメルディアリアルティへお任せ下さい！現地のご案内や建物について、また月々のお支払など住宅ローンのご相談についても承っております。お気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-519133 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009319号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
区画図
|
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■全体区画図■ |
間取り図
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 54.65m2
- 建物面積
- ： 109.53m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
周辺環境
-
イオンモール Nagoya Noritake Gardenまで1100m -
フィール栄生店まで407m -
ファミリーマート名鉄病院店まで231m -
なの花薬局栄生店まで151m -
藤の宮保育園 まで561m -
名古屋遊花幼稚園まで498m -
栄生小学校まで390m -
天神山中学校まで1900m -
枇杷島公園まで550m
-
ショッピングセンターイオンモール Nagoya Noritake Garden：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーフィール栄生店：徒歩6分（407ｍ）
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コンビニファミリーマート名鉄病院店：徒歩3分（231ｍ）
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ドラッグストアなの花薬局栄生店：徒歩2分（151ｍ）
-
幼稚園・保育園藤の宮保育園 ：徒歩8分（561ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋遊花幼稚園：徒歩7分（498ｍ）
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小学校栄生小学校：徒歩5分（390ｍ）
-
中学校天神山中学校：徒歩24分（1900ｍ）
-
公園枇杷島公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
構造の特徴
|
ベタ基礎
フルベースベタ基礎を採用。
構造検討を行うことで、適切な鉄筋量を算出し、安全な基礎を実現。 |
プレカット構造材
柱・梁などの木材は、専用のプレカット工場のコンピュータ制御システムにより製材。
ミリ単位まで正確に加工されるため、各部材をバランスよく組み合わせることが可能。 |
引き寄せ金物（ホールダウン金物）
構造検討で算出された金物を適切に施工。
また、柱の引き抜きに対応し、地震に耐えられる頑強な構造を実現するホールダウン金物を採用。 |
||
|
高性能な断熱材を採用
オープンハウスの住宅では、一般的なグラスウール断熱材よりも気密性が高く、防湿機密性にすぐれた「高性能グラスウール」を採用。外気に接する場所には、すべて断熱材を敷き詰めて、上から準耐火仕様の石膏ボードとクロスを貼るため空調効率の良い家を実現。
|
基礎パッキン
玄関を一段下げたタイプの物件は、気密基礎パッキンを採用しています。
|
剛床工法
床合板（水平構面）については、3階建ての場合、すべての階の床に24mm厚以上の構造用合板を張り、高い水平剛性を確保することで、強度を誇る耐震性を実現しました。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
【メルディアの仲介】栄生駅北/西区栄生2丁目 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学(30分～) ■ご希望条件のご相談(30分～) ■資金計画のご相談(30分～) ■会社の強みのご紹介(30分～) 平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探し致します。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市西区栄生２ | 交通 |
名鉄名古屋本線「栄生」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側、南西側・道路種別：公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.53m2（33.13坪） |
土地面積 |
54.65m2（16.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（在来工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、絶対高31m高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-0420-50207号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-519133
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
74730551
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
